Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 декабря 2010 года Вахитовский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Мусиной Л.М.,
при секретаре Бажановой Л.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яруллиной <данные изъяты> к Халиковой <данные изъяты>, Халикову <данные изъяты>, Халиковой <данные изъяты>, Халиковой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л:
Яруллина Н.З. обратилась в суд с иском к Халиковой Р.З., Халикову Р.М., Халиковой Г.А., Халиковой Д.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указала, что она по договору купли-продажи от 31 мая 2010 года приобрела в собственность <адрес>. В данной квартире были зарегистрированы Халикова Р.З., Халиков Р.М., Халикова Г.А., Халикова Д.Р. Ответчики должны были прекратить регистрацию, что до настоящего времени ими не выполнено, место их настоящего нахождения неизвестно. Поскольку ответчики в спорной квартире не проживают, совместное хозяйство не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, где в настоящее время проживают не известно, Яруллина Н.З. просит иск удовлетворить в вышеизложенной формулировке.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования полностью поддержала.
Халикова Р.З., Халиков Р.М., Халикова Г.А., Халикова Д.Р. в суд не явились, место их фактического жительства неизвестно.
Представитель ответчика – адвокат, назначенный в порядке статьи 50 ГПК РФ, с иском не согласен, поскольку причины отказа ответчиков добровольно сняться с регистрационного учета суду не известны.
Представитель УФМС по РТ в судебное заседание не явился, извещен, причина не явки суду не известна.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Граждане Российской Федерации, в соответствии со статьей 3 Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, подлежат регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Статья 6 того же закона устанавливает обязанность граждан Российской Федерации, изменивших место жительства, не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
На основании статьи 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что 31 мая 2010 года между Халиковой Р.З. с одной стороны, и Яруллиной Н.З. с другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартиры (л.д.6), свидетельство о регистрации права собственности выдан (л.д.8).
Согласно выписке из домовой книги жилого помещения по адресу <адрес>, на дату 19 октября 2010 года зарегистрированы Халикова Р.З., Халиков Р.М., Халикова Г.А., Халикова Д.Р. (л.д.5). Из финансово лицевого счета следует, что коммунальные услуги <адрес> оплачиваются исходя из расчета четверо человек (л.д.10).
Истец пояснила что фактически квартира освобождена, однако ответчики самостоятельно с регистрационного учета не снимаются. 8 ноября 2010 года был составлен акт, удостоверенный ТСЖ «Спартак 8» о том, что Халиковы не проживают по вышеуказанному адресу с 19 февраля 2010 года, место их нахождения неизвестно (л.д.13).
При изложенных обстоятельствах дела суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право на проживание в жилом помещении и фактически прекратили жилищные правоотношения по указанному месту жительства, следовательно, условия, необходимые для продолжения регистрации пребывания или проживания в квартире прекращены. Оснований, препятствующих удовлетворению иска, не установлено. Суд также принимает во внимание то обстоятельство, что жилое помещение необходимо собственнику для проживания.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Иск удовлетворить.
Признать Халикову <данные изъяты>, Халикова <данные изъяты>, Халикову <данные изъяты>, Халикову <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением квартирой 46 по <адрес> – Такташ <адрес> городе Казани.
Обязать Халикову <данные изъяты>, Халикова <данные изъяты>, Халикову <данные изъяты>, Халикову <данные изъяты> сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес> – Такташ <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Верховный суд РТ через данный суд.
Судья: Мусина Л.М.