2-5394/2010

Дело № 2-5394/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань 10 сентября 2010 г.

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Э.С. Каминского при секретаре Ляпиной Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калимуллина ?.?. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ал Зоуби» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Калимуллин Р.К. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Ал Зоуби» (далее по тексту ООО «Ал Зоуби») о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование требований истец указал, что ... между Обществом с ограниченной ответственностью «Торгово-сервисная фирма «РИА» (далее по тексту ООО «ТСФ «РИА») и ООО «Ал Зоуби» заключен договор ? аренды кафе ..., в соответствии с условиями которого, ООО «ТСФ «РИА» предоставило за плату и во временное владение и пользование ООО «Ал Зоуби» кафе ..., находящееся по адресу: <?????>, общей площадью ? квадратных метров, для осуществления деятельности в сфере общественного питания, а также передачу в аренду имущества, оборудования и кухонной утвари согласно приложениям № 1 и № 2 к договору.

Согласно п.5.1 данного договора, размер арендной платы по договору составляет ... рублей в месяц, которая выплачивается ежемесячно, до 5 числа текущего месяца.

... ООО «ТСФ «РИА» передало, а ООО «Ал Зоуби» приняло нежилое помещение- кафе ... находящееся по адресу: <?????>, общей площадью ... квадратных метров, имущество и оборудования кафе ..., о чем составлены акты приема-передачи.

... ответчик обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан с заявлением о государственной регистрации договора ? от ... аренды кафе ...

Ответчиком существенно нарушены п.п.3.4.3, 3.4.13, 3.4.15, 5.1, 3.4.18, 3.1.3 договора ? от ... аренды кафе ... что приводит к систематическим засорам канализации нежилого помещения.

ООО «ТСФ «РИА» уведомило ответчика о необходимости надлежащего исполнения условий договора ? от ... аренды кафе ....

Письмом ? от ... ООО «ТСФ «РИА» повторно уведомило ответчика о необходимости надлежащего исполнения условий договора ? от ... аренды кафе ...

... ООО «ТСФ «РИА» направило ответчику письмо ? от ... с требованием освободить нежилое помещение- кафе ..., находящееся по адресу: <?????>, общей площадью ... квадратных метров, в связи с ненадлежащим исполнением условий договора ? от ... аренды кафе «...», и сдать данное нежилое помещение и оборудование по актам приема-передачи. Данным письмом ООО «ТСФ «РИА» уведомило ответчика о прекращении действий по государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан договора ? от ... аренды кафе «...».

... ООО «ТСФ «РИА» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан с заявлением о прекращении государственной регистрации договора ? от ... аренды кафе ...

ООО «Ал Зоуби» не освободило занимаемое нежилое помещение- кафе «...», находящееся по адресу: <?????>, не возвратило ООО «ТСФ «РИА» нежилое помещение и оборудование по указанному адресу.

... между истцом и ООО «ТСФ «РИА» заключен договор уступки права требования (цессии), в соответствии с которым ООО «ТСФ «РИА» уступило, а истец принял все права требования сумм неосновательного обогащения к ООО «Ал Зоуби» в связи с пользованием нежилыми помещениями, расположенными по адресу: <?????>, за период с мая 2010 г. по фактическое пользование, а также иные права, связанные с реализацией указанных прав требований (права требования неустойки за пользование чужими денежными средствами и т.п.). Сумма уступаемого в соответствии п.1.1. договора требования составляет ... рублей.

... между ООО «УК «РИА» и истцом заключен договор уступки права требования (цессии), в соответствии с которым ООО «УК «РИА» уступило, а истец принял все права требования сумм неосновательного обогащения к ООО «Ал Зоуби» в связи с осуществлением управления общим имуществом в интересах арендатора, в помещении кафе, расположенном по адресу: <?????>, за период с апреля 2010 г. по фактическое пользование, а также иные права, связанные с реализацией указанных прав требований (права требования неустойки за пользование чужими денежными средствами и т.п.). Сумма уступаемого в соответствии п.1.1. договора требования составляет ... рублей 77 копеек.

