по иску Хайдаровой

Дело № 2-9381/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань 18 октября 2010 г.

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Э.С. Каминского при секретаре Ляпиной Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайдаровой ФИО8 к Бахтиозину ФИО9 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Хайдарова Е.В. обратилась в суд с иском к Бахтиозину И.А. в вышеизложенной формулировке, указывая, что постановлением Главы администрации Вахитовского района г. Казани № от ... истцу в собственность предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 492 квадратных метров, имеющий кадастровый номер №. ... за истцом зарегистрировано право собственности на данный земельный участок.

Земельный участок, принадлежащий Хайдаровой Е.В. граничит с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, собственником которого является Бахтиозин И.А.

Согласно решению мирового судьи судебного участка № 6 Вахитовского района г. Казани от ... установлено, что правоустанавливающие документы не позволяют однозначно определить границу земельных участков сторон.

По мнению истца, в постановлении Главы администрации Вахитовского района г. Казани № от ... установлено, что смежная граница между указанными земельными участками проходит на равном удалении от стены жилого дома истца и стены жилого дома ответчика. В межевой же схеме спорная граница проходит вдоль стены жилого дома истца.

В настоящее время ответчик установил забор на границе земельных участков таким образом, что пограничной оказалась стена жилого дома истца, чем создано препятствие в допуске для осмотра и ремонта данной стены.

Хайдарова Е.В. просит установить смежную границу земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>, определенную постановлением Главы администрации Вахитовского района г. Казани № от ..., на удалении в 0,5 метров от пограничной стены жилого <адрес>, принадлежащего Бахтиозину И.А. и на удалении в 0,5 метров от пограничной стены жилого <адрес>, принадлежащего Хайдаровой Е.В.

В судебном заседании представитель Хайдаровой Е.В.- Бондарчук П.И. поддержал заявленные требования.

Бахтиозин И.А. и его представители Бахтиозин В.И., Бахтиозин А.И. с исковыми требованиями не согласились.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан надлежащим образом и своевременно уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание их представители не явились, сведений об уважительности причин неявки не имеется. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

На основании ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации Вахитовского района г. Казани № от ... «О признании права собственности на домовладение № по <адрес>» за Хайдаровой Е.В. признано право собственности на домовладение № по <адрес> (л.д. 2).

На основании данного постановления администрацией Вахитовского района г. Казани истцу выдан Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 0,0492 гектаров, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 16- 17).

Постановлением Главы администрации г. Казани № от ... Хайдаровой Е.В. в собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью 492,0 квадратных метров, занимаемый жилым домом и прилегающей территорией по <адрес>.

... Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан за истцом зарегистрировано право собственности на данный земельный участок (л.д. 8).

Собственником смежного земельного участка № по <адрес> является Бахтиозин И.А., за которым право собственности на домовладение было признано постановлением Главы администрации Вахитовского района г. Казани № от ...

В соответствии с этим постановлением Бахтиозину И.А. администрацией Вахитовского района г. Казани выдан Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 0,0853 гектаров, расположенный по адресу: <адрес>.

... Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан за истцом зарегистрировано право собственности на данный земельный участок.

Согласно утверждению истца, в постановлении Главы администрации Вахитовского района г. Казани № от ... установлено, что смежная граница между земельными участками истца и ответчика проходит на равном удалении от стены жилого дома истца и стены жилого дома ответчика. В межевой же схеме спорная граница проходит вдоль стены жилого дома истца.

В настоящее время ответчик установил забор на границе земельных участков таким образом, что пограничной является стена жилого дома истца.

Таким образом, спорной является смежная граница между земельными участками истца и ответчика в части проходящей между домами № и № № по <адрес>.

Хайдарова Е.В. настаивает, что граница должна проходить на равном удалении от стен жилых домов и ссылается при этом на постановление Главы администрации Вахитовского района г. Казани № от ... Однако, в этом постановлении не имеется описания границ земельного участка истца, в том числе границы с земельным участком № по <адрес>.

Вместе с этим, в соответствии с планом строения, имеющимся в техническом паспорте на жилой <адрес> (л.д. 15), схемой расположения земельных участков, имеющей в землеустроительном деле (л.д. 20), выкопировкой плана местности (л.д. 22), спорная граница земельных участков сторон проходит по стене жилого <адрес>. При этом размеры и площадь земельного участка истца существенно не изменились, не уменьшились.

Более того, согласно планам строений из технического паспорта на жилой <адрес>, составленным по результатам инвентаризации ..., ..., ... представленным ответчиком, расстояние от стены жилого дома (№ до границы земельного участка № по <адрес> составляет от 1,5 метров до 1 метра в более поздний период. При этом, согласно пояснениям сторон, расстояние между указанными жилыми домами составляет в настоящее время около 1 метра.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для изменения установленной ранее границы земельных участков № и 15 по <адрес> в ее части проходящей между домами № и № (№) по <адрес> по стене жилого <адрес>, в связи с вышеуказанными обстоятельствами.

При таких обстоятельствах, суд находит иск Хайдаровой Е.В. к Бахтиозину И.А. об установлении границ земельного участка необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-196, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Хайдаровой ФИО10 к Бахтиозину ФИО11 об установлении границ земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Вахитовский районный суд г. Казани в Верховный суд РТ.