2-5315/2010

Дело № 2-5315/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань 05 октября 2010 г.

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Э.С. Каминского при секретаре Ляпиной Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абсалямова ?.?. к Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан, Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан об отмене постановки на кадастровый учет земельного участка, возложении обязанности обратиться с заявлением об учете изменений объекта недвижимости, прекращении права собственности в части, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Абсалямов А.И. обратился в суд с иском к Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан (далее по тексту Управление Росимущества по РТ), Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее по тексту Управление Росреестра по РТ), Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан (далее по тексту ФГУ «ЗКП» по РТ) в вышеизложенной формулировке, указывая, что Решением Исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся от ... ? ??? во временное пользование под строительство индивидуального гаража был выделен земельный участок размером ? квадратных метров во дворе <?????> (в настоящее время <?????>, рядом со зданием спортивного зала Казанского педагогического института.

Постановлением Главы администрации Вахитовского района г. Казани ? от ... построенный ??? на указанном земельном участке кирпичный гараж, расположенный у <?????>, был переоформлен на истца. С этого времени Абсалямов А.И. открыто и добросовестно владеет и пользуется гаражом и занимаемым им земельным участком.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Вахитовского района г. Казани от ... за Абсалямовым А.И. было признано право собственности на гараж, полезной площадью ? квадратных метров, расположенный во дворе <?????>.

На основании заявления истца, постановлением Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани (далее по тексту Исполком г. Казани) от 31 октября 2008 г. № ? земельный участок площадью ? квадратных метров, занимаемый кирпичным гаражом вблизи <?????> был предоставлен Абсалямову А.И. в собственность. Этим же постановлением признано утратившим силу постановление Главы администрации г. Казани от ... ? «Об отводе Казанскому государственному педагогическому университету земельного участка по <?????>» в части касающейся земельного участка площадью ? квадратных метров.

При проведении кадастрового учета земельного участка, предоставленного истцу, было выявлено несоответствие границ земельного участка, расположенного по адресу: <?????> площадью ? квадратных метров (кадастровый номер ?) и границ земельного участка Абсалямова А.И. (кадастровый номер ?). Фактически земельный участок истца находится внутри земельного участка, расположенного по адресу: <?????> площадью ? квадратных метров, находящегося в пользовании Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Татарский государственный гуманитарно- педагогический университет» (далее по тексту Педуниверситет).

Абсалямов А.И. просит отменить постановку на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <?????> площадью ? квадратных метров с кадастровым номером ?; обязать Управление Росимущества по РТ внести исправления в описание земельного участка, расположенного по адресу: <?????> площадью ? квадратных метров с кадастровым номером ? и обратиться с заявлением в ФГУ «ЗКП» по РТ об учете изменений объекта недвижимости; прекратить право собственности Российской Федерации на земельный участок, расположенный по адресу: <?????> площадью ? квадратных метров с кадастровым номером ? в части принадлежащего ему земельного участка; признать за Абсалямовым А.И. право собственности на земельный участок площадью ? квадратных метров, расположенный вблизи <?????>, занимаемый кирпичным гаражом.

В судебном заседании Абсалямов А.И. поддержал заявленные требования.

Представитель Управления Росимущества по РТ- Галиева Л.Р. заявленные требования не признала.

Представитель Управления Росреестра по РТ- Ахмадуллина А.И. исковым требования Абсалямова А.И. возражала.

Представитель ФГУ «ЗКП» по РТ- Сулейманова А.А. с исковыми требованиями не согласилась.

Представители Педуниверситета- Ахметшина И.А., Гиниятуллин Р.Г. требования Абсалямова А.И. полагали необоснованными.

Исполком г. Казани, Муниципальное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», Муниципальное учреждение «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» надлежащим образом и своевременно уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание их представители не явились, сведений об уважительности причин неявки не имеется. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 36 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Судом установлено, что решением Исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся от ... ? ??? выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража размером ? квадратных метров во временное пользование во дворе <?????> (в настоящее время <?????>, рядом со зданием спортивного зала Казанского педагогического института (л.д. 6).

Постановлением Главы администрации Вахитовского района г. Казани ? от ... построенный ???на указанном земельном участке кирпичный гараж, расположенный у <?????>, был переоформлен на имя Абсалямова А.И. (л.д. 7).

