Дело № 2-10307/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2010 года
Вахитовский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.
при секретаре Устиновой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутузовой Л.А. в интересах несовершеннолетней Кутузовой Р.И. к Кутузовой Г.И., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» о разделе приватизированной квартиры в натуре и разделе лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кутузова Л.А. в интересах несовершеннолетней Кутузовой Р.И. обратилась в суд с иском к ответчику Кутузовой Г.И. о разделе приватизированной квартиры в натуре и разделе лицевого счета. В обоснование иска указано, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан №364-43-1 от 12 октября 2006г. несовершеннолетняя дочь истца Кутузова Р.И. и ответчица Кутузова Г.И. являются собственниками приватизированной квартиры по адресу: <адрес>. С момента приватизации истец с ребенком проживает в комнате площадью 15,1 кв.м., Кутузова Г.И. проживает в комнате площадью 13,6 кв.м. Истец просит разделить приватизированную квартиру по указанному адресу в натуре между Кутузовой Р.Г. и ответчиком Кутузовой Г.И. и выделить ребенку в собственность изолированную комнату размером 15,1 кв.м., разделить лицевые счета.
Истец Кутузова Л.А. в судебном заседании иск поддержала.
Ответчик Кутузова Г.И. и ее представитель Косорукова О.И. в судебном заседании против раздела финансово-лицевого счета не возражали, иск в остальной части не признали.
Судом в качестве ответчика было привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» (далее по тексту – ООО «УК Вахитовского района»).
Ответчик - ООО «УК Вахитовского района» в суд своего представителя не направил.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.
Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяются правилами статей 252, 258 настоящего Кодекса.
Согласно ст.244 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан №364-43-1 от 12 октября 2006г. несовершеннолетней дочери истца Кутузовой Р.И. и ответчице Кутузовой Г.И. в общую собственность была передана квартира по адресу: <адрес>, доля в праве каждой составляет – ?. Квартира состоит из двух комнат, площадью 13,6 кв.м. и 15,1 кв.м., кухни площадью 7,9 кв.м., туалета площадью 1,2 кв.м., ванной площадью 2,6 кв.м., коридора площадью 7,4 кв.м., лоджии площадью 3,6 кв.м. Жилая площадь квартиры составляет 28,7 кв.м., общая площадь составляет 47,8 кв.м.
Из пояснений сторон следует, что истец с несовершеннолетней дочерью Кутузовой Р.И. занимает комнату площадью 15,1 кв.м., а ответчица занимает комнату площадью 13,6 кв.м. Однако у каждой из сторон в обеих комнатах имеются личные вещи.
Суд считает, что требования истца о разделе приватизированной квартиры в натуре между Кутузовой Р.Г. и ответчиком Кутузовой Г.И. и выделить ребенку в собственность изолированную комнату размером 15,1 кв.м. не подлежит удовлетворению, поскольку раздел мест общего пользования (кухня, туалет ванна, коридор, лоджия) или выдел из них доли в натуре невозможен. Кроме того из пояснений сторон, суд делает вывод, что порядок пользования жилым помещением не сложился, поскольку в каждой из комнат квартиры находятся вещи каждой из сторон.
Суд считает необходимым определить порядок и величину участия Кутузовой Р.И. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли; определить порядок и величину участия Кутузовой Г.И. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли.
На ООО «УК Вахитовского района» подлежит возложению обязанность производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> Кутузовой Р.И. в размере ? доли с предоставлением отдельного счета на оплату и Кутузовой Г.И. в размере ? доли с предоставлением отдельного счета на оплату.
При таких обстоятельствах иск подлежит частичному удовлетворению.
Руководствуясь 12,56,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить частично.
Определить порядок и величину участия Кутузовой Р.И. в расходах на оплату коммунальных услуг за квартиру №<адрес> в размере ? доли.
Определить порядок и величину участия Кутузовой Г.И. в расходах на оплату коммунальных услуг за квартиру №44 <адрес> в размере ? доли.
Возложить обязанности на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» производить начисление платы за коммунальные услуги по квартире № <адрес> Кутузовой Р.И. в размере ? доли с предоставлением отдельного счета на оплату и Кутузовой Г.И. в размере ? доли с предоставлением отдельного счета на оплату.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.
Судья: Зыбунова Е.В.