Дело № 2-1596/11
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2011 года
Вахитовский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,
при секретаре Устиновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогова Н.А. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Рогов Н.А. обратился суд с иском к ответчику Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО г.Казани) о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование иска указано, что в 1955 г. он выстроил жилой дом по адресу: <адрес>. Он проживает в указанной самовольной постройке и имеет регистрацию. Истец просит признать за ним право собственности на одноэтажный, каркасно - засыпной жилой дом, состоящий из литеров А,А1,А2,А3,а и а1, общей площадью 82 кв.м., в том числе жилой 17,7 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 244 кв.м., имеющим кадастровый номер <данные изъяты>.
Истец в судебное заседание не явился.
Представители истца Кандалина В.Н. и Камалетдинов М.Р. в судебном заседании иск поддержали.
Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд своего представителя не направили. С учетом согласия представителей истцов дело было рассмотрено в порядке заочного производства.
Третьи лица Рогов О.Н., Рогова Н.П. в судебном заседании с иском согласились.
Третье лицо – Муниципальное учреждение «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» в суд своего представителя не направило.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что согласно техническому паспорту на жилой дом <адрес> он является одноэтажным, каркасно – засыпным и состоит из литеров А,А1,А2,А3,а и а1, общей площадью 82 кв.м., в том числе жилой 17,7 кв.м. Указанный дом был построен в 1955 г. и является самовольной постройкой. Расположен дом на земельном участке мерою 244 кв.м., имеющим кадастровый номер <данные изъяты>, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке. В указанном доме зарегистрированы истец, его жена Рогова Н.П., дочь Рогова О.Н. и внучка ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Из пояснений представителей истцов следует, что истец построил дом сам в 1955 г. и с тех пор добросовестно, открыто и непрерывно им владеет. Самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Поскольку самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением Управления Роспотребнадзора по РТ и Отдела ГПН Вахитовского района УГПН ГУ МЧС России по РТ за Роговым Н.А. должно быть право собственности на одноэтажный, каркасно - засыпной жилой дом, состоящий из литеров А,А1,А2,А3,а и а1, общей площадью 82 кв.м., в том числе жилой 17,7 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 244 кв.м., имеющий кадастровый номер 16:50:011239:55.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Роговым Н.А. право собственности на одноэтажный, каркасно - засыпной жилой дом, состоящий из литеров А,А1,А2,А3,а и а1, общей площадью 82 кв.м., в том числе жилой 17,7 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 244 кв.м., имеющим кадастровый номер <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд г.Казани заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Зыбунова Е.В.