... между ООО «ТС «РИА» и истцом заключен договор уступки права требования (цессии), в соответствии с которым ООО «ТС «РИА» уступило, а истец принял все права требования сумм неосновательного обогащения к ООО «Ал Зоуби» в связи с пользованием нежилыми помещениями, расположенными по адресу: <?????>, за период с мая 2010 г. по фактическое пользование, а также иные права, связанные с реализацией указанных прав требований (права требования неустойки за пользование чужими денежными средствами и т.п.). Сумма уступаемого в соответствии п.1.1 договора требования составляет ... рублей 39 копеек.

Истец просит взыскать с ООО «Ал Зоуби» неосновательное обогащение в сумме ... рублей 54 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14157 рублей 34 копейки, расходы по хранению имущества в сумме ... рублей 58 копеек, расходы по охране нежилого помещения в размере 29200 рублей, стоимость имущества, не возвращенного ответчиком ООО «ТСФ «РИА», в сумме 79731 рубль 93 копейки, расходы по обслуживанию нежилого помещения в размере 80106 рублей 77 копеек.

В судебном заседании представитель истца- Хайрутдинова Д.Р., действуя в рамках представленных ей доверенностью от ... полномочий (л.д.56), исковые требования Калимуллина Р.К. поддержала.

Представитель ООО «ТСФ «РИА»- Габидуллина Р.Н., действуя в рамках представленных ей доверенностью от ... полномочий (л.д.61), иску Калимуллина Р.К. не возражала.

ООО «Ал Зоуби» надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения гражданского дела, явку своего представителя на судебное заседание не обеспечило. Сведений об уважительности причин неявки представителя ООО «Ал Зоуби» не имеется. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1103 Гражданского кодекса РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:

1) о возврате исполненного по недействительной сделке;

2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;

3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;

4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

В силу ст. 1105 Гражданского кодекса РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

На основании ст.1107 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 1108 Гражданского кодекса РФ, при возврате неосновательно полученного или сбереженного имущества (статья 1104) или возмещении его стоимости (статья 1105) приобретатель вправе требовать от потерпевшего возмещения понесенных необходимых затрат на содержание и сохранение имущества с того времени, с которого он обязан возвратить доходы (статья 1106) с зачетом полученных им выгод. Право на возмещение затрат утрачивается в случае, когда приобретатель умышленно удерживал имущество, подлежащее возврату.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 609 Гражданского кодекса РФ, договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

На основании ст. 610 Гражданского кодекса РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии со ст. 611 Гражданского кодекса РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу ст. 615 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

На основании ст. 619 Гражданского кодекса РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п.2 ст.15 Гражданского кодекса РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 395 Гражданского кодекса РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что ООО «ТСФ «РИА» является собственником помещений цокольного этажа №№ ?, 1-го этажа №№ ?, общей площадью ? квадратных метров (л.д.30).

... между ООО «ТСФ «РИА» и ООО «Ал Зоуби» заключен договор ? аренды кафе «Северная Пальмира», в соответствии с условиями которого, ООО «ТСФ «РИА» предоставило ООО «Ал Зоуби» за плату во временное владение и пользование кафе ... находящееся по адресу: <?????>, общей площадью ? квадратных метров, для осуществления деятельности в сфере общественного питания, а также передача в аренду имущества, оборудования и кухонной утвари согласно приложениям ? и ? (л.д.15-17).

В силу п.2.1 договора, ООО «ТСФ «РИА» обязалось в течение 5 дней после подписания договора передать ООО «Ал Зоуби» помещение по акту сдачи- приемки, подписываемому представителями ООО «ТСФ «РИА» и ООО «Ал Зоуби».

На основании п.2.2. договора, вместе с помещением сдаче-приемке в аренду путем подписания отдельного акта приема- передачи подлежит установленное и находящееся в помещении имущество, оборудование, кухонная утварь и иные вещи, указанные в приложениях ? и ? к договору.

Согласно п.3.4.10 договора, ООО «Ал Зоуби» обязалось соблюдать противопожарные, технические санитарные и иные нормативные требования, предъявляемые к пользователю здания. Обеспечить пожарную безопасность арендуемых помещений и нести полную ответственность за соблюдение пожарной безопасности арендуемых помещений как перед ООО «ТСФ «РИА», так и перед всеми третьими лицами и контролирующими органами.

В соответствии с п.2.3 договора, в течение 5 календарных дней после окончания действия договора ООО «Ал Зоуби» обязано возвратить ООО «ТСФ «РИА» арендуемое имущество по акту сдачи-приема, подписываемому сторонами договора, в состоянии не худшем чем то, в котором имущество было передано ООО «Ал Зоуби».

