Дело № 2-8075/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Казань 01 октября 2010 г.
Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Э.С. Каминского, при секретаре Ляпиной З.М., участием прокурора- старшего помощника прокурора Вахитовского района г. Казани Курмашевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой ?.?. к Гордеевой ?.?. о расторжении договора найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Гордеева А.Н. обратилась в суд с иском к Гордеевой А.С. в вышеизложенной формулировке, указывая, что в 1966 году в связи со сносом ветхого жилья, семье истца, состоящей из 4 человек предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью ... квадратных метров, жилой площадью ... квадратных метров по адресу: <?????>.
В 1991 году сын истца- Гордеев С.Ю. женился и в этом же году у него родилась дочь Гордеева А.С., которая была зарегистрирована в спорной квартире без согласия Гордеевой А.Н.
В 2003 г. Гордеева А.С. выехала из <?????> и проживает с матерью в <?????>. Никакого имущества ответчика в спорном жилом помещении нет. Она не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги.
Гордеева А.Н. просит расторгнуть с Гордеевой А.С. договор найма жилого помещения- <?????>.
В судебном заседании Гордеева А.Н. и ее представитель адвокат Лаврентьев Ю.Д. заявленные Гордеевой А.Н. исковые требования поддержали.
Гордеева А.С. иску Гордеевой А.Н. возражала.
Выслушав стороны, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора полагавшей исковые требования Гордеевой А.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Судом установлено, что ... Гордеева А.Н. на основании ордера № ? от ... вселилась в <?????>. С ... в <?????> стала проживать несовершеннолетняя Гордеева А.С. (л.д. 7, 8, 20).
Согласно пояснениям Гордеевой А.Н., Гордеева А.С. с 2003 г. в <?????> не проживает, выехала из данного жилого помещения в квартиру своей матери.
Ответчик, не отрицая данного факта, в судебном заседании пояснила, что до сентября 2009 г. она не могла самостоятельно определять место своего жительства в связи с несовершеннолетием, а после указанного времени неоднократно пыталась вселиться в спорную квартиру. Однако истец, в виду длительных неприязненных отношений с ее матерью и ею лично, препятствует вселению и проживанию Гордеевой А.С. в <?????>. Гордеева А.Н. отказывается брать у Гордеева А.С. денежные средства для оплаты за жилое помещение и жилищно- коммунальные услуги.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что не проживание Гордеевой А.С. в <?????> носит вынужденный характер. В силу закона (ст. 71 Жилищного кодекса РФ) любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением. Поэтому доводы истца и ее представителя об утрате Гордеевой А.С. прав на вышеуказанное жилое помещение не обоснованы. Доказательства переезда ответчика в другое жилое помещение на постоянное место жительства истцом не представлены.
Гордеева А.С. к уголовной и административной ответственности не привлекалась, меры предупреждения и общественного воздействия за систематическое нарушение правил общежития, которое делает невозможным для других, в частности Гордеевой А.Н., проживание в одной квартире не применялись, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что оснований для расторжения с Гордеевой А.С. договора найма жилого помещения- квартиры по адресу: <?????> не имеется.
При таких обстоятельствах, суд находит иск Гордеевой А.Н. к Гордеевой А.С. о расторжении договора найма жилого помещения не обоснованным и неподлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Гордеевой ??? к Гордеевой ??? о расторжении договора найма жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Вахитовский районный суд г. Казани в Верховный суд РТ.
Судья Э.С. Каминский