Дело № 2-8312/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2010 года
Вахитовский районный суд города Казани
в составе председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.
при секретаре Устиновой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Протащук В.И. к Салахутдиновой Р.Г., Шулаевой Т.К., Протащук Е.И., Юсифзаде Л.А., Емелину А.И., Каримовой Ф.В., Салахутдиновой Ф.Л., Салахутдинову Л.Я., Поликарповой Т.А. о сносе самовольных построек, признании дома непригодным для проживания, проведении капитального ремонта дома, выселении на период проведения капитального ремонта дома,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Протащук В.И. обратился суд с иском к ответчикам Салахутдиновой Р.Г., Шулаевой Т.К., Протащук Е.И., Юсифзаде Л.А., Емелину А.И., Каримовой Ф.В., Салахутдиновой Ф.Л., Салахутдинову Л.Я. о сносе самовольных построек, признании дома непригодным для проживания, проведении капитального ремонта дома, выселении на период проведения капитального ремонта дома. В обоснование иска указано, что истцу принадлежит 12/61 и 36/732 доли в домовладении №<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от 23.02.1977г. и 07.12.1996г. Ответчикам: Шулаевой Т.К. принадлежит 13/122 долей в указанном домовладении на основании договора купли-продажи от 15.04.1988г. Салахутдиновой Р.Г. принадлежит 13/122 доли в указанном домовладении на основании договора дарения от 20.09.1993 г. Юсифзаде (Шаламовой) Л.А. принадлежит 24/122 в указанном домовладении на основании договора дарения от 03.02.1981г. Протащук Е.И. принадлежит 36/732 доли в указанном домовладении на основании свидетельства о праве на наследство от 23.02.1977г. Емелину А.И. принадлежит 9/122 в указанном домовладении на основании договора дарения от 30.05.2003 г. Ответчица Каримова Ф.В., не являющаяся собственником домовладения, проживает в квартире №№ указанного домовладения. Домовладение №<адрес> состоит из двух строений, обозначенных в техническом паспорте, как литер «А» и литер «Б». До настоящего времени сложился следующий порядок пользования домовладением №<адрес>: в литере «А» расположены квартиры, обозначенные: №1,№3,№3а,№4; в литере «Б» расположены квартиры, обозначенные: №2, №2а. Согласно справке Отдела милиции «Япеева» в домовладении №<адрес> зарегистрированы: Литер «А»: в квартире №№ - Протащук В.И., ФИО95, ФИО55. В квартире №№ - Салахутдинова Р.Г., Салахутдинова Ф.Л., Салахутдинов Л.Я., ФИО48 (не проживает в доме с 2007 г.), ФИО11 ... рождения (сын ФИО90, не проживает в доме с рождения). В квартире №№ - Шулаева Т.К. (не проживает в доме с ...). В квартире №№ - Каримова Ф.В.. Литер «Б»: В квартире №№ - Юсифзаде (Шаламова) Л.А., ФИО77, ФИО60, ФИО61. В квартире №№ - Емелин А.И.. Согласно данным технического паспорта РГУП БТИ от 2010 г. пристрои, значащиеся под литерами «а2», «Г5», «А2», «A3», «а4», «Г6», возведенные истцом Протащук В.И., являются самовольными. Истец устранил нарушения правовых норм, действующих в современном градостроительстве, самовольно снеся вышеуказанные пристрой под литерами «а2», «Г5», «А2», «A3», «а4», «Г6». Однако ответчики, самовольно возведенные ими пристрои, не сносят, что препятствует истцу получить кадастровый паспорт на домовладение, произвести государственную регистрацию своей доли в домовладении, распорядиться принадлежавшей истцу долей в домовладении. ФИО20, умерший 6 марта 2010г. имел в праве общей долевой собственности 27/122 доли домовладения, что составляет 25,8 кв.м. При жизни он самовольно, без соответствующей документации, возвел пристрои к домовладению литер «А» под литерами: «А1», «а», «а3». Наследников ФИО20 не имеет. В квартире №№, где проживал Хамзин М.Ж., зарегистрирована и проживает в настоящее время Каримова Ф.В. Салахутдинова Р.Г. имеет в праве общей долевой собственности 13/122 доли, что составляет 11,9 кв.м., самовольно пристроила к домовладению литер «А» деревянную веранду, значащуюся под литером «а5». Емелин А.И. имеет в праве общей долевой собственности 9/122 доли, что составляет 8,6 кв.м., самовольно возвел пристрой литер «Б1» с двумя этажами и прилегающий к домовладению литер «Б», сарай под литером «Г». Юсифзаде (Шаламова) Л.А. имеет в праве общей долевой собственности 24/122 доли, что составляет 22 кв.м., самовольно возвела пристрой площадью 24 кв.м на втором этаже, обозначенные в техническом паспорте под литером «Б», второй этаж. Протащук Е.