... ООО «ТСФ «РИА» передало, а ООО «Ал Зоуби» приняло нежилое помещение- кафе «...», находящееся по адресу: <?????>, общей площадью ... квадратных метров, о чем составлен и подписан представителями ООО «ТСФ «РИА» и ООО «Ал Зоуби» акт приема-передачи нежилого помещения (л.д.18).

... ООО «ТСФ «РИА» передало, а ООО «Ал Зоуби» приняло имущество и оборудования нежилого помещения- кафе «...», находящиеся по адресу: <?????>, о чем составлены и подписаны представителями ООО «ТСФ «РИА» и ООО «Ал Зоуби» акты приема-передачи имущества и оборудования кафе «...» (л.д.19-24, 25, 26).

... ООО «Ал Зоуби» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан с заявлением о государственной регистрации договора ? от ... аренды кафе «...».

В связи с пользованием ООО «Ал Зоуби» имуществом ООО «ТСФ «РИА»- нежилым помещением- кафе «...», находящимся по адресу: <?????>, с существенными нарушениям условий договора ? от ... аренды кафе «...» ... ООО «ТСФ «РИА» направило ООО «Ал Зоуби» письмо ? с просьбой об устранении нарушений условий вышеназванного договора (л.д.31).

... ООО «ТСФ «РИА» направило ООО «Ал Зоуби» письмо ? с просьбой об устранении нарушений условий договора ?-а/09 от ... аренды кафе «...» (л.д.33).

... ООО «ТСФ «РИА» направило ООО «Ал Зоуби» письмо ? с просьбой об устранении нарушений условий договора ?-а/09 от ... аренды кафе «...» (л.д.34).

... в связи с засором канализационного лежака в помещениях котломойки, мясного цеха, горячего цеха, в моечной столовой посуды нежилого помещения- кафе «...», находящегося по адресу: <?????>, комиссией в составе представителей Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РИА» (далее по тексту ООО «УК «РИА»), ООО «Ал Зоуби» проведено обследование помещения кафе «...» по вышеуказанному адресу, в результате которого установлено, что обслуживающий персонал ООО «Ал Зоуби» не пользуется принудительно-вытяжной вентиляцией, о чем составлен акт (л.д.35).

... ООО «УК «РИА» направило ООО «Ал Зоуби» письмо ? с просьбой о соблюдении санитарных и технических норм при пользовании нежилым помещением- кафе «...», находящимся по адресу: <?????> (л.д.36).

... ООО «ТСФ «РИА» направило ООО «Ал Зоуби» письменное предупреждение о необходимости исполнения в срок до ... обязательств по договору ?-а/09 от ... аренды кафе «...»: погашения задолженности по арендной плате, заключения договоров сервисного обслуживания оборудования, страхования имущества кафе (л.д.37). При этом, письмом ? от ... ООО «Ал Зоуби» было уведомлено ООО «ТСФ «РИА» об одностороннем внесудебном расторжении договора ? от ... аренды кафе «...» в случае неисполнения предупреждения о необходимости исполнения в установленный срок обязательств по договору ? от ... аренды кафе «...».

ООО «Ал Зоуби» в установленный ООО «ТСФ «РИА» срок требования последнего, изложенные в письме ? от ..., не выполнило, не погасило задолженность по договору ? от ... аренды кафе «...», не заключило договоры сервисного обслуживания оборудования, страхования имущества кафе. Ответчиком, в силу ст.56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств об обратном.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ООО «Ал Зоуби» пользуется имуществом ООО «ТСФ «РИА»- нежилым помещением- кафе «Северная Пальмира», находящимся по адресу: <?????>, с неоднократными существенными нарушениями условий договора ? от ... аренды кафе «...» и назначения имущества ООО «ТСФ «РИА», что существенно ухудшает состояние нежилого помещения- кафе «...», имущества, оборудования, кухонной утвари и иных вещей, переданных ООО «ТСФ «РИА» в аренду ООО «Ал Зоуби».

