Дело №2-1442/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 года
Вахитовский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,
при секретаре Устиновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафутдинова Р.Ф. к Открытому акционерному обществу «Татстрой» о приватизации жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Шарафутдинов Р.Ф. обратился в суд с иском к ответчику Открытому акционерному обществу «Татстрой» (далее по тексту – ОАО «Татстрой») о приватизации жилого помещения. В обоснование иска указано, истец проживает в комнате <адрес> с 1996г. Регистрация носит временный характер. ОАО «Татстрой» отказывает истцу в постоянной регистрации. Отсутствие постоянной регистрации препятствует истцу приватизировать занимаемое им жилое помещение. Истец просит признать за ним право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение.
Истец в судебное заседание не явился.
Представитель истца - Бажанова Э.С. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика – Федоров С.И. иск не признал.
Третье лицо – ИК МО г. Казани в суд своего представителя не направило, в письменном заявлении просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Судом установлено, истец проживает по адресу: <адрес> с 1996г. По указанному адресу истец имеет регистрацию по месту пребывания. Зарегистрирован истец по адресу: <адрес>.
Суд считает, что иск удовлетворению не подлежит, поскольку согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизации подлежат лишь жилые помещения занимаемые гражданами на условиях социального найма. Поскольку истец не имеет постоянной регистрации по адресу: <адрес> суд не может применить к отношениям по пользованию указанным жилым помещением нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма и расценивать проживание истца на условиях договора социального найма.
Кроме того, жилое помещение было предоставлено истцу не в связи с трудовой деятельностью.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Шарафутдинову Р.Ф. в удовлетворении иска к Открытому акционерному обществу «Татстрой» о приватизации жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течении 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ: ЗЫБУНОВА Е.В.