копия Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 мая 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Андреяновой Г.В.,
при секретаре Шакировой Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бухваловой ФИО4 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Бухвалова М.Ю. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО), Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование требований, что она является нанимателем кв.<адрес> д.<адрес> по ул.<адрес> г.Казани. С целью благоустройства квартиры ею в 2010 году была произведена перепланировка в виде установки перегородки в проходной комнате. Проект перепланировки, составленный РГУП БТИ Минстройжилкомхоза по РТ, был согласован с органами пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, после чего истица обратилась в МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» о сохранении произведенной перепланировки, однако ей в этом было отказано. Истица просит суд сохранить жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, жилой площадью 24 кв.м., общей площадью 46,1 кв.м., расположенной по адресу: г.Казань, ул.<адрес>, в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица Бухвалова М.Ю. исковые требования поддержала.
Представитель ответчиков-ИК МО г.Казани и МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.26 кодекса переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Согласно ч.1 и 4 ст.29 кодекса самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Бухвалова М.Ю. является нанимателем кв.<адрес> д.<адрес> по ул.<адрес> г.Казани (л.д.5).
В настоящее время согласно экспликации в квартире имеются следующие помещения: № 1 – кухня, площадью 8 кв.м., № 2 – туалет, площадью 1,4 кв.м., № 3 – ванная, площадью 3,7 кв.м., № 4 – жилая комната, площадью 12,4 кв.м., № 5 – коридор, площадью 5,6 кв.м., № 6 – жилая комната, площадью 11,6 кв.м., № 7 – коридор, площадью 3,4 кв.м. (л.д.10).
Истица суду пояснила, перепланировка квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм.
Доводы истицы о том, что произведенная перепланировка выполнена с учетом всех необходимых требований и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждаются следующими документами: проектом перепланировки, составленным РГУП БТИ Минстройжилкомхоза по РТ (л.д.16-22), письмом ОГПН Вахитовского района г.Казани от 01.12.2010г. (л.д.26), протоколом рассмотрения проекта, составленным Центром содействия санитарно-эпидемиологического благополучия населения (л.д.28).
Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что перепланировка кв.<адрес> д.<адрес> по ул.<адрес> г.Казани произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования Бухваловой М.Ю. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Бухваловой ФИО5 удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии двухкомнатную квартиру № <адрес> дома № <адрес> по ул.<адрес> г.Казани, общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 24 кв.м., а именно помещения: № 1 – кухня, площадью 8 кв.м., № 2 – туалет, площадью 1,4 кв.м., № 3 – ванная, площадью 3,7 кв.м., № 4 – жилая комната, площадью 12,4 кв.м., № 5 – коридор, площадью 5,6 кв.м., № 6 – жилая комната, площадью 11,6 кв.м., № 7 – коридор, площадью 3,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
<данные изъяты> Судья Г.В.Андреянова