Дело 2-7657
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2010 г. Вахитовский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Абрамовой Т.Н.при секретаре Агзямовой Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Нигматуллиной ФИО4 к ООО «Веха» о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры и взыскании суммы долга,
УСТАНОВИЛ:
Истица Нигматуллина С.И. обратилась в суд к ООО «Веха» о расторжении предварительного договора, взыскании долга в сумме 937.860 руб., указав в обосновании иска, что ... между ней и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры со строительным номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже <данные изъяты>-ти этажного жилого дома, который ответчик обязался построить на территории военного городка № <адрес>а <адрес> в срок не позднее ... в связи с чем она заплатила ответчику 937.860 руб. Основной договор ответчик должен был заключить по истечении 30 дней с момента окончания строительства, но ответчик строительство дома не начал, основной договор не заключил, условия предварительного договора не выполнил.
В судебном заседании представитель истицы иск поддержал.
Представитель ответчика в суд не явился, о слушании дела извещались.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо /должник/ обязано совершить в пользу другого лица /кредитора/ определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. 450 ГК РФ п. 2 по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут п.1/ при существенном нарушении договора другой стороной.
Судом установлено, что ... между истицей и ООО «Веха» был заключен предварительный договор № купли-продажи квартиры со строительным номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> этажного дома, который ответчик обязался построить на территории военного городка № <адрес>а в срок не позднее ..., в связи с чем истица оплатила полностью стоимость квартиры. Однако ответчик обязательство не исполнил, строительство дома не начал, деньги не возвратил. Неправомерно удерживает денежные средства истицы, поэтому истица просит расторгнуть предварительный договор и взыскать с ответчика уплаченные 937.860 руб.
Оценив представленные сторонами доказательства, суд считает требование о расторжении договора и возврате денежных средств обоснованными, т.к. ответчик обязательство по договору, предусмотренные предварительным договором купли-продажи квартиры не исполнил, поэтому денежные средства должен возвратить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-198, 233 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Расторгнуть предварительный договор № от ..., заключенный между Нигматуллиной ФИО5 и ООО «Веха».
Взыскать с ООО «Веха» в пользу Нигматуллиной ФИО6 937 860 руб. и госпошлину в госбюджет в сумме 12.578 руб. 60 коп.
Решение может быть обжаловано в течение 7 дней в Вахитовский районный суд г. Казани или в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани.
Судья Т.Н. Абрамова