И. владеет 6/122 долями в общей долевой собственности, что составляет 5,7 кв.м. В доме №<адрес> вышеуказанная гражданка не появлялась в течение последних 26 лет, расходов по содержанию домовладения не несла. Шулаева Т.К. владеет 13/122 долями в общей долевой собственности, что составляет 11,9 кв.м. Согласно заключению ГУ Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по РТ самовольные строения дома, расположенные по адресу: <адрес>, указанные в техническом паспорте РГУП БТИ под литерами «А1», «Б» (второй этаж), «Б1», «Г», а, аЗ, al,a5, прилегающие к основному домовладению, представляют собой ветхие строения, выполненные преимущественно из древесины, расположенные с нарушением всех норм пожарной безопасности скученно на небольшом по площади земельном участке, оборудованные без какой-либо проектной документации электропроводкой и системами отопления, к настоящему времени пришедшими в ветхое аварийное состояние, и угрожают жизни и здоровью как жильцов самого дома №№, так и расположенных по соседству дому №<адрес> храму Евдокии (угол Япеева-Федосеевская) - памятнику XYIII века, охраняемому законом. Дом №<адрес>, до 1917 года постройки, нуждается в реконструкции и капитальном ремонте, неуклонно разрушается. В доме практически отсутствует фундамент, сгнили деревянные полы, стены, потолочные перекрытия, кровельное железо, оконные и дверные рамы, разрушились дымоходы. Согласно письму Управления по г. Казани Главного управления МЧС России по РТ дому №№ под литером «А» в любой момент грозит дальнейшее обрушение. Администрацией г. Казани еще в 2000 г. выносилось постановление о сносе дома №<адрес> как ветхого, но исполнено постановление не было. Согласно двум техническим отчетам о состоянии литера «А» дома №<адрес>, выполненным экспертными группами ООО «Арекон» в 2008 г. и ООО «Германишер Ллойд Индустрис Сервисес Руссланд» в 2010г., «конструкции жилого дома находятся в неработоспособном состоянии, имеются дефекты и повреждения, приведшие к резкому снижению несущей способности, присутствует опасность внезапного разрушения. Функционирование конструкций невозможно из-за продолжительности и условий эксплуатации», «подпорная стена имеет недопустимое состояние, характеризующееся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность сохранности жилого дома». 16 июля 2010 г. произошло частичное обрушение несущих конструкций, потолочных перекрытий и кровли в указанном домовладении. В ходе визуального осмотра с выездом на место сотрудниками Управления по г. Казани ГУ МЧС России по РТ было отражено в письме №1020 от 02.08.2010г. следующее: «частичное обрушение несущих конструкций кв.№1 площадью около 8 кв.м., которые являются составляющей здания в целом, деревянные конструкции дома№№ (кв.№3, кв.№3а, кв.№4, кв.№1) по улице <адрес> находятся в ветхом состоянии, кровельное покрытие крыши не исправно, имеет течи, по всему периметру кирпичной части дома имеются сквозные вертикальные и горизонтальные трещины наружных стен, коррозия металлических балок потолочных перекрытий, отклонение строительных конструкций от вертикали выше нормативного значения». На данный момент для принятия решения о капитальном ремонте дома под литером «А», необходимо получить согласие всех собственников домовладения как литера «А», так и литера «Б», и финансировать этот ремонт, согласно закону, должны все собственники общего домовладения. Между тем, семья Салахутдиновой Р.Г., Каримова Ф.В., вообще не являющаяся собственницей жилого помещения, а также гражданка Л.А. Юсифзаде (Шаламова) чинят препятствия истцу и его семье, когда он сносит самовольные постройки, расчищает территорию церкви св. Евдокии от возникших в результате самообрушения несущей стены и части конструкции также расчищает от груды мусора, набросанного вышеуказанными домовладельцами дома №№, низовой земельный участок, переданный Администрацией г. Казани с согласия храма сб. Евдокии Протащук И.Ю. на благоустройство (блокируют работу техники, срывают уборку рабочим бригадам, необоснованно вызывают милицию, пишут необоснованные жалобы во все инстанции и т.п.). Истец просит обязать ответчиков снести самовольно возведенные строения в домовладении №<адрес>, а именно: Емелина А.И. значащиеся в техническом паспорте БТИ под литером «Б1» на первом и втором этажах, а так же прилегающий к домовладению сарай под литером «Г»; Юсифзаде (Шаламову) Л.