Дело №2–236/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2011 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,
при секретаре Л.И.Мусиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданские дела по иску Штубовой Н.В. к Федеральному Государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по РТ, закрытому акционерному обществу «Казземпроект», Прайс И.В., Станюковой Т.Ф. об устранении кадастровой ошибки,
у с т а н о в и л:
Истец Штубова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику Федеральному Государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по РТ (далее по тексту – ФГУ «ЗКП» по РТ) с иском об устранении кадастровой ошибки. В обосновании требований указано, что 18 мая 2010 г. истец обратился с заявлением ФГУ «ЗКП» по РТ о проведении государственного кадастрового учета текущих изменений характеристик земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> и выдаче из государственного земельного кадастра удостоверенного кадастрового плана земельного участка. В процессе рассмотрения документов ответчик выявил, что границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> пересекают границы соседнего земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, прошедшего государственный кадастровый учет до 01.03.2008 г. и вынес 04.06.2010 г. Решение о приостановлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости № 1600/501/10-76861.
Кадастровый инженер сделал заключение, что ошибочно были определены координаты земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Фактически граница земельного участка истца не пересекает границу земельного участка с кадастровым <данные изъяты> и спора о границах (меже) между истцом и собственником соседнего земельного участка нет. Истец просит признать п. 3. Решения о приостановлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости № 1600/501/10-76861 от 04.06.2010 г. недействительным; обязать ответчика исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра; обязать ответчика провести государственный кадастровый учет текущих изменений характеристик земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположен» по адресу: <адрес> выдать из государственного земельного кадастра удостоверенный кадастровый паспорт земельного участка.
Истец и ее представители Штубова Е.К. и Рогачев А.В. в судебном заседании иск уточнили и просили признать, что в кадастровых сведениях о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, правообладателем которого является Прайс И.В., и
прошедшего государственный кадастровый учет до 01.03.2008 г., допущена кадастровая
ошибка; обязать кадастрового инженера ЗАО «Казземпроект» изготовить межевой план с
каталогом координат, в котором должны содержатся точные сведения в отношении
земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> без согласования
местоположения границ со смежными земельными участками; обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ исправить кадастровую ошибку
в сведениях государственного кадастра; обязать ФГУ «ЗКП» по РТ провести государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> и выдать из государственного земельного кадастра удостоверенный кадастровый паспорт земельного участка.
Представители ответчика – ФГУ «ЗКП» по РТ, Сунгатуллин Р.И. в судебном заседании иск не признал.
Судом в качестве соответчика было привлечено закрытое акционерное общество «Казземпроект» (далее по тексту – ЗАО «Казземпроект»), Прайс И.В., Станюкова Т.Ф., в качестве третьего лица – общество с ограниченной ответственностью «Гео-Инженеринг» (далее по тексту – ООО «Гео-Инженеринг»).
Ответчик – ЗАО «Казземпроект» в суд своего представителя не направил.
Ответчик Станюкова Т.Ф. и ее представитель Шашова И.А. в судебном заседании иск не признали, указав, что измерение земельного участка производилось по существующему забору, спора по границе между ними и соседями не было.
Ответчик Прайс И.В. в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика Прайс И.В. – Станюкова Т.Ф. в судебном заседании иск не признала.
Выслушав пояснения участников процесса, специалиста ООО «Гео-Инженеринг» ФИО14., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.п.1,4,5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Согласно ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.
Судом установлено, что в соответствии с постановлением Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани от 09.10.2009г. №8511 Штубовой Н.В. в собственность за плату был предоставлен земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 980,0 кв.м., занимаемый жилым домом и прилегающей к нему территорией по <адрес>.
В соответствии с постановлением Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани от 27.04.2006г. №802 Станюковой Т.Ф. в собственность за плату был предоставлен земельный участок площадью 862 кв.м., занимаемый жилым домом и прилегающей территорией по <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты>).
На основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 16.01.2007г. собственником земельный участок площадью 862 кв.м., занимаемый жилым домом и прилегающей территорией по <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты> является Прайс И.В.
В соответствии с решением ФГУ «ЗКП» по РТ от 4.06.2010г. государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости приостановлен, в связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> пересекают границы соседнего земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, прошедшего государственный кадастровый учет до 01.03.2008 г.
Согласно заключению кадастрового инженера при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения и площади фактических границ земельного участка <данные изъяты> выявлено пересечение с границами земельного <данные изъяты>, прошедшего государственный кадастровый учет.
Из пояснений специалиста ООО «Гео-Инженеринг» ФИО9 следует, что при замере земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по контрольным точкам было выявлено пересечение с границами земельного <данные изъяты>. Указанные обстоятельства подтверждаются схемой.
Поскольку при ведении государственного кадастра объектов недвижимости была выявлена кадастровая ошибка в определении местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, суд считает необходимым признать кадастровую ошибку в отношении земельного участка кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
На ЗАО «Казземпроект» подлежит возложению подготовить межевой план на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с каталогом координат без согласования со смежными землепользователями и направить в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по РТ для исправления кадастровой ошибки в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.
На ФГУ «ЗКП» по РТ подлежит возложению обязанность внести изменения в кадастровый учет на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах иск подлежит частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить частично.
Признать кадастровую ошибку в отношении земельного участка кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать закрытое акционерное общество «Казземпроект» подготовить межевой план на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с каталогом координат без согласования со смежными землепользователями и направить в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по РТ для исправления кадастровой ошибки в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.
Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по РТ внести изменения в кадастровый учет на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд города Казани в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: Е.В.Зыбунова