Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 марта 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Андреяновой Г.В.,
при секретаре Шакировой Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балакирева ФИО7 к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Балакирев С.И. обратился в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (деле по тексту – МУ), Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО), Муниципальному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – КЗИО) о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование требований, что его отец Балакирев И.Н. при жизни являлся владельцем ? части домовладения № <адрес> г.Казани, площадью 12,5 кв.м. Собственником другой доли являлась Спирягина А.А. Поскольку часть дома, принадлежащая отцу, была очень маленькой, Балакирев И.Н. в 1957 году выстроил рядом с домом каркасно-засыпной дом, а в 1962 году выстроил дополнительный пристрой к дому, в результате чего общая площадь дома составила 89,7 кв.м., жилая – 47,6 кв.м. Решением исполкома Вахитовского райсовета народных депутатов г.Казани от ... № № Балакиреву И.Н. каркасно-засыпной дом, выстроенный Балакиревым И.Н. и находящийся в его пользовании, выделен в самостоятельное домовладение с присвоением номера <адрес> г.Казани, расположенное на земельном участке площадью 310,5 кв.м. В 1987 году Балакирев И.Н. скончался. Поскольку право собственности на домовладение отец истца при жизни оформить не успел, Балакирев С.И. просит суд признать право собственности на жилой дом № <адрес> г.Казани за его отцом Балакиревым И.Н., умершим 05.07.1987г.
В судебном заседании истец Балакирев С.И. исковые требования поддержал.
Представитель ответчиков-МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» и ИК МО г.Казани-Гарифуллина Л.Т. иск не признала.
Представитель ответчика-МУ «КЗИО ИК МО г.Казани», надлежаще извещенные, в судебное заседание не явился.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п.3 ст.222 кодекса право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что Балакирев С.И. зарегистрирован и проживает в домовладении № <адрес> г.Казани (л.д.26). Указанное домовладение принадлежало отцу истца – Балакиреву И.Н., который был выстроен им к основному дому № № в виде пристроя в 1957 году.
Истец суду пояснил, что указанное домовладение, представляющее собой каркасно-засыпной дом, был выстроен его отцом Балакиревым И.Н. в 1957 году и с тех пор больше не перестраивался. Однако при жизни Балакирев И.Н. не успел оформить право собственности на возведенное строение. В настоящее время в доме зарегистрирован и проживает истец, который проживает в доме с рождения, просит признать за отцом право собственности на дом для того, чтобы вступить в наследство после его смерти.
Представитель ответчиков суду пояснила, что дом является самовольной постройкой, на которую не может быть признано право собственности.
Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования Балакирева С.И. подлежащими удовлетворению.
Как видно из материалов дела, решением исполкома Вахитовского райсовета народных депутатов от ... (л.д.63-65) выстроенный отцом истца Балакиревым И.Н. каркасно-засыпной пристрой к дому № <адрес> г.Казани, являющийся самовольной застройкой 1957 года и находившийся в фактическом пользовании Балакирева И.Н., выделен в самостоятельное домовладение с присвоением номера <адрес> г.Казани, расположенное на земельном участке площадью 310,5 кв.м. 05.07.1987г. отец истца Балакирев И.Н. скончался (л.д.8), не успев оформить право собственности на домовладение.
На сегодняшний день, как видно из материалов дела, у Балакирева С.И. имеются все необходимые документы, в частности, экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» (л.д.75,76). Кроме того, имеется землеустроительное дело с кадастровым планом земельного участка (л.д.27-50), из которого усматривается, что пристроенное домовладение расположено в границах имеющегося земельного участка, а также технические паспорта на домовладение (л.д.14-25).
При таких обстоятельствах требования Балакирева С.И. о признании права собственности на жилой дом № <адрес> г.Казани за Балакиревым И.Н., умершим 05.07.1987г., являются обоснованными.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Балакирева ФИО8 удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом № <адрес> г.Казани за Балакиревым Иваном Николаевичем, умершим 05.07.1987г.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: