Дело № 2-3161/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Казань 19 апреля 2011 г.
Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Э.С. Каминского, при секретаре Ляпиной Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Кооператор» к Архиповой ?.?. о взыскании задолженности по плате за коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья «Кооператор» (ТСЖ «Кооператор») обратилось в суд с иском к Архиповой Г.Г. о взыскании задолженности по плате за коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.
В обоснование требований истец указал, что Архипова Г.Г. является собственником жилого помещения- квартиры № ....
С ... г. Архипова Г.Г. не вносит плату за коммунальные услуги.
Задолженность ответчика по плате за коммунальные услуги за период с ... г. по ... г. составляет ... рублей 04 копейки.
ТСЖ «Кооператор» просит взыскать с Архиповой Г.Г. задолженность по плате за коммунальные услуги в сумме ... рублей 04 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17363 рубля 52 копейки, в возврат оплаченной государственной пошлины 2 996 рублей 71 копейку.
В судебном заседании представитель ТСЖ «Кооператор» - Шумков Д.М., действуя на основании протокола № ? от ... г. заседания правления ТСЖ «Кооператор», иск ТСЖ «Кооператор» поддержал.
Архипова Г.Г. надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела, на судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки не сообщила. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании со ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что ??? является собственником жилого помещения- квартиры № ....
Согласно пояснениям представителя ТСЖ «Кооператор» - Шумкова Д.М., Архипова Г.Г. за период с ... г. по настоящее время не вносит плату за коммунальные услуги. Согласно расчету ТСЖ «Кооператор», задолженность ??? по плате за коммунальные услуги составляет ... рублей 04 копейки. Ответчиком, в силу ст.56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств об обратном.
Таким образом, в силу ст.309 Гражданского кодекса РФ, ст.153 Жилищного кодекса РФ, с Архиповой Г.Г. в пользу ТСЖ «Кооператор» подлежит взысканию задолженность по плате за коммунальные услуги в размере ... рублей 04 копейки.
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст.395 Гражданского кодекса РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В силу п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 14 от 8 октября 1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользования чужими денежными средствами» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 34, Пленума ВАС РФ N 15 от 04.12.2000), при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.
Проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 ГК РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон.
В связи с нарушением Архиповой Г.Г. сроков внесения платы за коммунальные услуги, в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ, с Архиповой Г.Г. в пользу ТСЖ «Кооператор» подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму этих средств за период с ... г. по ... г. исходя из учетной ставки банковского процента на день вынесения решения, то есть в размере 8 % годовых, сумма которых:
за период с ... г. по ... г. составляет 15 рублей 77 копеек (1577,35 х 8 % / 360 х 45);
за период с ... г. по ... г. составляет 18 рублей 17 копеек (1572,14 х 8 % / 360 х 52);
за период с ... г. по ... г. составляет 07 рублей 14 копеек (1530 х 8 % / 360 х 21);
за период с ... г. по ... г. составляет 279 рублей 67 копеек ((1400,52 – 2,18) х 8 % / 360 х 900);
за период с ... г. по ... г. составляет 257 рублей 09 копеек (1329,76 х 8 % / 360 х 870);
за период с ... г. по ... г. составляет 309 рублей 59 копеек (1658,49 х 8 % / 360 х 840);