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Вахитовского района г. Казани от ... за Абсалямовым А.И. было признано право собственности на гараж, полезной площадью ? квадратных метров, расположенный во дворе <?????> (л.д. 10). ... Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан зарегистрировано право собственности Абсалямова А.И. на вышеуказанный гараж (л.д. 11).

Постановлением Главы администрации г. Казани от ... ? «Об отводе Казанскому государственному педагогическому университету земельного участка по ул. <?????> <?????>», Педуниверситету в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью ? га, занимаемый зданием учебного корпуса по <?????> (л.д. 13).

... Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан зарегистрировано право собственности Российской Федерации на земельный участок площадью ? квадратных метров, расположенный по адресу: <?????> (л.д. 34).

На основании заявления истца, постановлением Руководителя Исполкома г. Казани от ... ? «О предоставлении гражданину А.И. Абсалямову земельного участка по <?????>», прекращено право Педуниверситета постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным в соответствии с постановлением Главы администрации г. Казани от ... ? в части земельного участка площадью ? квадратных метров, земельный участок площадью ? квадратных метров, занимаемый кирпичным гаражом вблизи <?????> был предоставлен Абсалямову А.И. в собственность, признано утратившим силу постановление Главы администрации г. Казани от ... ? «Об отводе Казанскому государственному педагогическому университету земельного участка по <?????>» в части касающейся земельного участка площадью ? квадратных метров (л.д. 12).

Постановлением Руководителя Исполкома г. Казани от ... ? признано утратившим силу постановление Руководителя Исполкома г. Казани от ... ? «О предоставлении гражданину А.И. Абсалямову земельного участка по <?????>» (л.д. 63).

На основании оценки собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что в нарушение требований ст. 36 Земельного кодекса РФ предоставление Педуниверситету и последующая регистрация права собственности РФ на земельный участок площадью ? квадратных метров, расположенный по адресу: <?????>, в части земельного участка площадью 24 квадратных метров, занимаемого кирпичным гаражом, принадлежащим Абсалямову А.И. является неправомерным.

В данном случае произошло предоставление земельного участка, право пользование которым за истцом не прекращено, другому лицу. В последующем, в нарушение исключительного права Абсалямова А.И. на приватизацию спорного земельного участка, право собственности на него в составе другого земельного участка было зарегистрировано за РФ.

Таким образом, в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, ст. 36 Земельного кодекса РФ, за право собственности Российской Федерации на земельный участок общей площадью ? квадратных метров, расположенный по адресу: <?????>, в части земельного участка площадью ? квадратных метров, расположенного вблизи <?????>, занимаемого кирпичным гаражом подлежит прекращению, а за Абсалямовым А.И. должно быть признано право собственности на земельный участок площадью ? квадратных метров, расположенный вблизи <?????>, занимаемый принадлежащим ему кирпичным гаражом.

Вместе с этим, при рассмотрении настоящего гражданского дела судом не установлено нарушений при постановке земельного участка общей площадью ? квадратных метров (кадастровый номер ?), расположенного по адресу: <?????> на кадастровый учет, поэтому оснований для отмены кадастрового учета данного земельного участка не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит иск Абсалямова А.И. к Управлению Росимущества по РТ, Управлению Росреестра по РТ, ФГУ «ЗКП» по РТ об отмене постановки на кадастровый учет земельного участка, возложении обязанности обратиться с заявлением об учете изменений объекта недвижимости, прекращении права собственности в части, признании права собственности на земельный участок подлежащим частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-196, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Абсалямова ?.?. удовлетворить частично.

Прекратить право собственности Российской Федерации на земельный участок общей площадью ? квадратных метров (кадастровый номер ?), расположенный по адресу: <?????> в части земельного участка площадью ? квадратных метров, расположенного вблизи <?????>, занимаемого кирпичным гаражом.

Признать за Абсалямовым ?.?. право собственности на земельный участок площадью ? квадратных метров, расположенный вблизи <?????>, занимаемый кирпичным гаражом.

В удовлетворении иска Абсалямова ?.?. к Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан, Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан об отмене постановки на кадастровый учет земельного участка, возложении обязанности обратиться с заявлением об учете изменений объекта недвижимости, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Вахитовский районный суд г. Казани в Верховный суд РТ.