2-324/2011



Дело № 2-324/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань 12 мая 2011 г.

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Э.С. Каминского при секретаре Ляпиной Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гадельшиной ?.?., Гадельшиной ?.?., Гадельшина ?.?. к Афзаловой ?.?. о признании договора дарения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Гадельшина З.И., Гадельшина Д.М., Гадельшин Д.М. обратились в суд с иском к Афзаловой Н.Ф. о признании договора дарения недействительным, в обоснование требований указав, что ... г. умер Гадельшин ?.?., ... года рождения. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит трехкомнатная квартира № .... Истцы являются наследниками Гадельшина М.Р. первой очереди.

После смерти Гадельшина М.Р. истцам стало известно о том, что ... г. между Гадельшиным М.Р. и Афзаловой Н.Ф. заключен договор дарения квартиры № ....

Гадельшина З.И., Гадельшина Д.М., Гадельшин Д.М., утверждают, что Гадельшин М.Р. при жизни страдал заболеванием, из- за которого его психическое состояние в последнее время ухудшилось. За ним стали наблюдаться неадекватное поведение, он не узнавал родственников, путал имена, даты, говорил невнятно, указанное может свидетельствовать о том, что в момент совершения сделки Гадельшин М.Р. не мог осознавать характер и значение совершаемых им действий и руководить ими.

Кроме того, из- за болезни он стал плохо манипулировать мелкими предметами, координация действий у него ухудшилась. По мнению истцов, Гадельшин М.Р. не мог приехать в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республики Татарстан, расписаться в договоре дарения квартиры от ... г.

Гадельшина З.И., Гадельшина Д.М., Гадельшин Д.М. просят признать недействительным договор от ... дарения квартиры № ..., заключенный между Гадельшиным М.Р. и Афзаловой Н.Ф.

В судебном заседании Гадельшина Д.М., Гадельшин Д.М. и их представитель- Вильданова В.В. заявленные требования поддержали.

Гадельшина З.И., Афзалова Н.Ф. надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно п. 1 ст. 177 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ..., договора от ... купли- продажи ... долей квартиры, Гадельшин М.Р. являлся собственником квартиры № ... (л.д. 33, 35).

... между Гадельшиным М.Р. и Афзаловой Н.Ф. был заключен договор дарения квартиры № ... (л.д. 77).

... г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан зарегистрированы: названный договор дарения от ... г., переход права и право собственности Афзаловой Н.Ф. на квартиру № ....

Оспаривая данную сделку, Гадельшина З.И., Гадельшина Д.М., Гадельшин Д.М., утверждают, что Гадельшин М.Р. при жизни страдал заболеванием, из- за которого его психическое состояние в последнее время ухудшилось. За ним стали наблюдаться неадекватное поведение, он не узнавал родственников, путал имена, даты, говорил невнятно, указанное может свидетельствовать о том, что в момент совершения сделки Гадельшин М.Р. не мог осознавать характер и значение совершаемых им действий и руководить ими.

Кроме того, из- за болезни он стал плохо манипулировать мелкими предметами, координация действий у него ухудшилась. По мнению истцов, Гадельшин М.Р. не мог приехать в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республики Татарстан, расписаться в договоре дарения квартиры от ... г.

Афзалова Н.Ф. настаивает, что Гадельшин М.Р. добровольно распорядился своим имуществом. Они вместе приехали в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республики Татарстан, где заключили договор дарения квартиры от ... г., расписались в данном документе.

В соответствии с заключением № ? от ... г. эксперта Государственного учреждения «Средне- Волжский региональный центр судебной экспертизы» Министерства юстиции РФ, подписи от имени Гадельшина М.Р.: в двух экземплярах договора дарения квартиры, находящейся по адресу: ..., от ... г., заключенного между Гадельшиным М.Р. и Афзаловой Н.Ф., расположенная на строке «Даритель:»; в заявлении от ... г. о регистрации договора дарения от ...., расположенные: на оборотной стороне первого листа на строке «(подпись заявителя) Гадельшин ?.?.»; в графе «Примечания» под рукописным текстом; на втором листе на строке «(подпись)»; в заявлении о регистрации перехода права на квартиру от ... г., расположенная на оборотной стороне на строке «(подпись заявителя) Гадельшин ?.?.», выполнены не самим Гадельшиным М.Р., а другим лицом (лицами) с подражанием подлинной подписи (подписям) Гадельшина М.Р.

