Дело № 2-10352/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Казань 30 ноября 2010 г.
Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Э.С. Каминского при секретаре Ляпиной Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердигалиевой ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Бердигалиева ФИО6 к Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» о взыскании излишне уплаченных по договору денежных средств, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Бердигалиева Н.К., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Бердигалиева А.С., обратилась в суд с иском к Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее по тексту НО «ГЖФ при Президенте РТ») о взыскании излишне уплаченных по договору денежных средств, указывая, что в соответствии с договором от ... №, заключенным с НО «ГЖФ при Президенте РТ», протоколом участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры от ..., истец на семью из двух человек, приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, по программе «Обеспечение жильем молодых семей в Республике Татарстан». Истом оплачена стоимость приобретенного жилья в размере <данные изъяты> рублей по цене <данные изъяты> рублей за 1 квадратный метр.
Однако, после получения технического паспорта на жилое помещение, выяснилось, что общая площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты> квадратный метр. Таким образом, по мнению истца, стоимость квартиры по договору завышена на <данные изъяты> рублей.
Истец просит взыскать с НО «ГЖФ при Президенте РТ» излишне оплаченные по договору денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей.
Бердигалиева Н.К., НО «ГЖФ при Президенте РТ» надлежащим образом и своевременно извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание Бердигалиева Н.К., представитель НО «ГЖФ при Президенте РТ» не явились. Бердигалиева Н.К. обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, сведений об уважительности причин неявки представителя НО «ГЖФ при Президенте РТ» не имеется. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Судом установлено, что ... между НО «ГЖФ при Президенте РТ», Социально- ипотечным потребительским кооперативом «Строим будущее» и Бердигалиевой Н.К., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Бердигалиева А.С. заключен договор № приобретения жилого помещения в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей в республике Татарстан» (л.д. 6- 7).
В соответствии с протоколом участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей в Республике Татарстан» к договору № от ... от ..., истец на семью из двух человек, приобрела по программе «Обеспечение жильем молодых семей в Республике Татарстан» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, рассчитанной в соответствии со СНиП 2.08.02-89*, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, рассчитанной в соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ. При этом в указанном протоколе установлено, что цена 1 квадратного метра общей площади указанной квартиры в соответствии со СНиП 2.08.02-89* равна <данные изъяты> рублям, а в соответствии с п. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ- <данные изъяты> рублю <данные изъяты> копейкам (л.д. 8).
Истом оплачена стоимость приобретенного жилья в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 12).
... Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан зарегистрировано право общей долевой собственности Бердигалиевой Н.К. и Бердигалиева А.С. (по <данные изъяты> доле в праве за каждым) на <адрес> Татарстан (л.д. 13- 14).
Согласно техническому паспорту жилого помещения- на <адрес> Татарстан, составленному специалистами Межрайонного филиала № Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства Республики Татарстан по результатам инвентаризации от ..., общая площадь указанной квартиры, определенная в соответствии со СНиП 2.08.02-89* составляет <данные изъяты> квадратных метров, а общая площадь этой же квартиры, определенная в соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ (то есть без учета площади лоджии) составляет <данные изъяты> квадратных метров (л.д. 9- 11).
Таким образом, НО «ГЖФ при Президенте РТ» Бердигалиевой Н.К. и ее несовершеннолетнему сыну Бердигалиеву А.С. передана квартира, соответствующая по площади условиям договора. Поэтому оснований для взыскания с ответчика в пользу истицы излишне оплаченных, по ее мнению, денежных средств не имеется, поскольку таковых не имеется.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Бердигалиевой Н.К., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Бердигалиева А.С. к НО «ГЖФ при Президенте РТ» о взыскании излишне уплаченных по договору денежных средств, судебных расходов необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Бердигалиевой ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Бердигалиева ФИО8 к Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» о взыскании излишне уплаченных по договору денежных средств, судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Вахитовский районный суд г. Казани в Верховный суд РТ.
Судья Э.С. Каминский