копия Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 марта 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Андреяновой Г.В.,
при секретаре Шакировой Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изотовой ФИО8 к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата по РТ», Закрытому акционерному обществу «Казземпроект» об исправлении кадастровой ошибки,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Изотова Н.Н. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата по РТ» (далее по тексту – ФГУ), Закрытому акционерному обществу «Казземпроект» (далее по тексту – ЗАО) об исправлении кадастровой ошибки, указав в обоснование требований, что она является собственницей 1-этажного гаража, общей площадью 17,90 кв.м., инв.№ <адрес>. Постановлением Главы администрации г.Казани № № от .... истице как собственнице гаража был предоставлен в аренду земельный участок, занимаемый гаражом, площадью 17,88 кв.м., сроком на 5 лет. Постановлением ИК МО г.Казани № № от ... было решено предоставить истице в собственность за плату земельный участок, площадью 18 кв.м., занимаемый гаражом, с кадастровым номером № .... ФГУ «Земельная кадастровая палата» приняло решение о приостановлении государственного кадастрового учета изменения объекта со ссылкой на то, что границы земельного участка, о кадастровом учете изменений которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет до .... При этом, было рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру, выполнившему кадастровые работы по участку истицы, с целью выявления кадастровой ошибки в сведениях о данном земельном участке либо о втором земельном участке. Ввиду неисполнения запроса ЗАО «Казземпроект», ... Земельная кадастровая палата вынесла решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости. Поскольку указанное нарушает права истицы как собственника объекта недвижимости, истица просит признать кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: г.Казань, ул.<адрес>, обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» исправить кадастровую ошибку и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с землеустроительным делом № №, изготовленным ЗАО «Казземпроект», без согласования границ земельного участка с правообладателями земельного участка с кадастровым номером №, обязать ЗАО «Казземпроект» подготовить межевой план земельного участка с кадастровым номером № без согласования границ со смежными землепользователями, содержащий исправленные сведения о координатах земельного участка, и направить исправленный межевой план в ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ».
В судебном заседании истица Изотова Н.Н. уточнила исковые требования и просила признать кадастровую ошибку в сведениях о государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, обязать ЗАО «Казземпроект» подготовить межевой план в виде одного документа без согласования со смежными землепользователями, содержащего сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № в сведениях о котором выявлена кадастровая ошибка, и направить межевой план в ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» для осуществления кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером № и исправления кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №
Представитель ответчика-ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ»-Левашина Е.Г. оставила вопрос на усмотрение суда.
Представитель ответчика-ЗАО «Казземпроект»-Рахимуллин М.Г. также оставил вопрос на усмотрение суда.
3-и лица-Глазунова Т.П. и Носова Г.П. с иском не согласились.
Выслушав стороны, 3-х лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Судом установлено, что Изотова Н.Н. является собственницей металлического гаража, площадью 17,9 кв.м., инв.№ <адрес> г.Казани на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... (л.д.32,36). Постановлением ИК МО г.Казани № № от .... (л.д.20) Изотовой Н.Н. был предоставлен в собственность за плату земельный участок, площадью 18 кв.м., с кадастровым номером №
Истица суду пояснила, что кадастровая палата отказала ей в проведении кадастрового учета в связи с тем, что границы предоставленного ей земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, правообладателями которого являются Носова Г.П. и Глазунова Т.П. Поскольку выявленная кадастровая ошибка препятствует истице в проведении государственного кадастрового учета земельного участка, обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.
Представители ответчиков суду пояснили, что кадастровую ошибку допустило ЗАО «Казземпроект» при составлении межевого дела, а именно неверно определило поворотные точки. Указанная ошибка подлежит исправлению.
Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования Изотовой Н.Н. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.28 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» 2. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
5. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Как видно из материалов дела, заключением УАиГ по результату рассмотрения землеустроительного дела в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г.Казань, ул.<адрес> (л.д.40-42), возможно формирование земельного участка. Согласно решению ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» от .... (л.д.11) выявлена кадастровая ошибка, а именно установлено, что границы земельного участка, о кадастровом учете изменений которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет до .... Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения Носовой Г.П. и Глазуновой Т.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от .... Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» согласен с тем, что на основании заключения об имеющейся ошибке она может быть исправлена.
Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования Изотовой Н.Н. в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Изотовой ФИО9 удовлетворить.
Признать кадастровую ошибку в сведениях государственной кадастровой недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: г.Казань, <адрес>
Обязать Закрытое акционерное общество «Казземпроект» подготовить межевой план в виде одного документа без согласования со смежными землепользователями, содержащего сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером №, в сведениях о котором выявлена кадастровая ошибка, и направить межевой план в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата по РТ» для осуществления кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером № и исправления кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
<данные изъяты>: Судья Г.В.Андреянова