Дело N2-5992\2010.
Именем Российской Федерации
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
1 ноября 2010 года. Вахитовский районный суд города Казани, в составе
председательствующего судьи – С.А.Всеволодова, с участием
секретаря – Г.И. Каримовой,
истца – Валеевой Л.И.,
ответчики и третье лицо в суд не прибыли лично, не направили в суд своих представителей,
рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеевой ФИО11 к Валиевым ФИО10, Наиле Тагировне, Лилие Рафаэлевне, Люцие Рафаэлевне об устранении препятствий в пользовании имуществом – домовладением № по <адрес> и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Валеева Л.И. обратилась в суд с приведенными выше требованиями, поддержанными в судебном заседании, к Валиевым Р.С., Н.Т., Ли.Р. и Лю.Р., указывая, что эти ответчики зарегистрированы в спорном доме, принадлежащем истцу на праве собственности – 4\7 доли в праве. Ответчики не проживают у неё в доме, не члены её семьи. Ответчики не снялась с регистрационного учета. Ответчики не оплачивают квартирной платы и коммунальные услуги. В связи с чем возникли заявленные требования.
В судебное заседание ответчики не прибыли, не просили не рассматривать дело без их участия, не представили отзыв по иску.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Согласно ч.4 ст. 31 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) – 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.309 ГК РФ – Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что <адрес> и земельный участок принадлежит на праве собственности истице и Галеевой Г.И. с определением размера долей в праве соответственно 4\7 и 3\7, согласно данным свидетельства о регистрации права собственности (л.д.8). Истец с семьей из трех человек, а также ответчики Валиевы Р.С., Н.Т., Ли.Р. и Лю.Р., зарегистрированы в спорном доме, о чем указано в домовой книге по данным выписки из неё (л.д.6). Ответчики не проживают в спорном доме, а проживают в другом месте. Ответчики не члены семьи истца и они не имеют соглашения о сохранении регистрации места жительства в спором доме, ответчики не оплачивают квартирную плату истице и коммунальные услуги, каковые оплачивает истица, о чем свидетельствуют данные квитанций (л.д.12-18).
Данные обстоятельства подтверждаются указанными выше доказательствами, пояснениями истицы, которые признаются судом достоверными, поскольку соответствуют друг другу и не опровергнуты иными доказательствами.
Суд признает доказанным, что ответчики не проживают в спорном доме, поэтому, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и следует расторгнуть с ответчиками с момента вынесения настоящего решения, то есть с 1 ноября 2010 г. договор найма на <адрес> и следует обязать ответчиков сняться с зарегистрированного места жительства в спорном жилом помещении в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.
Поскольку истец понес судебные расходы в сумме 200 руб., согласно данным квитанции (л.д.3), поэтому суд с учетом правил, установленных ст. 98 ГПК РФ, признает необходимым взыскать госпошлину с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194 – 199, 206, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
С Валиевым ФИО12, ФИО13 расторгнуть договор найма на <адрес> с 1 ноября 2010 г.
ФИО2, ФИО14 обязать сняться с зарегистрированного места жительства - из <адрес>, в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.
В пользу Валеевой ФИО15 взыскать с Валиевых ФИО16, ФИО17 200 рублей 00 копеек – сумму государственной пошлины.
Копию решения направить стороне, не присутствовавшей в судебном заседании.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке через Вахитовский районный суд г.Казани в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) С.А.Всеволодов
<данные изъяты>. Судья С.А.Всеволодов