... Дело № 2-2848/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Казань 14 апреля 2011 года
Вахитовский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Бурганова Р.С.,
при секретаре Залялетдиновой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани к Обществу с ограниченной ответственностью «Рось» о признании незаконными действий, связанных с эксплуатацией объекта и возложении обязанности прекратить эксплуатацию до получения разрешения на ввод в эксплуатацию,
УСТАНОВИЛ:
ИК МО г.Казани обратился в суд с иском к ООО «Рось» о признании незаконными действий, связанных с эксплуатацией объекта и возложении обязанности прекратить эксплуатацию до получения разрешения на ввод в эксплуатацию. В обоснование иска было указано, что в ходе проверки соблюдения требований законодательства в сфере градостроительной деятельности на территории г.Казани 19.03.2010г. установлено, что ООО «Рось» допускается эксплуатация завершенного строительством здания гостиницы «...», расположенного по ул.... без полученного разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства. В ходе повторной совместной с Прокуратурой Вахитовского района г.Казани проверки от 11.06.2010г. факт эксплуатации гостиницы без разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства также подтвердился. Прокуратурой Вахитовского района г.Казани в отношении ООО «Рось» и директора ООО «Рось» вынесены постановления о возбуждении производства по делу об административном правонарушении по ч.5 ст.9.5 КоАП РФ. В связи с тем, что эксплуатация здания в настоящий момент ведется в полном объеме, истец просит признать эксплуатацию гостиницы «...», расположенной на ул.... незаконной и возложить обязанность на ООО «Рось» прекратить эксплуатацию здания гостиницы до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
В суде представитель истца иск поддержала.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель в суд не явился. С учетом позиции представителя истца суд считает необходимым дело рассмотреть в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц Инспекции государственного строительного надзора РТ, МУ «Управление градостроительных разрешений ИК МО г.Казани» с исковыми требованиями согласились.
Выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.
В силу ст.1065 Гражданского кодекса Российской Федерации опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.
Судом установлено, что 19.03.2010 года МУ «Управление градостроительных разрешений ИК МО г.Казани» в ходе проверки соблюдения требований законодательства в сфере градостроительной деятельности на территории г.Казани установлено, что ООО «Рось» допускается эксплуатация завершенного строительством здания гостиницы «...», расположенного по ул. ... без полученного разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства, что подтверждается актом проверки № 92 от 19.03.2010г. (л.д.7).
11.06.2010г. была проведена повторная совместная с Прокуратурой Вахитовского района г.Казани проверка, в ходе которой факт эксплуатации гостиницы «...» без разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства также подтвердился.
Прокуратурой Вахитовского района г.Казани в отношении ООО «Рось» и директора ООО «Рось» вынесены постановления о возбуждении производства по делу об административном правонарушении по ч.5 ст.9.5 КоАП РФ и подвергнуто административному наказанию в виде штрафа в сумме 20000 руб.
Представители истца в судебном заседании пояснили, что в настоящий момент эксплуатация гостиницы «...» ведется в полном объеме, каких-либо действий со стороны ответчика в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предпринято.
В связи с тем, что эксплуатация в дальнейшем данного объекта без проведения предусмотренных Градостроительным кодексом РФ и Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" процедур получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ставит под угрозу жизнь и безопасность граждан, суд считает необходимым признать данную эксплуатацию гостиницы «Релакс» незаконной и возложить обязанность на застройщика ООО «Рось» прекратить эксплуатацию здания гостиницы до получения в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
При таких обстоятельствах настоящий иск является обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани удовлетворить.
Признать эксплуатацию гостиницы «...», расположенной на ...Б ..., незаконной.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Рось» прекратить эксплуатацию здания гостиницы «Релакс», расположенной на ...Б ... до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Ответчик по делу вправе подать в Вахитовский районный суд г. Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г. Казани в течение десяти дней.
Судья: ... Р.С. Бурганов
...