Дело № 2-9008/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2010 года Вахитовский районный суд г. Казани
в составе председательствующего судьи Шакирьяновой Д.Р.
при секретаре Елисеевой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Богуславского В.А. о признании неправомерными действий судебного пристава-исполнителя Вахитовского межрайонного отдела судебных приставов г. Казани УФССП России по РТ, а также об отмене постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, вынесенное судебным приставом-исполнителем Вахитовского межрайонного отдела судебных приставов УФССП России по РТ,
УСТАНОВИЛ:
Богуславский В.А. обратился в суд с заявлением о признании неправомерными действий судебного пристава-исполнителя Вахитовского межрайонного отдела судебных приставов УФССП России по РТ (далее – Вахитовский МРО СП г.Казани УФССП России по РТ), а также об отмене постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, вынесенное судебным приставом-исполнителем Вахитовского МРО СП г.Казани УФССП России по РТ. В обоснование указывает, что 22.06.2010 судебным приставом-исполнителем Вахитовского МРО СП г.Казани УФССП России по РТ Лобановой Г.Н. в счёт погашения долга передан по Акту передачи нереализованного имущества должника взыскателю Герман Г.Я. земельный участок, <данные изъяты> <адрес>. Он считает действия пристава-исполнителя неправомерными, поскольку он не был надлежащим образом извещён о данном исполнительном действии, и также пристав-исполнитель не учёл, что на земельном участке расположен одноэтажный гараж, <данные изъяты>, принадлежащий на праве общей долевой собственности ему и Б.Н. по 1/2 доли. На основании изложенного, заявитель просит суд признать действия судебного пристава-исполнителя Вахитовского МРО СП г.Казани УФССП России по РТ Лобановой Г.Н. неправомерными, отменить постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, вынесенное судебным приставом-исполнителем Вахитовского МРО СП г.Казани УФССП России по РТ Лобановой Г.Н. Одновременно заявитель просил суд восстановить срок для обжалования действий судебного пристава-исполнителя.
В судебном заседании Богуславский В.А. доводы заявления поддержал.
Заинтересованное лицо - судебный пристав-исполнитель Лобанова Г.Н. в судебном заседании с заявлением не согласился по основаниям, изложенным в письменном отзыве.
Представитель взыскателя Герман Г.Я. – Беляева Л.И. в судебном заседании с жалобой не согласилась.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.441 ГПК РФ постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием).
Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов.
Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) рассматривается в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 настоящего Кодекса, с изъятиями и дополнениями, предусмотренными настоящей статьей.
В соответствии со ст.2 ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
Судом установлено, что Богуславский В.А. и Б.Н. являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на гараж, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5), данными технической инвентаризации (л.д.6-11), решением Вахитовского районного суда г.Казани от 09.07.2008 (л.д.13).
Из представленных материалов усматривается, что 09.08.2008 г. в соответствии со ст.30 ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании исполнительного листа № от 11.06.2008, выданного Вахитовским районным судом г.Казани, судебным приставом-исполнителем Вахитовского МРО СП г.Казани УФССП России по РТ Лобановой Г.Н. вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № в отношении должника Богуславского В.А. (л.д.35).
17.12.2008 судебным приставом-исполнителем Вахитовского МРО СП г.Казани УФССП России по РТ Лобановой Г.Н. произведен арест земельного участка, <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес> Указанный земельный участок принадлежит должнику Богуславскому В.А. на праве собственности, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Вахитовского МРО СП г.Казани УФССП России по РТ Лобановой Г.Н. от 28.10.2009 арестованный земельный участок передан на реализацию путем проведения торгов в Росимущество.
22.06.2010 вышеуказанный земельный участок на основании Акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга передан взыскателю Герман Г.Я. (л.д.14).
Заявитель пояснил в судебном заседании, что о передаче земельного участка взыскателю узнал только 17.09.2010 в судебном заседании по заявлению Герман Г.Я. об отмене ареста на земельный участок, и поэтому заявитель просит восстановить ему срок, установленный для обжалования действий судебного пристава-исполнителя.
Судебным приставом-исполнителем Лобановой Г.Н. в судебное заседание представлена копия журнала исходящей корреспонденции, содержащей сведения о направлении заказным письмом Богуславскому В.А. 23.10.2009 постановления о передаче на торги (л.д.36). Сведений о получении указанного постановления и об извещении должника о передаче 22.06.2010 нереализованного земельного участка взыскателю судебным приставом-исполнителем суду представлено не было. Также не было представлено доказательств извещения другого собственника ? доли гаража, находящегося на передаваемом земельном участке, Б.Н.
Согласно ч.1 ст.24 ФЗ «Об исполнительном производстве» лица, участвующие в исполнительном производстве, извещаются об исполнительных действиях и о мерах принудительного исполнения или вызываются к судебному приставу-исполнителю либо на место совершения исполнительных действий повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, телеграммой, с использованием электронной, иных видов связи и доставки или лицом, которому с его согласия судебный пристав-исполнитель поручает их доставить.
Кроме того, суд считает, что судебным приставом-исполнителем Лобановой Г.Н. при осуществлении оспариваемых исполнительных действий был нарушен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, закрепленный пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ.
Заявитель Богуславский В.А. является собственником, как вышеуказанного земельного участка, так и находящегося на нем гаража – ? доля в праве общей долевой собственности.
Согласно абзацу 5 п.4 ст.35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оспариваемые исполнительные действия не соответствуют закону и нарушают права заявителя, поэтому заявление Богуславского В.А. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194–198, 441 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление Богуславского В.А. удовлетворить.
Признать неправомерными действия судебного пристава-исполнителя Вахитовского межрайонного отдела судебных приставов г. Казани УФССП России по РТ, выразившиеся в неуведомлении Богуславского В.А. об исполнительном действии, а также в передаче нереализованного имущества должника взыскателю.
Отменить Акт судебного пристава-исполнителя Вахитовского межрайонного отдела судебных приставов г. Казани УФССП России по РТ о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 22.06.2010 г.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г.Казани в течение десяти дней.
Судья Шакирьянова Д.Р.