2-2236/2011

Дело № 2-2236/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань 09 марта 2011 г.

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Э.С. Каминского при секретаре Альмиевой С.А., с участием прокурора- помощника прокурора Вахитовского района г. Казани Кафаровой Р.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверьяновой ?.?. к Нетейкиной ?.?. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Аверьянова Ю.В. обратилась в суд с иском к Нетейкиной Н.М. в вышеизложенной формулировке, указывая, что она является собственником жилого дома <?????>. В принадлежащем истцу жилом доме по указанному адресу зарегистрирована по месту жительства Нетейкина Н.М. Однако в указанном доме, после его приобретения Аверьяновой Ю.В. данные граждане не проживают и не проживали. В настоящее время ответчик не снимается с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении.

Истец просит признать Нетейкину Н.М. утратившей право пользования домом № <?????>, обязав отделение в Вахитовском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в г. Казани снять ее с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

В судебном заседании Аверьянова Ю.В. заявленные требования поддержала.

Представитель Нетейкиной Н.М.- адвокат Абдуллина Ч.В. заявленным требованиям возражала.

Отделение в Вахитовском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в г. Казани надлежащим образом и своевременно уведомлено о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание его представитель не явился, сведений об уважительности причин неявки не имеется. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства- жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Судом установлено, что на основании договора купли- продажи земельного участка и жилого дома от ... Аверьяновой Ю.В. принадлежит жилой дом по адресу: <?????> (л.д. 5, 6, 7, 8).

Согласно условиям названного договора купли- продажи от ... г., зарегистрированная в спорном жилом доме по месту жительства Нетейкина Н.М., обязуется сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня подписания данного договора.

После заключения договора Нетейкина Н.М. выселилась из дома № <?????>, однако с регистрационного учета в данном жилом помещении не снимается. Место ее жительства в настоящее время не известно.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что, на основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, право пользование Нетейкиной Н.М. жилым помещением- домом по адресу: <?????> подлежит прекращению.

Поэтому в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, после вступления настоящего решения суда в законную силу отделению в Вахитовском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в г. Казани надлежит снять Нетейкину Н.М. с регистрационного учета по месту жительства в доме № <?????>.

При таких обстоятельствах, суд находит иск Аверьяновой Ю.В. к Нетейкиной Н.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-196, 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Аверьяновой ?.?. удовлетворить.

Прекратить право пользования Нетейкиной ?.?. жилым помещением- домом № <?????>.

После вступления настоящего решения суда в законную силу отделению в Вахитовском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в г. Казани надлежит снять Нетейкину ?.?. с регистрационного учета по месту жительства в доме № <?????>.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Вахитовский районный суд г. Казани в Верховный суд РТ.