Рукописные тексты: «Гадельшин Марат Рафкатович» в двух экземплярах договора дарения квартиры, находящейся по адресу: ..., от ..., заключенного между Гадельшины М.Р. и Афзаловой Н.Ф., расположенный на строке «Даритель:», в заявлении от ... о регистрации договора дарения от ...: «...» на лицевой стороне первого листа; «На момент преобретения долей квартиры в браке не состоял» на оборотной стороне первого листа; «...» на втором листе, выполнены не самим Гадельшиным М.Р., а другим лицом (лицами) (л.д. 131- 135).

Согласно заключению судебно- психиатрических экспертов от ... № ? посмертной судебно- психиатрической экспертизы, Гадельшин М.Р. на момент оформления договора дарения квартиры ... г. страдал органической деменцией. Об этом свидетельствуют анамнестические сведения, согласно которым к моменту составления договора дарения он страдал IV ст. (терминального) рака легкого, с метастазами в головной мозг, его состояние оценивалось «как тяжелое», сознание спутанное (..., ...). На фоне общего тяжелого соматического состояния отмечается снижение интеллектуальной продуктивности, быстрая утомляемость, истощаемость психических процессов, вялость, пассивность. ... был осмотрен комиссией психиатров, выставлен диагноз «органическая деменция». Таким образом, Гадельшин М.Р. в силу указанного выше обстоятельства в момент подписания договора дарения квартиры ... не мог понимать значение своих действий и руководить ими (л.д. 144- 146).

Таким образом, собранными по делу доказательствами установлено, что в момент совершения сделки- заключения договора от ... дарения квартиры № ... Гадельшин М.Р. находился в таком состоянии, когда не был способен понимать значение своих действий и руководить ими. Более того, указанный договор от ... г. дарения квартиры № ... Гадельшин М.Р. не подписывал.

Следовательно, в соответствии со ст. 168, 177 Гражданского кодекса РФ договор от ... дарения квартиры № ..., заключенный между Гадельшиным М.Р. и Афзаловой Н.Ф. является недействительной, ничтожной сделкой, а потому право собственности Афзаловой Н.Ф. на квартиру № ... подлежит признанию недействительным.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Гадельшиной З.И., Гадельшиной Д.М., Гадельшина Д.М. к Афзаловой Н.Ф. о признании договора дарения недействительным необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гадельшиной ?.?., Гадельшиной ?.?., Гадельшина ?.?. удовлетворить.

Признать недействительной, ничтожной сделкой договор от ... г. дарения квартиры № ..., заключенный между Гадельшиным ?.?. и Афзаловой ?.?..

Признать недействительным право собственности Афзаловой ?.?. на квартиру № ....

Взыскать с Афзаловой ?.?. в пользу Гадельшиной ?.?. расходы на оплату проведения судебной экспертизы в размере 6836 (шесть тысяч восемьсот тридцать шесть) рублей 45 копеек.

Взыскать с Афзаловой ?.?. в пользу Государственного учреждения здравоохранения «Республиканская клиническая психиатрическая больница имени академика В.М. Бехтерева» в счет оплаты за проведение судебной психиатрической экспертизы 7500 (семь тысяч пятьсот) рублей.

Взыскать с Афзаловой ?.?. в пользу Гадельшиной ?.?., Гадельшиной ?.?., Гадельшина ?.?. в равных долях в возврат оплаченной государственной пошлины 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Вахитовский районный суд г. Казани в Верховный суд РТ.

Судья Э.С. Каминский