А. значащиеся в техническом паспорте БТИ под литером «Б» второй этаж; Салахутдинову Р.Г. значащиеся в техническом паспорте БТИ под литером «а5»; в случае неисполнения ответчиками решения суда в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, признать за истцом право снести указанные самовольно возведенные строения за свой счет с последующим взысканием с ответчиков потраченных средств; признать за истцом право снести самовольно возведенные при жизни умершим б марта 2010г. бывшим совладельцем ФИО20 пристрои к домовладению №<адрес>, обозначенные в техническом паспорте БТИ под литерами «А1», «а», «а3» с правом последующего взыскания с наследников ФИО20 потраченных средств; признать непригодным для проживания домовладение №<адрес> литер «А»; признать собственников домовладения, а именно ответчиков: Протащук Е.И., Салахутдинову Р.Г., Шулаеву Т.К., Юсифзаде (Шаламову) Л.А., Емелина Е.И. обязанными привести дом литер «А» по адресу : Казань, <адрес>, в надлежащее состояние и оплатить ремонтные работы по замене фундамента, стен, полов, оконных и дверных блоков, кровли, несущей стены на свайном фундаменте, водопроводно-канализационных отводов, замены электропроводки в доле, соответствующей их долям в праве общей собственности на данное домовладение согласно смете; в случае неисполнения ответчиками решения суда по приведению дома в надлежащее состояние и оплаты ремонтных работ в течение 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу, признать за истцом право произвести все ремонтные работы за свой счет с последующим взысканием с ответчиков потраченных истцом денежных средств; обязать ответчиков Каримову Ф.В., Салахутдинову Р.Г., Салахутдинову Ф.Л., Салахутдинова Л.Я., Шулаеву Т.К., Салахутдинову Л.Л. вместе с несовершеннолетним сыном ФИО11 в течение 15 дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу выехать из домовладения №<адрес> на период проведения капитального ремонта.
В ходе судебного разбирательства представитель истца Протащук И.Ю. уточнила требования и просила привлечь в качестве соответчика Поликарпову Т.А.; обязать ответчиков снести самовольно возведённые строения в домовладении №№
по улице <адрес>, а именно: Юсифзаде (Шаламову) Л.А. пристрой к домовладению №<адрес>, обозначенный в техническом паспорте под литером «Б»; Салахутдинову Р.Г. пристрой, обозначенный в техническом паспорте под литером «а5»; Поликарпову Т.А. и Емелина А.И. пристрои литер «Б1» на первом и втором этажах, а так же сараи под литерами «Г» и «ГЗ»; Каримову Ф.В. пристрои, обозначенные в техническом паспорте под литерами «А1», «а», «а5», «а3»; В случае неисполнения ответчиками решения суда в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, признать за истцом право снести указанные самовольные строения за свой счёт с последующим взысканием с ответчиков потраченных средств; Признать непригодным для проживания домовладение <адрес> литер «А»; Признать собственников домовладения, а именно ответчиков: Протащук Е.И., Салахутдинову Р.Г., Шулаеву Т.К., Юсифзаде (Шаламову) Л.А., Емелина А.И., Каримову Ф.В., Поликарпову Т.А. обязанными привести дом литера «А» по адресу: <адрес>, в надлежащее состояние и оплатить ремонтные работы в доле, соответствующей их доле в праве общей собственности на данное домовладение согласно сметы. В случае неисполнения ответчиками решения суда по приведению дома в надлежащее состояние и оплаты ремонтных работ в течение 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу, признать за истцом право произвести ремонтные работы за свой счёт с последующим взысканием с ответчиков, потраченных истцом средств. Обязать ответчиков Каримову Ф.В., Салахутдинову Р.Г., Салахутдинову Ф.Л., Шулаеву Т.К., Салахутдинову Л.Л. вместе с несовершеннолетним ФИО11 в течении 15 дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу выехать из домовладения №<адрес> на период ремонтных работ.
Истец в судебное заседание не явился.
Представители истца Протащук И.Ю. и Валетова М.В. в судебном заседании иск поддержали.
Судом в качестве соответчика была привлечена Поликарпова Т.А.
Ответчица Каримова Ф.В. и ее представитель Михайлова Л.Л. в судебном заседании иск не признали.
Ответчики Салахутдинова Р.Г., Шулаева Т.К., Протащук Е.И., Юсифзаде Л.А., Емелин А.И., Салахутдинова Ф.Л., Салахутдинов Л.Я., Поликарпова Т.А. в судебное заседание не явились.
