Дело № 2-10641/2101г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 года
Вахитовский районный суд города Казани:
в составе председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,
при секретаре Устиновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Персон Л.Г. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Администрации Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Персон Л.Г. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО г.Казани), Муниципальному учреждению «Администрации Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани») о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указано, что в соответствии с разрешениями ЖКК Треста № 40 за № 158 от 29.07.1959 г., СВПЧ-6 за № 221 от 21.07.1959 г., санэпидемстанции за № 313 от 24.07.1959 г., ФИО3 во дворе жилого дома № <адрес> был выстроен гараж. Решением исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся за № 86 от 08 февраля 1960 года ФИО3 было разрешено пользование выстроенным им гаражом. Решением исполнительного комитета Вахитовского районного Совета народных депутатов за № 66 от 29.01.1990 г. было разрешено переоформление гаража, расположенного во дворе дома № <адрес> на имя ФИО9, на которого были возложены обязанности по перезаключению договора на землепользование с отделом коммунального хозяйства исполкома райсовета. В соответствии с договором от 25.04.1990 г., отделом коммунального хозяйства Вахитовского района г.Казани ФИО10 был предоставлен на постоянное использование земельный участок площадью 15,0 кв.м. под кирпичный гараж во дворе жилого дома №<адрес>. Постановлением Главы администрации Вахитовского района г.Казани за №723 от 28.07.1994 г., вышеуказанный гараж был переоформлен на Персон Л.Г. На основании данного Постановления, в соответствии с договором от 02.08.1994 г., отделом коммунального хозяйства Вахитовского района г.Казан Персон Л.Г. был предоставлен на постоянное использование земельный участок площадью 20,0 кв.м. под кирпичный гараж во дворе жилого дома №<адрес>. Согласно техническому паспорту, изготовленному МРФ №21 РГУП БТИ, по состоянию на 31.03.2009 г., во дворе дома № <адрес> расположен кирпичный гараж лит. Г1 площадью 25,0 кв.м. Со времени приобретения данного кирпичного гаража (т.е. с июля 199 года) истец постоянно открыто им пользуется, своевременно оплачивает налоги и обязательные платежи, несет материальные расходы по оплате арендной платы. Истец просит признать за ним право собственности на кирпичный гараж, лит. Г1 площадью 25,0 кв.м., расположенный во дворе дома №<адрес>
Истец в судебное заседание не явился.
Представитель истца Ларкина Н.В. в судебном заседании иск поддержала.
Ответчики, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд своих представителей не направили.
Третье лицо – Муниципальное учреждение «Управление архитектуры и градостроительства ИК МО г.Казани», извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с разрешениями ЖКК Треста № 40 за № 158 от 29.07.1959 г., СВПЧ-6 за № 221 от 21.07.1959 г., санэпидемстанции за № 313 от 24.07.1959 г., ФИО3 во дворе жилого дома № <адрес> был выстроен гараж
Решением исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся за № 86 от 08.02.1960 г. ФИО3 было разрешено пользование выстроенным им гаражом.
Решением исполнительного комитета Вахитовского районного Совета народных депутатов за № 66 от 29.01.1990 г. было разрешено переоформление гаража, расположенного во дворе дома № <адрес> на имя Голубовского Г.М., на которого были возложены обязанности по перезаключению договора на землепользование с отделом коммунального хозяйства исполкома райсовета.
В соответствии с договором от 25.04.1990 г., отделом коммунального хозяйства Вахитовского района г.Казани ФИО4 был предоставлен на постоянное использование земельный участок площадью 15,0 кв.м. под кирпичный гараж во дворе жилого дома №<адрес>.
Постановлением Главы администрации Вахитовского района г.Казани за №723 от 28.07.1994 г., вышеуказанный гараж был переоформлен на Персон Л.Г.
На основании данного Постановления, в соответствии с договором от 02.08.1994 г., отделом коммунального хозяйства Вахитовского района г.Казан Персон Л.Г. был предоставлен на постоянное использование земельный участок площадью 20,0 кв.м. под кирпичный гараж во дворе жилого дома №<адрес>.
Согласно техническому паспорту, изготовленному МРФ №21 РГУП БТИ, по состоянию на 31.03.2009 г., во дворе дома № <адрес> расположен кирпичный гараж лит. Г1 площадью 25,0 кв.м.
Суд считает необходимым признать за Персон Л.Г. право собственности на кирпичный гараж лит. Г1 площадью 25,0 кв.м. во дворе дома № <адрес>, поскольку земельный участок под гараж предоставлялся ему в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст. ст.12,56,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать право собственности Персон Л.Г. на кирпичный гараж лит. Г1 площадью 25,0 кв.м. во дворе дома № <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: ЗЫБУНОВА Е.В.