о предоставлении жилого помещения

Дело № 2-9688/10г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2010 года

Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.

при секретаре Устиновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфутдиновой С.К. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о предоставлении жилого помещения,

Истец Сайфутдинова С.К. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО <адрес>) о предоставлении жилого помещения. В обоснование иска указано, что с 07.09.1995 г. истец является вынужденным переселенцем, что подтверждается Удостоверением № 1069, Удостоверением вынужденного переселенца № 1192-005502-01. 10.10.1995 г. на основании ходатайства Районного отдела образования по Кировскому району г. Казани она на основании ордера была вселена в общежитие, расположенное по адресу: <адрес>. На основании Распоряжения от 18.09.2006 г. № 837 «О переводе нежилых помещений дома №<адрес> в жилые» квартира <адрес> была признана жилым помещением. Однако данное Распоряжение решением Вахитовского районного суда г. Казани от 26.04.2007 г. (дело №2-141/2007) было признано незаконным. Не смотря на вышеуказанное решение суда, истцу не было представлено другое жилое помещение для проживания. Распоряжением ИКМО г. Казани № 2694 «О жилом доме по <адрес>», квартира № № была включена в перечень жилых помещений (квартир, комнат и т.д.), находящихся в муниципальной собственности. 15.05.2009 г. с истцом был заключен договор социального найма № 230/42. В п. 1 договора указано, что истцу передается в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в 1-комнатной квартире общей площадью 22,6 кв.м., в том числе жилой - 9,6 кв.м. по адресу: <адрес>. Решением Московского районного суда г. Казани от 06.06.2010 г. договор социального найма жилого помещения № 230/42, заключенный 15.05.2009 г. между истцом и МО г. Казани был признан недействительным, также в соответствии с данным решением суда истец обязана освободить занимаемое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

27.07.2010 г. истец обратилась в Администрацию Московского района г.Казани с заявлениями о предоставлении нового жилого помещения вне очереди или о сохранении права проживания в помещении расположенном по адресу: <адрес>. Однако ей было отказано. 15.09.2010 г. истец обратилась с заявлением в ИК МО г. Казани с просьбой предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте г. Казани, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире по договору социального найма. Однако в предоставлении помещения также было отказано.

В настоящее время истец продолжает проживать по адресу: <адрес>, так как другого места проживания не имеет. Истец просит признать отказ ИК МО г. Казани в предоставлении ей вне очереди благоустроенного жилого помещения незаконным; обязать ИК МО г.Казани предоставить ей вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте г. Казани, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире по договору социального найма.

Истец и ее представитель Хайруллина О.С. в судебном заседании иск поддержали.

Представитель ответчика – ИК МО г.Казани, Шагаева Э.И. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что истец будет обеспечена жилым помещением в порядке очередности.

Судом в качестве третьих лиц были привлечены Муниципальное учреждение «Администрация Кировского района ИК МО г.Казани» (далее по тексту – МУ«Администрация Кировского района ИК МО г.Казани»), Муниципальное учреждение «Администрация Московского района ИК МО г.Казани» (далее по тексту – МУ«Администрация Московского района ИК МО г.Казани»).

Третье лицо - МУ «Администрация Кировского района ИК МО г.Казани» в суд своего представителя не направило, в письменном заявлении просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Третье лицо - Муниципальное учреждение «Администрация Московского района ИК МО г.Казани» в суд своего представителя не направило.

Выслушав пояснения истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Судом установлено, что с 07.09.1995 г. истец является вынужденным переселенцем, что подтверждается Удостоверением № 1069, Удостоверением вынужденного переселенца № 1192-005502-01.

Истец была вселена в общежитие по адресу: <адрес> 1995 году. Ордер на жилую площадь в общежитии №9201 серии 295921, а именно на комнату №<адрес> ей был выдан 24.04.2001г. Постоянную регистрацию по указанному адресу истец имеет с 25.04.2001 г., что подтверждается выпиской из домовой книги.

На основании Распоряжения Первого заместителя Руководителя ИК МО г.Казани от 18.09.2006 г. № 837 «О переводе нежилых помещений дома №<адрес> в жилые» квартира <адрес> была признана жилым помещением. Решением Вахитовского районного суда г. Казани от 26.04.2007 г. данное Распоряжение было признано незаконным.

Распоряжением ИКМО г. Казани № 2694 «О жилом доме по <адрес>», квартира № № была включена в перечень жилых помещений (квартир, комнат и т.д.), находящихся в муниципальной собственности.

15.05.2009 г. с истцом был заключен договор социального найма № 230/42. В п. 1 договора указано, что истцу передается в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в 1-комнатной квартире общей площадью 22,6 кв.м., в том числе жилой - 9,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решением Московского районного суда г. Казани от 06.06.2010 г. договор социального найма жилого помещения № 230/42, заключенный ... между истцом и МО г. Казани был признан недействительным, также в соответствии с данным решением суда истец обязана освободить занимаемое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

27.07.2010 г. истец обратилась в МУ «Администрация Московского района ИК МО <адрес>» с заявлением о сохранении права проживания в помещении расположенном по адресу: <адрес>. Однако ей было отказано.

Истец обратилась с заявлением в ИКМО г. Казани с заявлением о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения. Однако письмом Первого заместителя Руководителя ИК МО г.Казани от 08.10.2010 №6060 в предоставлении жилого помещения вне очереди ей было отказано.

Судом также установлено, что с 06.06.1997г. она состоит на учете на получение жилой площади в администрации Московского района, по категории «учитель», включена в льготный список.

Согласно п.23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» «… в случае признания недействительным решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма признается недействительным также и заключенный на основании данного решения договор социального найма, а лица, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению из него в ранее занимаемое ими жилое помещение, а в случае невозможности выселения в ранее занимаемое жилое помещение им исходя из конкретных обстоятельств дела может быть предоставлено жилое помещение, аналогичное ранее занимаемому».

Суд считает, что требования Сайфутдиновой С.К. о предоставлении ей жилого помещения по договору социального найма подлежит удовлетворению, поскольку истец является вынужденным переселенцем и выселение ее в ранее занимаемое ею жилое помещение не подставляется возможным, а потому, учитывая статус истца, и то обстоятельство, что с 06.06.1997г. она состоит на учете нуждающихся в жилом помещение на ИК МО г.Казани подлежит возложению обязанность предоставить Сайфутдиновой С.К. благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 22,6 кв.м.

Требование о предоставлении жилого помещения вне очереди не подлежит удовлетворению, поскольку оно не основано на нормах ст.57 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах иск подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

Иск удовлетворить частично.

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани предоставить Сайфутдиновой С.К. благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 22,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Зыбунова Е.В.