Представители ответчика Юсифзаде Л.А. – Фиалко А.В. и Юсифзаде М.Г. оглы и Шихамрва А.Т. в судебном заседании иск не признали.
Представитель ответчиков Салахутдиновой Ф.Л., Шулаевой Т.К. – Шихамова А.Т. в судебном заседании иск не признала.
Представитель ответчиков Салахутдинова Л.Я., Салахутдиновой Р.Г., Емелина А.И., Шулаевой Т.К. – Михайлова Л.Л. в судебном заседании иск не признала.
Представитель третьего лица - Государственной жилищной инспекции РТ, Низамов Ф.М. в судебном заседании рассмотрение спора оставил на усмотрение суда.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит 12/61 и 36/732 доли в домовладении №<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от 23.02.1977г. и 07.12.1996г.
Ответчикам: Шулаевой Т.К. принадлежит 13/122 долей в указанном домовладении на основании договора купли-продажи от 15.04.1988г., что подтверждается свидетельством о регистрации права от 16.08.2010г.
Салахутдиновой Р.Г. принадлежит 13/122 доли в указанном домовладении на основании договора дарения от 20.09.1993 г., что подтверждается свидетельством о регистрации права от 17.03.2009г.
Юсифзаде (Шаламовой) Л.А. принадлежит 24/122 в указанном домовладении на основании договора дарения от 03.02.1981г., что подтверждается свидетельством о регистрации права от 17.03.2009г.
Протащук Е.И. принадлежит 36/732 доли в указанном домовладении на основании свидетельства о праве на наследство от 23.02.1977г.
Емелину А.И. принадлежит 9/122 в указанном домовладении на основании договора дарения от 09.06.2003г., что подтверждается свидетельством о регистрации права от 09.06.2003г.
Каримовой Ф.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.09.2010г. принадлежит 27/122 в указанном домовладении, что подтверждается свидетельством о регистрации права и от 20.09.2010г.
Поликарповой Т.А. принадлежит на праве собственности 9/244 доли домовладения
Согласно техническому паспорту от 04.06.2010г. на домовладение №<адрес>, оно состоит из двух строений, обозначенных в техническом паспорте, как литер «А» и литер «Б».
В литере «А» расположены квартиры, обозначенные: №1,№3,№3а,№4. В литере «Б» расположены квартиры, обозначенные: №2, №2а.
Согласно справке Отдела милиции «Япеева» в домовладении №<адрес> зарегистрированы: Литер «А»: В квартире №№ - Протащук В.И., ФИО96, ФИО94. В квартире №№ - Салахутдинова Р.Г., Салахутдинова Ф.Л., Салахутдинов Л.Я., ФИО10, ФИО11 (сын ФИО7 Лейсан Лероновны). В квартире №№ - Шулаева Т.К.. В квартире №№ - Каримова Ф.В.. Литер «Б»: В квартире №№ - Юсифзаде (Шаламова) Л.А., ФИО78, ФИО73, ФИО93. В квартире №№ - Емелин А.И..
Согласно данным технического паспорта РГУП БТИ от 2010 г. пристрои, значащиеся под литерами «а2», «Г5», «А2», «A3», «а4», «Г6». Из пояснений представителей истца, они возведены истцом, являлись самовольными и снесены им же, что подтверждается актом сноса РГУП БТИ.
Из пояснений представителей истца следует, что ФИО20, умерший 6 марта 2010 имел в праве общей долевой собственности 27/122 доли домовладения, которые наследовала Каримова Ф.В. При жизни он самовольно возвел пристрои к домовладению литер «А» под литерами: «А1», «а», «а3». Емелин А.И. самовольно возвел пристрой литер «Б1» с двумя этажами и прилегающий к домовладению литер «Б», сарай под литером «Г». Юсифзаде (Шаламова) Л.А. самовольно возвела пристрой площадью 24 кв.м на втором этаже, обозначенные в техническом паспорте под литером «Б», второй этаж.
Согласно техническим отчетам о состоянии литера «А» дома №<адрес>, выполненным экспертными группами ООО «Арекон» в 2008 г. и ООО «Германишер Ллойд Индустри Сервисес Руссланд» в 2010г., «конструкции жилого дома находятся в неработоспособном состоянии, имеются дефекты и повреждения, приведшие к резкому снижению несущей способности, присутствует опасность внезапного разрушения. Функционирование конструкций невозможно из-за продолжительности и условий эксплуатации», «подпорная стена имеет недопустимое состояние, характеризующееся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность сохранности жилого дома».
