Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 января 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Андреяновой Г.В.,
при секретаре Шакировой Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асановой ФИО4 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Асанова Г.А. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО), Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани») о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование требований, что она является сособственницей кв.<адрес> г.Казани на основании договора приватизации от ... С целью благоустройства квартиры ею была произведена перепланировка в виде демонтажа шкафа и возведения перегородки вдоль стены кухни с образованием проема из кухни в жилую комнату, возведения перегородки в жилой комнате, организации встроенного шкафа, выходящего в коридор. Проект перепланировки, составленный ООО «Строительно-торговая компания «Верна», был согласован с органами пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, после чего истица обратилась в МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани» о сохранении произведенной перепланировки, однако ей в этом было отказано. Истица просит суд сохранить жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, жилой площадью 16,9 кв.м, общей площадью 34,6 кв.м., расположенной по адресу: г.Казань, ул.<адрес>, в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица Асанова Г.А. исковые требования поддержала.
Представители ответчиков-ИК МО г.Казани и МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани», надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие, против чего истица не возражала.
Выслушав истица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.26 кодекса переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Согласно ч.1 и 4 ст.29 кодекса самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Асанова Г.А. является собственницей кв.<адрес> г.Казани на основании договора приватизации от ... (л.д.21).
Истица в судебном заседании пояснила, что произведенная перепланировка выполнена с учетом всех необходимых для этого требований.
В настоящее время согласно проекту перепланировки в квартире имеются следующие помещения: № 1 – коридор, площадью 2,6 кв.м., № 2 – кладовая, площадью 4,6 кв.м., № 3 – жилая комната, площадью 16,9 кв.м., № 4 – кухня, площадью 6,4 кв.м., № 5 – санузел, площадью 2,9 кв.м., № 6 – шкаф, площадью 1,2 кв.м.
Доводы истицы о том, что произведенная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждаются следующими документами: проектом перепланировки, составленным ООО «Строительно-торговая компания «Верна», письмом ОГПН Вахитовского района г.Казани от 19.11.2010г. (л.д.16), экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» (л.д.15).
Асанова Г.А. обратилась в МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани» с заявлением о сохранении произведенной перепланировки, однако письмом от 08.12.2010г. (л.д.18) получила отказ.
Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что перепланировка кв.<адрес> г.Казани произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования Асановой Г.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Асановой ФИО5 удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии однокомнатную квартиру № <адрес> г.Казани, общей площадью 34,6 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., а именно помещения: № 1 – коридор, площадью 2,6 кв.м., № 2 – кладовая, площадью 4,6 кв.м., № 3 – жилая комната, площадью 16,9 кв.м., № 4 – кухня, площадью 6,4 кв.м., № 5 – санузел, площадью 2,9 кв.м., № 6 – шкаф, площадью 1,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: