Дело № 2-8076/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Казань 17 сентября 2010 г.
Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Э.С. Каминского при секретаре Ляпиной Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнуллина ?.?. к Гайнуллиной ?.?. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
Гайнуллин И.М. обратился в суд с иском к Гайнуллиной Б.Г. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки.
В обоснование требований истец указал, что ... между истцом, ответчиком и Шараповым А.А., Шараповой Л.Г., действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Шараповой З.А., Шараповой А.А., Шараповой М.А. заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым Шарапов А.А., Шарапова Л.Г., действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Шараповой З.А., Шарапова А.А., Шарапова М.А. продали истцу и ответчику принадлежащую на праве общей долевой собственности квартиру, находящуюся по адресу: <?????>.
Истец и ответчик произвели государственную регистрацию права общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве за каждым, на <?????>.
... истец заключил с ответчиком договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в соответствии с которым истец безвозмездно передал (подарил) ответчику 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <?????>, расположенную на третьем этаже пяти-шестиэтажного кирпичного дома, состоящую из четырех комнат, общей площадью квартиры с учетом балконов ... квадратных метров, общей площадью ... квадратных метров, в том числе жилой площадью ... квадратных метров.
Данный договор был заключен между истцом и ответчиком вследствие ранее данного истцом ответчику обещания.
По мнению истца, договор от ... дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру является недействительным, поскольку истец продолжает проживать в жилом помещении- <?????>, несет бремя содержания жилого помещения по вышеуказанному адресу, считает себя собственником спорной квартиры.
Истец просит признать договор от ... дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительным, применить последствия недействительности сделки.
В судебном заседании представитель истца- Мухамедзянова Г.Р., действуя в рамках представленных ей доверенностью от ... г. полномочий (л.д.10), иск Гайнуллина И.М. поддержала.
Представитель ответчика- Мухамедзянов Э.Ф., действуя в рамках представленных ему доверенностью от ... полномочий, иск Гайнуллина И.М. признал.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан- Суворова Н.А., действуя в рамках представленных ей доверенностью № ? от ... полномочий, иску Гайнуллина И.М. не возражала.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.166 Гражданского кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
Судом установлено, что ... между Гайнуллиным И.М. и Гайнуллиной Б.Г. заключен договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в соответствии с которым Гайнуллин И.М. безвозмездно передал (подарил) своей супруге- Гайнуллиной Б.Г. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <?????>, расположенную на третьем этаже пяти-шестиэтажного кирпичного дома, состоящую из четырех комнат, общей площадью квартиры с учетом балконов ... квадратных метров, общей площадью ... квадратных метров, в том числе жилой площадью ... квадратных метров (л.д.4).
В судебном заседании представитель истца пояснил суду о том, что договор от ... дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <?????>, соответствует требованиям закона и иных правовых актов, не противоречит основам правопорядка и нравственности, не является мнимой и притворной сделкой, совершена совершеннолетними, дееспособными гражданами, не под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств. Однако после совершения данной сделки истец продолжает проживать в жилом помещении- <?????>, несет бремя содержания жилого помещения по вышеуказанному адресу, считает себя собственником спорной квартиры, что, по мнению истца, является основанием для признания договора от ... дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительным и применения последствий недействительности сделки.
Проанализировав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гайнуллина И.М. к Гайнуллиной Б.Г. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки являются необоснованными, поскольку в судебном заседании сторонами, в силу ст.56 ГПК РФ, не представлено доказательств наличия обстоятельств, перечисленных в ст.ст.168-179 Гражданского кодекса РФ, которые могут являться основанием для признания договора от ... дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, заключенного между Гайнуллиным И.М. к Гайнуллиной Б.Г., недействительным.
Доводы Гайнуллина И.М. и его представителя о том, что после совершения сделки по дарению 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <?????>, истец продолжает проживать в жилом помещении- <?????>, несет бремя содержания жилого помещения по вышеуказанному адресу, считает себя собственником спорной квартиры, что является основанием для признания договора от ... дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительным и применения последствий недействительности сделки, основаны на неверном толковании норм материального права, а потому не могут быть приняты во внимание при вынесении решения.
При этом, суд принимает во внимание, что, в соответствии со ст.450 Гражданского кодекса РФ, стороны вправе расторгнуть договор от ... дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по соглашению сторон. В силу ст.452 Гражданского кодекса РФ, соглашение о расторжении договора от ... дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру должно быть совершено в той же форме, что и договор. Кроме того, договор дарения может быть расторгнут в судебном порядке.
При таких обстоятельствах, суд находит иск Гайнуллина И.М. к Гайнуллиной Б.Г. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Гайнуллина ?.?. к Гайнуллиной ?.?. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки отказать.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Вахитовский районный суд г. Казани в Верховный суд РТ.
Судья Э.С. Каминский