16 июля 2010 г. произошло частичное обрушение несущих конструкций, потолочных перекрытий и кровли в указанном домовладении.
Согласно письму Управления гражданской защиты Исполнительного комитета г.Казани №980 от 19.07.2010г. в ходе визуального осмотра установлено: частичное обрушение несущих конструкций кв.1 площадью около 8 кв.м., которая является составляющей здания в целом. Деревянные конструкции дома №25 (кв.3, кв.3а, кв.4, кв.1) по улице Япеева находятся в ветхом состоянии, кровельное покрытие крыши неисправно, имеет течи. По всему периметру кирпичной части дома имеются сквозные вертикальные и горизонтальные трещины наружных стен, коррозия металлических балок потолочных перекрытий, отклонение строительных конструкций от вертикали выше нормативного значения. Также, кирпичная часть дома построена на фундаменте, имеющем частичное разрушение защитного слоя бетона и кирпичной кладки, что является причиной осадки самого здания.
Суд считает, что требования обязать ответчиков Юсифзаде (Шаламову) Л.А., Салахутдинову Р.Г., Поликарпову Т.А., Емелина А.И., Каримову Ф.В. снести самовольно возведённые строения к домовладению №<адрес>, а в случае неисполнения ими решения признать за истцом право снести указанные самовольные строения за свой счёт с последующим взысканием с ответчиков потраченных средств удовлетворению не подлежат.
Согласно данным технического паспорта РГУП БТИ от 2010 г. спорные самовольные пристрои были возведены участниками долевой собственности на домовладение №<адрес> в 90-х годах прошлого века и на тот момент истец не оспаривал их возведение. Кроме того, истцом не представлено доказательств, что самовольные постройки возведены с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Ответчики не лишены возможности приобрести на указанные самовольные постройки право собственности, путем признания за ними права.
Требования признать непригодным для проживания домовладение <адрес> литер «А» удовлетворению не подлежат, поскольку суд общей юрисдикции не наделен полномочиями для признания жилых домов непригодными для проживания.
П.п.7,8 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 регламентировано, что признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Федеральный орган исполнительной власти создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации. В состав комиссии включаются представители этого федерального органа исполнительной власти. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного федерального органа исполнительной власти.
Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации. В состав комиссии включаются представители этого органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления.
В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.
К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
Орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
Жители дом вправе обратиться в районную администрацию либо в Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани с просьбой о создании межведомственной комиссии для оценки пригодности дома №<адрес> для постоянного проживания.
Требования признать собственников домовладения, а именно ответчиков: Протащук Е.И., Салахутдинову Р.Г., Шулаеву Т.К., Юсифзаде (Шаламову) Л.А., Емелина А.И., Каримову Ф.В., Поликарпову Т.А. обязанными привести дом литера «А» по адресу: <адрес>, в надлежащее состояние и оплатить ремонтные работы в доле, соответствующей их доле в праве общей собственности на данное домовладение согласно сметы, а в случае неисполнения ответчиками решения суда по приведению дома в надлежащее состояние и оплаты ремонтных работ, признать за истцом право произвести ремонтные работы за свой счёт с последующим взысканием с ответчиков, потраченных истцом средств, удовлетворению не подлежат, поскольку, в случае создания межведомственной комиссии для оценки пригодности дома №<адрес> для постоянного проживания, комиссия будет оценивать пригодность, непригодность для постоянного проживания либо необходимость проведения капитального ремонта.
Поскольку требования признать собственников домовладения, а именно ответчиков: Протащук Е.И., Салахутдинову Р.Г., Шулаеву Т.К., Юсифзаде (Шаламову) Л.А., Емелина А.И., Каримову Ф.В., Поликарпову Т.А. обязанными привести дом литера «А» по адресу: <адрес> судом отклонены, требования обязать ответчиков Каримову Ф.В., Салахутдинову Р.Г., Салахутдинову Ф.Л., Шулаеву Т.К., Салахутдинову Л.Л. вместе с несовершеннолетним ФИО11 в течении 15 дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу выехать из домовладения №<адрес> на период ремонтных работ также не подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Протащук В.И. в удовлетворении иска к Салахутдиновой Р.Г., Шулаевой Т.К., Протащук Е.И., Юсифзаде Л.А., Емелину А.И., Каримовой Ф.В., Салахутдиновой Ф.Л., Салахутдтнову Л.Я., Поликарповой Т.А. о сносе самовольных построек, признании дома непригодным для проживания, проведении капитального ремонта дома, выселении на период проведения капитального ремонта дома отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: Зыбунова Е.В.