В связи с неоднократными существенными нарушениями ООО «Ал Зоуби» условий договора ? от ... аренды кафе «Северная Пальмира» и назначения имущества ООО «ТСФ «РИА», в соответствии со ст.ст.615, 619 Гражданского кодекса РФ, п. 7.1 договора ? от ... аренды кафе «...», ООО «ТСФ «РИА» вправе требовать досрочного расторжения договора ?-а/09 от ... аренды кафе «...», а потому договор ? от ... аренды кафе «...», заключенный между ООО «ТСФ «РИА» и ООО «Ал Зоуби» подлежит расторжению.

ООО «Ал Зоуби» в установленный договором ? от ... аренды кафе «...» срок не освободило занимаемое нежилое помещение- кафе «...», находящееся по адресу: <?????>, не возвратило ООО «ТСФ «РИА» нежилое помещение, имущество и оборудование кафе «...» по указанному адресу. Ответчиком, в силу ст.56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств об обратном.

... между Калимуллиным Р.К. и ООО «ТСФ «РИА» заключен договор уступки права требования (цессии), в соответствии с которым ООО «ТСФ «РИА» уступило, а Калимуллин Р.К. принял все права требования сумм неосновательного обогащения к ООО «Ал Зоуби» в связи с пользованием нежилыми помещениями, расположенными по адресу: <?????>, за период с мая 2010 г. по фактическое пользование, а также иные права, связанные с реализацией указанных прав требований (права требования неустойки за пользование чужими денежными средствами и т.п.). Сумма уступаемого в соответствии п.1.1. договора требования составляет 200000 рублей (л.д.14).

... между Обществом с ограниченной ответственностью «Частное охранное предприятие «Заслон» (далее по тексту ООО «ЧОП «Заслон») и ООО «ТСФ «РИА» заключен договор ? об организации охраны общественного порядка, согласно условиям которого, ООО «ТСФ «РИА» поручило и обязалось оплатить, а ООО «ЧОП «Заслон» приняло на себя обязательства по охране общественного порядка, предотвращению и пресечению открытого хищения товарно-материальных ценностей ООО «ТСФ «РИА», находящихся в помещении кафе «Северная Пальмира» по адресу: <?????> (л.д.81).

... комиссией в составе представителей ООО «ТСФ «РИА», ООО «ПСФ «РИА», ООО «УК «РИА» проведена инвентаризация в помещении кафе «Северная Пальмира» по адресу: <?????>, оборудования, имущества, вещей и посуды, в ходе которой были выявлены вышедшие из строя и отсутствующие оборудования, имущество, вещи и посуда, переданные ... ООО «ТСФ «РИА» ООО «Ал Зоуби» на основании актов приема-передачи. По данному факту представителями ООО «ТСФ «РИА», ООО «ПСФ «РИА», ООО «УК «РИА» составлен и подписан акт (л.д.90).

... между ООО «ТСФ «РИА» и ООО «ПСФ «РИА» заключен договор ?, в соответствии с условиями которого, ООО «ПСФ «РИА» обязалось выполнить, а ООО «ТСФ «РИА» обязалось оплатить услуги по демонтажу, погрузке, разгрузке, транспортировке имущества и вещей из кафе, находящегося по адресу: <?????> (л.д.78).

... между ООО «ТСФ «РИА» и ООО «ПСФ «РИА» заключен договор ответственного хранения, согласно условиям которого, ООО «ПСФ «РИА» приняло на хранение, обязалось обеспечить сохранность имущества, возвратить его в надлежащем состоянии и нести ответственность за его утрату, недостачу или повреждение, а ООО «ТСФ «РИА» обязалось взять свое имущество обратно по истечении срока ответственного хранения, установленного договором, возместить ООО «ПСФ «РИА» расходы по хранению и уплатить вознаграждение (л.д.87-88).

Согласно п.5.1 данного договора, вознаграждение за хранение должно быть уплачено ООО «ПСФ «РИА» по окончании хранения в размере ... рублей в месяц.

... между ООО «УК «РИА» и Калимуллиным Р.К. заключен договор уступки права требования (цессии), в соответствии с которым ООО «УК «РИА» уступило, а Калимуллин Р.К. принял все права требования сумм неосновательного обогащения к ООО «Ал Зоуби» в связи с осуществлением управления общим имуществом в интересах арендатора, в помещении кафе, расположенном по адресу: <?????>, за период с апреля 2010 г. по фактическое пользование, а также иные права, связанные с реализацией указанных прав требований (права требования неустойки за пользование чужими денежными средствами и т.п.). Сумма уступаемого в соответствии п.1.1. договора требования составляет ... рублей 77 копеек (л.д.67).

