по иску Логинова

Дело № 2-9469/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань 25 октября 2010 г.

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Э.С. Каминского при секретаре Салиховой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова ФИО9 к Муниципальному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о возложении обязанности согласовать границы земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Логинов Н.А. обратился в суд с иском к Муниципальному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» (далее по тексту КЗИО Исполкома г. Казани) в вышеизложенной формулировке, указывая, что постановлением Константиновского сельского Совета народных депутатов Высокогорского района Республики Татарстан от ... истцу был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,1107 га, расположенный в с. <адрес>, о чем выдан государственный акт на право собственности на землю №.

Отцу истца- Логинову А.Ф. постановлением Константиновского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ... также был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,1107 га, расположенный в <адрес> <адрес> <адрес>, о чем выдан государственный акт на право собственности на землю №.

Предоставленные Логинову Н.А. и Логинову А.Ф. земельные участки фактически были единым земельным участком и использовались ими совместно. На данном земельном участке истец с отцом построили жилой дом.

... Логинов А.Ф. по договору пожизненного содержания с иждивением передал бесплатно в собственность Логинова Н.А., принадлежащий ему земельный участок площадью 0,1107 га и размещенную на нем 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

После передачи Логиновым А.Ф. принадлежащего ему земельного участка истцу, Логинову Н.А. взамен государственных актов № был выдан новый государственный акт за № на земельный участок площадью 0,2214 га.

При оформлении документов для постановки на кадастровый учет, регистрации права собственности Логинова Н.А., КЗИО Исполкома г. Казани согласовало местоположение границы земельного участка общей площадью 0,2214 га, подписав соответствующий акт в межевом плане на данный земельный участок.

Однако, решением Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан истцу отказано в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости на объединенный земельный участок, указано в том числе, что государственный акт за <адрес> является недействительным, так как выдан после ...

Для государственного кадастрового учета земельных участков площадью 1176 квадратных метров, площадью 1160 квадратных метров, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих истцу, Логиновым Н.А. подготовлены межевые планы на данные земельные участки.

Вместе с этим, КЗИО Исполкома г. Казани отказало истцу в согласовании границ данных земельных участков, несмотря на то, что конфигурация, размеры и местоположение их не изменились, и, занимая ими территория была согласована ранее как единый земельный участок.

Полагая данное решение ответчика незаконным, Логинов Н.А. просит обязать КЗИО Исполкома г. Казани согласовать границы земельных участков площадью 1176 квадратных метров, площадью 1160 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащих Логинову Н.А.

В судебном заседании Логинов Н.А. и его представитель Каюмова З.Д. исковые требования поддержали.

Представитель КЗИО Исполкома г. Казани- Ахмадеева Н.Н. с исковыми требованиями не согласилась.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что постановлением Константиновского сельского Совета народных депутатов Высокогорского района Республики Татарстан от ... Логинову Н.А. в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,1107 га, расположенный в с. <адрес> <адрес>, о чем выдан государственный акт на право собственности на землю № (л.д. 37- 38).

Логинову А.Ф. постановлением Константиновского сельского Совета народных депутатов Высокогорского района Республики Татарстан от ... был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,1107 га, расположенный в с. <адрес>, о чем выдан государственный акт на право собственности на землю № (л.д. 35- 36).

Предоставленные Логинову Н.А. и Логинову А.Ф. земельные участки фактически были единым земельным участком и использовались ими совместно. На данном земельном участке истец с отцом построили жилой дом.

... между Логиновым А.Ф. и Логиновым Н.А. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым Логинов А.Ф. передал Логинову Н.А. в собственность бесплатно, принадлежащий ему земельный участок площадью 0,1107 га и 1/2 долю в праве собственности на размещенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 33- 34).

После передачи Логиновым А.Ф. принадлежащего ему земельного участка истцу, Логинову Н.А. взамен государственных актов № был выдан новый государственный акт за № на земельный участок площадью 0,2214 га (л.д. 31- 32).

При оформлении документов для постановки на кадастровый учет, регистрации права собственности Логинова Н.А., КЗИО Исполкома г. Казани согласовало местоположение границы земельного участка общей площадью 0,2214 га, подписав соответствующий акт в межевом плане на данный земельный участок (л.д. 16- 19).

Однако, решением Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан отказано истцу в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости на объединенный земельный участок, указано в том числе, что государственный акт за № является недействительным, так как выдан после ...

Для государственного кадастрового учета земельных участков площадью 1176 квадратных метров, площадью 1160 квадратных метров, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих истцу, Логиновым Н.А. подготовлены межевые планы на данные земельные участки (л.д. 7- 9, 13- 15).

Письмом от ... № КЗИО Исполкома г. Казани уведомило истца об отказе в согласовании границ данных земельных участков (л.д. 25).

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что указанное решение КЗИО Исполкома г. Казани об отказе в согласовании границ данных земельных участков являются неправомерным, поскольку конфигурация, размеры и местоположение спорных земельных участков не изменились, и, занимая ими территория была согласована ранее как единый земельный участок, претензий со стороны ответчика не вызывали. При этом суд учитывает, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на один из земельных участков необходимы истцу для последующего объединения принадлежащих ему двух земельных участков и использование их как единый земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд находит иск Логинова Н.А. к КЗИО Исполкома г. Казани о возложении обязанности согласовать границы земельных участков обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Логинова ФИО10 удовлетворить.

Обязать Муниципальное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» согласовать границы земельных участков с кадастровым номером № площадью 1176 квадратных метров, без кадастрового номера площадью 1160 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащих Логинову ФИО11.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Вахитовский районный суд <адрес> в Верховный суд РТ.