Дело № 2- 8258/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Казань 27 сентября 2010 г.
Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Э.С. Каминского при секретаре Ляпиной Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Вахитовского района г. Казани в интересах неопределенного круга лиц к Кукотенко ?.?. о возложении обязанности устранить нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации, привести балкон жилого помещения в проектное состояние,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Вахитовского района г. Казани в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Кукотенко Е.И. о возложении обязанности устранить нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации, привести балкон жилого помещения в проектное состояние.
В обоснование требований прокурор Вахитовского района г. Казани указал, что ответчик является собственником жилого помещения- <?????>.
Прокуратурой Вахитовского района г. Казани проведена проверка соблюдения собственником <?????> требований жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что собственником <?????> произведен самовольный вынос остекления балкона данного жилого помещения за пределы конструкций балкона с установкой козырька.
... государственным жилищным инспектором КГЖИ ГЖИ РТ выдано Кукотенко Е.И. предписание № ? об устранении нарушений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, выявленных при обследовании объекта- <?????>. Однако, ответчиком в установленный срок требования предписания № ? от ... КГЖИ ГЖИ РТ об устранении нарушений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда не выполнены.
Нарушение ответчиком требований жилищного законодательства, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда создает угрозу безопасности граждан, неопределенного круга лиц.
Прокурор Вахитовского района г. Казани просит возложить на Кукотенко Е.И. обязанность устранить нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации, привести балкон <?????> в проектное состояние.
В судебном заседании представитель прокурора Вахитовского района г. Казани- Курмашева С.В., действуя в рамках представленных ей доверенностью № ? от ... полномочий, иск прокурора Вахитовского района г. Казани поддержала.
Кукотенко Е.И. иск прокурора Вахитовского района г. Казани не признала.
Представитель Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» (далее по тексту ООО «УК Вахитовского района») - Галимуллина Р.А., действуя в рамках представленных ей доверенностью от ... полномочий, с иском прокурора Вахитовского района г. Казани согласилась.
КГЖИ ГЖИ РТ надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела, своего представителя на судебное заседание не направила. Сведений об уважительности причин неявки представителя КГЖИ ГЖИ РТ не имеется. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
Согласно ч.3 ст.35 Федерального закона от 17января1992года N2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации», прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.
В силу ст.45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
На основании абз.3 ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 1065 Гражданского кодекса РФ, опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.
Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.
Суд может отказать в иске о приостановлении либо прекращении соответствующей деятельности лишь в случае, если ее приостановление либо прекращение противоречит общественным интересам. Отказ в приостановлении либо прекращении такой деятельности не лишает потерпевших права на возмещение причиненного этой деятельностью вреда.
Согласно п.1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением от 27 сентября 2003 г. N 170 Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее по тексту Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда), переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.
В силу п.1.7.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.
На основании п.1.7.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние.
Судом установлено, что Кукотенко Е.И. является собственником жилого помещения- <?????>.
Прокуратурой Вахитовского района г. Казани проведена проверка соблюдения Кукотенко Е.И. требований жилищного законодательства Российской Федерации, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, в ходе которой установлено, что Кукотенко Е.И., в нарушение п.п.1.7.2, 1.7.3, 1.7.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, изменена первоначальная планировка помещений <?????> путем самовольного выноса остекления балкона жилого помещения за пределы конструкций балкона с установкой козырька без предварительного согласования в установленном законодательством порядке, что ухудшает сохранность и внешний вид фасада жилого <?????>, ухудшает условия эксплуатации и проживания граждан дома по вышеуказанному адресу.
Государственным жилищным инспектором КГЖИ ГЖИ РТ проведены мероприятия по обследованию объекта- <?????>.
... по результатам проведенных мероприятий по обследованию квартиры по вышеуказанному адресу государственным жилищным инспектором КГЖИ ГЖИ РТ Кукотенко Е.И. выдано предписание № ? об устранении нарушений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, выявленных при обследовании объекта- <?????> (л.д.13).
КГЖИ ГЖИ РТ была проведена проверка выполнения Кукотенко Е.И. работ по предписанию № ? от ..., в ходе которой государственным жилищным инспектором КГЖИ ГЖИ РТ установлено, что ответчиком в установленный срок требования предписания № ? от ... ГЖИ ГЖИ РТ об устранении нарушений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда не выполнены.
... государственным жилищным инспектором КГЖИ ГЖИ РТ в отношении Кукотенко Е.И. за совершение административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, составлен протокол № ? об административном правонарушении (л.д.12).
Постановлением мирового судьи судебного участка № 4 Вахитовского района г. Казани от ... Кукотенко Е.И. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и подвергнута административному наказанию в виде штрафа в размере 300 рублей (л.д.8).
... государственным жилищным инспектором КГЖИ ГЖИ РТ на основании распоряжения № ? от ... повторно проведены мероприятия по обследованию объекта- <?????>.
По результатам проведенных мероприятий по обследованию квартиры по вышеуказанному адресу государственным жилищным инспектором КГЖИ ГЖИ РТ повторно установлено, что собственником <?????> произведен самовольный вынос остекления балкона данного жилого помещения за пределы конструкций балкона с установкой козырька.
... по данному факту государственным жилищным инспектором КГЖИ ГЖИ РТ составлены акт проверки (л.д.11), протокол № ? об административном правонарушении в отношении Кукотенко Е.И. за совершение административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч.2 ст.7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (л.д.10).
... заместителем начальника КГЖИ ГЖИ РТ рассмотрено дело об административном правонарушении в отношении Кукотенко Е.И. по ч.2 ст.7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Постановлением заместителя начальника КГЖИ ГЖИ РТ № ? от ... Кукотенко Е.И. за совершение административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч.2 ст.7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, привлечена к административной ответственности в виде предупреждения (л.д.9).
... государственным жилищным инспектором КГЖИ ГЖИ РТ на основании распоряжения от ... в очередной раз проведены мероприятия по обследованию объекта- <?????>.
По результатам проведенных мероприятий по обследованию квартиры по вышеуказанному адресу государственным жилищным инспектором КГЖИ ГЖИ РТ вновь установлено, что собственником <?????> произведен самовольный вынос остекления балкона данного жилого помещения за пределы конструкций балкона с установкой козырька.
... по данному факту государственным жилищным инспектором КГЖИ ГЖИ РТ составлен акт проверки (л.д.6).
Согласно изложенному, суд приходит к выводу о том, что изменение Кукотенко Е.И. первоначальной планировки помещений <?????> путем самовольного выноса остекления балкона жилого помещения за пределы конструкций балкона с установкой козырька без предварительного согласования в установленном законодательством порядке, произведено с нарушением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, ухудшает сохранность и внешний вид фасада жилого <?????>, условия эксплуатации и проживания граждан дома по вышеуказанному адресу.
В связи с изложенным, в силу ст.ст.12, 1065 Гражданского кодекса РФ, п.1.7.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Кукотенко Е.И. надлежит привести помещение балкона <?????> в прежнее состояние.
При таких обстоятельствах, суд находит иск прокурора Вахитовского района г. Казани в интересах неопределенного круга лиц к Кукотенко Е.И. о возложении обязанности устранить нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации, привести балкон жилого помещения в проектное состояние, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск прокурора Вахитовского района г. Казани удовлетворить.
Обязать Кукотенко ?.?. не позднее 30 дней после вступления настоящего решения суда в законную силу привести балкон <?????> в проектное состояние.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Вахитовский районный суд г. Казани в Верховный суд РТ.
Судья Э.С. Каминский