Дело №2-409/2011г.
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ14 января 2011 года Вахитовский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,
при секретаре Л.И.Мусиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнуллиной В.Б. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности в порядке приватизации и наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Зайнуллина В.Б. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО г.Казани), Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани») о признании права собственности в порядке приватизации и наследования. В обосновании требований истец указала, что 25.10.1982 г. ФИО1 на основании ордера № 1898 вселилась в квартиру <адрес> по адресу Республика Татарстан, город Казань. 14 июля 2010 г. между ФИО1 и ООО «УК Вахитовского района» действующего от имени собственника жилого помещения ИК МО г. Казани РТ на основании доверенности был заключен договор социального найма данного жилого помещения. В данной квартире ФИО1 проживала с октября 1982 г. В августе 2010 г. ФИО1 решила воспользоваться предоставленным ей Законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, собрала все необходимые документы, оформила план, паспорт объекта недвижимого имущества (с описанием). При подготовке необходимого пакета документов, представитель ЖКХ Вахитовского района, Единого Расчетного Центра, приняв часть всех вышеперечисленных документов, отказалась проводить дальнейшие регистрационные действия на основании якобы отсутствия документов. 13.09.2010 г. ФИО1 умерла (свидетельство о смерти от 13.09.2010 г. выданное Управление ЗАГС ИКМО г. Казани РТ). Истец подала заявление нотариусу о принятии наследства (от 19.10.2010 г. под номером 48), оставшегося после смерти матери, но получила отказ ввиду того, что квартира не может быть включена в наследственную массу, поскольку не имеется правоустанавливающих документов. Истец просит признать договор передачи (приватизации) жилого помещения - квартиры (жилой площадью 29,6 кв. м., общей площадью 43,7 кв. м.) под №, находящейся в городе Казани РТ, по <адрес>, состоявшимся; включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей 13.09.2010 г., указанную двухкомнатную квартиру; признать право собственности на нее в порядке наследования по закону.
Истец в судебное заседание не явилась.
Представитель истца Утеев Д.Е. в судебном заседании иск поддержал.
Представитель ответчика ИК МО г.Казани в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик – МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани» в суд своего представителя не направил.
Третьи лица МУП «ЕРЦ Вахитовского района г.Казани», нотариус Камалеева В.Ф. в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.
Третье лицо - Управление Росреестра по РТ в письменном заявлении просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.
Выслушав объяснения представителя истца, свидетеля ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст.8 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Судом установлено, что ФИО1 являлась нанимателем квартиры <адрес> по адресу Республика Татарстан, город Казань на основании договора социального найма жилого помещения от 14 июля 2010 г., заключенного между ФИО1 и ООО «УК Вахитовского района» действующего от имени собственника жилого помещения ИК МО г. Казани РТ на основании доверенности.
... ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ... выданным Управление ЗАГС ИКМО г. Казани РТ.
Зайнуллина В.Б. приходится дочерью ФИО1
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Российской Федерации Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Суд считает, что в удовлетворении иска должно быть отказано, поскольку истцом не представлено доказательств того обстоятельства, что при жизни ФИО1 либо ее представитель обращались с заявлением о передаче ей в собственность жилого помещения в порядке приватизации в уполномоченный жилищный орган.
Доводы представителя истца о том, что представитель ФИО7 обращался с заявлением о приватизации, однако документы не были приняты в виду отсутствия паспорта ФИО7, не могут служить доказательством того, что заявление было подано, поскольку отсутствие паспорта не лишало представителя возможности повторного обращения с соответствующим заявлением с представлением всех необходимых документов.
На основании изложенного и руководствуясь 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Зайнуллиной В.Б. в удовлетворении иска к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности в порядке приватизации и наследования отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В.Зыбунова