Дело № 2-1823/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Казань 16 февраля 2011 г.
Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Э.С. Каминского при секретаре Ляпиной Э.Р., с участием прокурора- старшего помощника прокурора Вахитовского района г. Казани Курмашевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашаповой ?.?. к Хабибутдиновой ?.?. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кашапова Р.Н. обратилась в суд с иском к Хабибутдиновой А.Э. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований Кашапова Р.Н. указала, что является собственником жилого помещения- квартиры № <?????>.
В ... г. с согласия истца в жилое помещение по указанному адресу вселилась и была зарегистрирована по месту жительства Хабибутдинова А.Э.
... ответчик выехала из данного жилого помещения для постоянного проживания в другое место жительства, забрав свои личные вещи. С указанного времени в квартире по вышеуказанному адресу не проживает. При выезде из жилого помещения ответчик обязалась до ... сняться с регистрационного учета и оплатить задолженность по коммунальным платежам.
Однако ответчик с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении не снимается, задолженность по коммунальным платежам не погашает. Место жительства Хабибутдиновой А.Э. в настоящее время истцу не известно.
Кашапова Р.Н. просит прекратить право пользования Хабибутдиновой А.Э. жилым помещением - квартирой № <?????>, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в квартире по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании Кашапова Р.Н. иск поддержала.
Защитник Хабибутдиновой А.Э. – Абдуллина Ч.В., действуя на основании ордера № ? от ... г., иск Кашаповой Р.Н. не признала.
Отделение в Вахитовском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в г. Казани надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения гражданского дела, своего представителя на судебное заседание не направило. Сведений об уважительности причин неявки представителя отделения в Вахитовском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в г. Казани не имеется. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ст.2 Закона РФ от 25июня1993года N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 227-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 25.12.2008 N 281-ФЗ (ред. 13.12.2010)), место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
На основании подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (в ред. Постановления Правительства РФ от 11.11.2010 N 885, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что, на основании договора от ... г. купли-продажи квартиры, Кашапова Р.Н. является собственником жилого помещения- квартиры № <?????> (л.д.7-8).
... в жилое помещение- квартиру № <?????> была зарегистрирована по месту жительства Хабибутдинова А.Э. (л.д.24).
Между Кашаповой Р.Н. и Хабибутдиновой А.Э. было достигнуто соглашение о том, что Хабибутдинова А.Э. с согласия Кашаповой Р.Н. будет пользоваться жилым помещением – квартирой № <?????> на безвозмездной основе на правах временного жильца.
В судебном заседании Кашапова Р.Н., а также свидетель Арсланов Р.Р. пояснили о том, что Хабибутдинова А.Э. была зарегистрирована по месту жительства в квартире № <?????> и пользовалась данным жилым помещением на основании соглашения с Кашаповой Р.Н. ... г. Хабибутдинова А.Э. выехала из жилого помещения- квартиры № <?????> для постоянного проживания в другое место жительства. С указанного времени Хабибутдинова А.Э. в квартире по вышеуказанному адресу не проживает, обязанности оплате коммунальных услуг не исполняет. В спорном жилом помещении личных вещей Хабибутдиновой А.Э. не имеется. При выезде из спорного жилого помещения ответчик обязалась до ... г. сняться с регистрационного учета по месту жительства и оплатить задолженность по коммунальным платежам, однако в настоящее время Хабибутдинова А.Э. с регистрационного учета по месту жительства не снимается, задолженность по коммунальным платежам не погасила. Место нахождения Хабибутдиновой А.Э. не известно. Доказательств об обратном ответчиком и его защитником, в силу ст.56 ГПК РФ, не представлено.
В связи с изложенным, суд полагает, что по настоящему делу установлен факт отказа Хабибутдиновой А.Э. от пользования жилым помещением- квартирой № <?????> Казани, выезд на постоянное место жительства в другое жилое помещение, поэтому ее право пользования жилым помещением – квартирой № <?????> подлежит прекращению.
Поэтому, в соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», после вступления настоящего решения суда в законную силу отделению в Вахитовском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в г. Казани надлежит снять Хабибутдинову А.Э. с регистрационного учета по месту жительства в квартире № <?????>.
Доводы защитника ответчика о том, что снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства повлечет нарушение его прав на жилье, суд находит несостоятельными, поскольку, Хабибутдинова А.Э. сособственником спорного жилого помещения не являлась, лишь пользовалась квартирой по указанному адресу. В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25июня1993года N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация носит уведомительный характер, и сама по себе не порождает прав на жилье.
При таких обстоятельствах, суд находит иск Кашаповой Р.Н. к Хабибутдиновой А.Э. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кашаповой ?.?. удовлетворить.
Прекратить право пользования Хабибутдиновой ?.?. жилым помещением- квартирой № <?????>
После вступления настоящего решения суда в законную силу отделению в Вахитовском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в г. Казани надлежит снять Хабибутдинову ?.?. с регистрационного учета по месту жительства в квартире № <?????>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Вахитовский районный суд г. Казани в Верховный суд РТ.
Судья Э.С. Каминский