2-1009/2011

Дело № 2-1009/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань 03 февраля 2011 г.

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Э.С. Каминского при секретаре Ляпиной Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балтаева ?.?. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан о признании решения о приостановлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости незаконным, возложении обязанности произвести кадастровый учет объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Балтаев А.А. обратился в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан (далее по тексту ФГУ «ЗКП» по РТ) о признании решения о приостановлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости незаконным, возложении обязанности произвести кадастровый учет объекта недвижимости.

В обоснование требований Балтаев А.А. указал, что ... обратился в ФГУ «ЗКП» по РТ с заявлением о проведении кадастрового учета земельного участка площадью ... квадратных метров, занимаемого гаражом по ул. <?????>

Решением № ? от ... ФГУ «ЗКП» по РТ уведомила истца о приостановлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости, указав, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями, пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером ..., прошедшего государственный кадастровый учет после ...

По мнению истца, данное решение ФГУ «ЗКП» по РТ является незаконным по следующим основаниям.

Гаражи во дворе дома по адресу: <?????> <?????> были построены в 1950-1955 г.г., узаконены ..., то есть до проведения кадастрового учета придомовой территории, и не перестраивались. Земельный участок площадью ... квадратных метров предоставлен истцу в соответствии с постановлением № ? от ... руководителя Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани (далее по тексту Исполком г. Казани) «О предоставлении гражданину А.А. Балтаеву земельного участка по <?????>». Согласно межевому плану, площадь принадлежащего истцу земельного участка составляет 25 квадратных метров с допустимой погрешностью. Пересечение границ двух участков не затрудняет движение жителей и транспорта на придомовой территории.

Балтаев А.А. просит признать решение № ? от ... ФГУ «ЗКП» по РТ о приостановлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости незаконным.

В судебном заседании Балтаев А.А. и его представитель – Каратаева Ф.Х. иск поддержали.

Представитель ФГУ «ЗКП» по РТ- Сунгатуллин Р.И., действуя в рамках представленных ему доверенностью № ? от ... полномочий (л.д.37), иск Балтаева А.А. не признал.

Выслушав стороны, изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

Судом установлено, что, на основании постановления № ? от ... руководителя Исполкома г. Казани «О формировании земельного участка, занимаемого многоквартирным жилым домом № <?????>» (л.д.46-47), утверждены проект межевания территории многоквартирного жилого дома № <?????>, проект границ земельного участка площадью ... квадратных метров (категория земель- земли населенных пунктов), занимаемого многоквартирным жилым домом № <?????> (л.д.48).

В соответствии с постановлением № ? от ... руководителя Исполкома г. Казани «О внесении изменений в постановление руководителя Исполнительного комитета г. Казани от ... № ?», площадь земельного участка, занимаемого многоквартирным жилым домом № <?????>, уточнена и составляет ... квадратных метров (л.д.50-51), утверждена схема расположения земельного участка площадью ... квадратных метров (категория земель- земли населенных пунктов), занимаемого многоквартирным жилым домом № <?????>, на кадастровом плане территории (л.д.53).

На основании постановления № ? от ... руководителя Исполкома г. Казани «О предоставлении гражданину Балтаеву А.А. земельного участка по <?????>» Балтаеву А.А. предоставлен в собственность за плату из земель населенных пунктов земельный участок кадастровый номер ... площадью ... квадратных метров, занимаемый гаражом по ул. <?????> (л.д.24).

... Балтаев А.А. обратился в ФГУ «ЗКП» по РТ с заявлением о проведении кадастрового учета земельного участка площадью ... квадратных метров, занимаемого гаражом по ул. <?????> <?????>

Решением № ? от ... ФГУ «ЗКП» по РТ уведомила Балтаева А.А. о приостановлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости, указав, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями, пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером ..., прошедшего государственный кадастровый учет после ... (л.д.4).

Проанализировав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что решение № ? от ... ФГУ «ЗКП» по РТ приостановлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости является правомерным по следующим основаниям.

Согласно межевому плану от ..., составленному специалистом Общества с ограниченной ответственностью «Гео-Инженеринг» по заказу Балтаева А.А. и представленному последним в ФГУ «ЗКП» по РТ для государственного кадастрового учета объекта недвижимости, при проведении кадастровых работ произведено образование земельного участка площадью ... квадратных метров путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером ... и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в кадастровом квартале .... Выявлено пересечение границ земельного участка, о кадастровом учете которого Балтаевым А.А. представлено заявление в ФГУ «ЗКП» по РТ, с земельным участком с кадастровым номером ..., прошедшего государственный кадастровый учет. Правообладателю земельного участка предложено обратился на предмет выявления кадастровой ошибки по рекомендациям органа кадастрового учета или решить вопрос в судебном порядке (л.д.6-18).

Следовательно, одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого Балтаевым А.А. представлено заявление в ФГУ «ЗКП» по РТ, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст.26 Федерального закона от 24июля2007года N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в ред. Федерального закона от 27.12.2009 N 343-ФЗ), орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (далее - решение о приостановлении), если такое приостановление допускается в соответствии с правилами настоящей статьи.

Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

Таким образом, оснований для признания решения № ? от ... ФГУ «ЗКП» по РТ приостановлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости незаконным, возложении обязанности произвести кадастровый учет объекта недвижимости не имеется.

Доводы Балтаева А.А. о том, что гаражи во дворе дома по адресу: <?????> были построены в 1950-1955 г.г., узаконены ..., то есть до проведения кадастрового учета придомовой территории, и не перестраивались; земельный участок площадью ... квадратных метров предоставлен истцу в соответствии с постановлением № ? от ... руководителя Исполкома г. Казани «О предоставлении гражданину А.А. Балтаеву земельного участка по <?????>»; согласно межевому плану, площадь принадлежащего истцу земельного участка составляет ... квадратных метров с допустимой погрешностью; пересечение границ двух участков не затрудняет движение жителей и транспорта на придомовой территории не могут быть положены в основу решения об удовлетворении иска Балтаева А.А.

При таких обстоятельствах, суд находит иск Балтаева А.А. к ФГУ «ЗКП» по РТ о признании решения о приостановлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости незаконным, возложении обязанности произвести кадастровый учет объекта недвижимости необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Балтаева ?.?. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан о признании решения о приостановлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости незаконным, возложении обязанности произвести кадастровый учет объекта недвижимости отказать.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Вахитовский районный суд г. Казани в Верховный суд РТ.