за период с ... г. по ... г. составляет 363 рубля 74 копейки (2020,78 х 8 % / 360 х 810);
за период с ... г. по ... г. составляет 373 рубля 62 копейки (2155,50 х 8 % / 360 х 780);
за период с ... г. по ... г. составляет 478 рублей 79 копеек (2872,78 х 8 % / 360 х 750);
за период с ... г. по ... г. составляет 515 рублей 05 копеек (3219,07 х 8 % / 360 х 720);
за период с ... г. по ... г. составляет 326 рублей 21 копейка (2127,44 х 8 % / 360 х 690);
за период с ... г. по ... г. составляет 258 рублей 24 копейки (1760,77 х 8 % / 360 х 660);
за период с ... г. по ... г. составляет 197 рублей 21 копейка (1408,61 х 8 % / 360 х 630);
за период с ... г. по ... г. составляет 184 рубля 03 копейки (1380,27 х 8 % / 360 х 600);
за период с ... г. по ... г. составляет 157 рублей 61 копейка (1244,27 х 8 % / 360 х 570);
за период с ... г. по ... г. составляет 144 рубля 22 копейки (1201,80 х 8 % / 360 х 540);
за период с ... г. по ... г. составляет 145 рублей 65 копеек (1285,07 х 8 % / 360 х 510);
за период с ... г. по ... г. составляет 192 рубля 64 копейки (1806,04 х 8 % / 360 х 480);
за период с ... г. по ... г. составляет 216 рублей (2160,15 х 8 % / 360 х 450);
за период с ... г. ... г. составляет 241 рубль 98 копеек (2592,66 х 8 % / 360 х 420);
за период с ... г. по ... г. составляет 246 рублей 57 копеек (2845,01 х 8 % / 360 х 390);
за период с ... г. ... г. составляет 224 рубля 24 копейки (3052,95 х 8 % / 360 х 360);
за период с ... г. по ... г. составляет 176 рублей 49 копеек (2406,64 х 8 % / 360 х 330);
за период с ... г. по ... г. составляет 141 рубль 74 копейки (2126,03 х 8 % / 360 х 300);
за период с ... г. по ... г. составляет 95 рублей 39 копеек (1589,83 х 8 % / 360 х 270);
за период с ... г. по ... г. составляет 72 рубля 67 копеек (1362,57 х 8 % / 360 х 240);
за период с ... г. по ... г. составляет 63 рубля 62 копейки (1363,27 х 8 % / 360 х 210);
за период с ... г. по ... г. составляет 08 рублей 79 копеек (1411,89 х 8 % / 360 х 28);
за период с ... г. по ... г. составляет 42 рубля 26 копеек ((1267,98 – 0,11) х 8 % / 360 х150);
за период с ... г. по ... г. составляет 64 рубля 35 копеек (2413,15 х 8 % / 360 х 120);
за период с ... г. по ... г. составляет 61 рубль 41 копейка (3070,50 х 8 % / 360 х 90);
за период с ... г. по ... г. составляет 44 рубля 91 копейка (3368,38 х 8 % / 360 х 60);
за период с ... г. по ... г. составляет 53 рубля 41 копейка (8011,44 х 8 % / 360 х 40);
Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих взысканию с Архиповой Г.Г. в пользу ТСЖ «Кооператор» составляет 5979 рублей 27 копеек (15,77 + 18,17 + 07,14 + 279,67 + 257,09 + 309,59 + 363,74 + 373,62 + 478,79 + 515,05 + 326,21 + 258,24 + 197,21 + 184,03 + 157,61 + 144,22 + 145,65 + 192,64 + 216 + 241,98 + 246,57 + 224,24 + 176,49 + 141,74 + 95,39 + 72,67 + 63,62 + 08,79 + 42,26 + 64,35 + 61,41 + 44,91 + 53,41);
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с Архиповой Г.Г. в пользу ТСЖ «Кооператор» подлежит взысканию оплаченная им государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 2655 рублей 18 копеек.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Кооператор» к Архиповой Г.Г. о взыскании задолженности по плате за коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Товарищества собственников жилья «Кооператор» удовлетворить частично.
Взыскать с Архиповой ?.?. задолженность по плате за коммунальные услуги за период с ... г. по ... г. в размере ... рублей 04 копейки, 5979 (пять тысяч девятьсот семьдесят девять) рублей 27 копеек, в возврат оплаченной государственной пошлины 2655 (две тысячи шестьсот пятьдесят пять) рублей 18 копеек.
Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд г. Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Вахитовский районный суд г. Казани в Верховный суд РТ.
Судья Э.С. Каминский