2-10655/2010

Дело № 2-10655/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань 20 декабря 2010 г.

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Э.С. Каминского при секретаре Ляпиной Э.Р., с участием прокурора - помощника прокурора Вахитовского района г. Казани Кафаровой Р.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агатиева ?.?. к Идаловой ?.?. о расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Агатиев У.С. обратился в суд с иском к Идаловой П.М. о расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указал, что с несовершеннолетними дочерями проживает в <?????>. В квартире по указанному адресу зарегистрирована по месту жительства Идалова П.М. Однако ответчик с 2001 г. в данной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

26 октября 2010 г. Управлением ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Вахитовского района г. Казани от 08 октября 2010 г. зарегистрировано расторжение брака между истцом и ответчиком. Однако ответчик с регистрационного учета по месту жительства в <?????> не снимается.

Истец просит расторгнуть с Идаловой П.М. договор социального найма жилого помещения- <?????>, прекратить право пользования ответчика данным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в квартире по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании Агатиев У.С. иск поддержал.

Идалова П.М., Муниципальное учреждение «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» (далее по тексту Администрация Вахитовского района), отделение в Вахитовском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в г. Казани (далее по тексту отделение в Вахитовском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани) надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела, Идалова П.М., представители Администрации Вахитовского района, отделения в Вахитовском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани на судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки не сообщили. Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, изучив имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.10 ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Согласно п.5 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу п.1 ч.1 ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

На основании ч.1,2 ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст.2 Закона РФ от 25июня1993года N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 121-ФЗ), место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (в ред. Постановления Правительства РФ от от 11.11.2010 N 885, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что Агатиев У.С. является нанимателем жилого помещения- <?????>.

19 июля 2005 г. Агатиев У.С. вселился в жилое помещение- <?????>.

В жилое помещение по вышеуказанному адресу в установленном законом порядке вселены и зарегистрированы по месту жительства Идалова П.М., являющаяся супругой Агатиева У.С., Агатиева С.У., Агатиева Х.У., Агатиева Х.У., являющиеся детьми Агатиева У.С., то есть членами семьи нанимателя жилого помещения (л.д.28).

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Вахитовского района г. Казани от 08 октября 2010 г. брак между Агатиевым У.С. и Идаловой П.М. расторгнут, о чем ... ... г. Управлением ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани составлена запись ? о расторжении брака (л.д.12).

Согласно пояснениям истца, в 2001 г. Идалова П.М. выехала из жилого помещении- <?????>. С указанного времени в квартире по вышеуказанному адресу не проживает. В настоящее время Идалова П.М. проживает в домовладении ? по <?????> Республики. Идалова П.М. свои обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение- <?????> и коммунальным услугам не исполняет. В спорном жилом помещении личных вещей Идаловой П.М. не имеется. Однако ответчик не снимается с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Таким образом, представленными документами и пояснениями Агатиева У.С. подтверждается, что Идалова П.М. выехала из жилого помещения- <?????> в другое место жительства- домовладение ? по <?????> Республики.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что длительное отсутствие Идаловой П.М. в <?????> не является временным.

В связи с выездом в 2001 г. Идаловой П.М. из жилого помещения- <?????> в другое место жительства- домовладение ? по <?????> Республики, не исполнением Идаловой П.М. обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение- <?????> и коммунальным услугам, суд приходит к выводу об отказе Идаловой П.М. в одностороннем порядке от исполнения договора найма жилого помещения- <?????>.

На основании изложенного, в соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения- <?????> в отношении Идаловой П.М. считается расторгнутым в день выезда последней из указанного жилого помещения. При этом, право пользования Идаловой П.М. данным жилым помещением подлежит прекращению, а оставшиеся проживать в жилом помещении Агатиев У.С., Агатиева С.У., Агатиева Х.У., Агатиева Х.У. сохраняют все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Аналогичная правовая позиция содержится в определении Судебной коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16 сентября 2008 г. N 5-В08-98.

Поэтому, в соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», после вступления настоящего решения суда в законную силу отделению в Вахитовском районе отдела УФМС по РТ г. Казани надлежит снять Идалову П.М. с регистрационного учета по месту жительства в <?????>.

При этом суд принимает во внимание, что, в соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, и сама по себе не порождает прав на жилье.

При таких обстоятельствах, суд находит иск Агатиева У.С. к Идаловой П.М. о расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Агатиева ?.?. удовлетворить.

Прекратить право пользования Идаловой ?.?. жилым помещением- квартирой ? <?????>.

После вступления настоящего решения суда в законную силу отделению в Вахитовском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в г. Казани надлежит снять Идалову ?.?. с регистрационного учета по месту жительства в <?????>.

Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд г. Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Вахитовский районный суд г. Казани в Верховный суд РТ.

Судья Э.С. Каминский