... между ООО «ТС «РИА» и Калимуллиным Р.К. заключен договор уступки права требования (цессии), в соответствии с которым ООО «ТС «РИА» уступило, а Калимуллин Р.К. принял все права требования сумм неосновательного обогащения к ООО «Ал Зоуби» в связи с пользованием нежилыми помещениями, расположенными по адресу: <?????>, за период с мая 2010 г. по фактическое пользование, а также иные права, связанные с реализацией указанных прав требований (права требования неустойки за пользование чужими денежными средствами и т.п.). Сумма уступаемого в соответствии п.1.1 договора требования составляет ... рублей 39 копеек (л.д.77).

Таким образом, в соответствии со ст.ст. 622, 1102, 1103 Гражданского кодекса РФ, с ООО «Ал Зоуби» в пользу Калимуллина Р.К. подлежит взысканию неосновательное денежное обогащение- арендная плата за период просрочки возврата арендованного имущества в сумме ... рублей 54 копейки.

По истечении 30 календарных дней с момента получения ООО «Ал Зоуби» уведомления об одностороннем внесудебном расторжении договора ? от ... аренды кафе «...», ООО «Ал Зоуби» неправомерно использует денежные средства Калимуллина Р.К., уклоняется от из возврата, а потому, в силу ст.ст.1107, 395 Гражданского кодекса РФ, с ООО «Ал Зоуби» в пользу Калимуллина Р.К. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в заявленном истцом размере 14157 рублей 34 копейки.

Согласно представленным Калимуллиным Р.К. первичным платежным документам, ООО «ТСФ «РИА» понесены расходы по демонтажу, погрузке, разгрузке, транспортировке имущества и вещей из кафе «...», находящегося по адресу: <?????>, в сумме ... рублей (л.д.79, 80), по оплате организации охраны общественного порядка в размере ... рублей (л.д.85, 86).

На основании договора от ... ответственного хранения, ООО «ТСФ «РИА» должно будет произвести расходы по хранению имущества кафе «...», находящегося по адресу: <?????>, в размере ... рублей 58 копеек, поэтому, в силу ст.15 Гражданского кодекса РФ, ООО «Ал Зоуби» надлежит возместить Калимуллину Р.К. расходы по хранению имущества кафе «Северная Пальмира» по вышеуказанному адресу за период с ... по ... в сумме ... рублей 58 копеек.

В соответствии с расчетом истца, стоимость невозвращенного ООО «Ал Зоуби» ООО «ТСФ «РИА» арендованного имущества составляет ... рубль 93 копейки. Ответчиком, в силу ст.56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств иной стоимости невозвращенного ООО «ТСФ «РИА» арендованного имущества. Поэтому, в соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса РФ, ООО «Ал Зоуби» надлежит возместить Калимуллину Р.К. стоимость невозвращенного арендованного имущества в размере ... рубль 93 копейки.

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с ... по ... между ООО «УК «РИА» и ООО «Ал Зоуби», задолженность ООО «Ал Зоуби» перед ООО «УК «РИА» по услугам по обслуживанию помещения кафе «...» по вышеуказанному адресу составляет ... рублей 77 копеек. Поэтому, в силу ст.15 Гражданского кодекса РФ, ООО «Ал Зоуби» надлежит возместить Калимуллину Р.К. расходы по обслуживанию помещения кафе «...» в сумме ... рублей 77 копеек.

При таких обстоятельствах суд находит иск Калимуллина Р.К. к ООО «Ал Зоуби» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, с ООО «Ал Зоуби» в пользу Калимуллина Р.К. подлежит взысканию в возврат оплаченной государственной пошлины 10 724 рубля 53 копейки.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-196, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Калимуллина ?.?. удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ал Зоуби» в пользу Калимуллина ?.?. неосновательное обогащение в сумме ... рублей 82 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 14157 (четырнадцать тысяч сто пятьдесят семь) рублей 34 копейки, в возврат оплаченной государственной пошлины 10 724 (десять тысяч семьсот двадцать четыре) рубля 53 копейки.

Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд г. Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Вахитовский районный суд г. Казани в Верховный суд РТ.

Судья Э.С. Каминский