Дело № 2-10396/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2010 года
Вахитовский районный суд города Казани
в составе председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.
при секретаре Устиновой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосеевой Н.И. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Федосеева Н.И. обратился в суд с иском к ответчикам - Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО г.Казани), Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани») о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование иска указано, что истец с 1984г. постоянно проживает по адресу: <адрес>. Указанное домовладение состоит из двух самовольно выстроенных ее матерью и дедом литеров А и Б. Истец просит признать за ней право собственности на не спорный насыпной жилой дом лит.А, общей площадью 16,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также на половину спорного насыпного жилого дома лит.Б, площадью 27 кв.м. по тому же адресу.
Истец Федосеева Н.И. в судебном заседании иск поддержала.
Представитель ответчика – МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани», Ганеева Р.В. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что литер Б был отчужден прежним владельцем самовольной постройки. Сама истец строительство не осуществляла, земельный участок не отводился.
Ответчик – ИК МО г.Казани, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил
Третье лицо Гизатуллина Р.Р. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив, что приобрела литер Б, построила пристрои к литеру Б. истец литером Б не пользуется.
Третьи лица Ураков М.Н. и Управление Росреестра по РТ в суд не явились, своих представителей не направили.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что согласно техническим паспортам от 12.04.2009г. домовладение по адресу: <адрес> состоит литера А, 1958 года постройки, общей площадью 16,2 кв.м., жилой площадью 7,8 кв.м., подсобной 8,4 кв.м. и литера Б, 1958 года постройки, общей площадью 80,3 кв.м., жилой площадью 47,6 кв.м., подсобной 32,7 кв.м. Домовладение является самовольной застройкой. Истец зарегистрирована в указанном домовладении по месту жительства, о чем свидетельствует копия домовой книги.
Из пояснений третьего лица Гизатуллиной Р.Р. усматривается, что они с Ураковым М.Н. приобрели литер Б дома №<адрес> у ФИО4, о чем свидетельствует расписка от 23.08.1994г., который в свою очередь приобрел его у матери истца ФИО5, о чем также свидетельствует расписка от 03.10.1987г. она является владельцем литера Б, который достраивала сама, а также провела в него газ.
Из пояснений истца усматривается, что она проживает в литере А, в литере Б проживают Гизатуллина Р.Р. и Ураков М.Н., однако она зарегистрирована в лит.Б и дом был продан при наличии ее регистрации, а потому она имеет право на часть литера Б.
Суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлено каких-либо доказательств владения земельным участком под самовольной постройкой по адресу: <адрес> на каком – либо праве. Кроме того, признание за истцом права на часть лит.Б ущемляет права и интересы Гизатуллиной Р.Р. и Уракова М.Н., которые являются владельцами лит.Б.
Доводы истца о том, что она зарегистрирована в лит.Б, а потому имеет право на его часть не имеют правового значения для дела, поскольку регистрация по месту жительства не несет сама по себе никаких прав на жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Федосеевой Н.И. в удовлетворении иска к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на самовольную постройку отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: Зыбунова Е.В.