копия Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 марта 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Андреяновой Г.В.,
при секретаре Шакировой Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагуманова ФИО4 к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Нагуманов Ш.И. обратился в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани») о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование требований, что он является собственником кв.№ д.№ по ул.... г.Казани на основании свидетельства о праве на наследство. С целью благоустройства квартиры им в ... году была произведена перепланировка в виде разборки перегородки, разделяющей ванную и туалет, замены дверного проема на арочный, замены встроенных шкафов в жилой комнате на шкаф-купе. Проект перепланировки, составленный ООО «Горжилремпроект», был согласован с органами пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, после чего истец обратился в МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» о сохранении произведенной перепланировки, однако ему в этом было отказано. Истец просит суд сохранить жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, жилой площадью 29,2 кв.м, общей площадью 43 кв.м., расположенной по адресу: г.Казань, ул...., в перепланированном состоянии.
Истец Нагуманов Ш.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика-МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.26 кодекса переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Согласно ч.1 и 4 ст.29 кодекса самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Нагуманов Ш.И. является собственником кв.№ д.№ по ул.... г.Казани на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .... (л.д.5).
В настоящее время согласно экспликации в квартире имеются следующие помещения: № 1 – коридор, площадью 4,8 кв.м., № 2 – санузел, площадью 3,3 кв.м., № 3 – кухня, площадью 5,3 кв.м., № 4 – жилая комната, площадью 13,1 кв.м., № 5 – шкаф, площадью 0,4 кв.м., № 6 – жилая комната, площадью 16,1 кв.м. (л.д.20).
Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, о том, что произведенная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждаются следующими документами: проектом перепланировки, составленным ООО «Горжилремпроект» (л.д.25-35), экспертным заключением, составленным ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» (л.д.10), письмом ОГПН Вахитовского района г.Казани от 25.12.2009г. (л.д.11), письмом ООО «Управляющая компания Вахитовского района» от 09.02.2010г. (л.д.12).
Нагуманов Ш.И. обратился в МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани» с заявлением о сохранении произведенной перепланировки, однако письмом от .... (л.д.9) получил отказ.
Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что перепланировка кв.№ д.№ по ул.... г.Казани произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования Нагуманова Ш.И. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Нагуманова ФИО5 удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии двухкомнатную квартиру № № дома № № по ул.... г.Казани, общей площадью 43 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., а именно помещения: № 1 – коридор, площадью 4,8 кв.м., № 2 – санузел, площадью 3,3 кв.м., № 3 – кухня, площадью 5,3 кв.м., № 4 – жилая комната, площадью 13,1 кв.м., № 5 – шкаф, площадью 0,4 кв.м., № 6 – жилая комната, площадью 16,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
...: Судья Г.В.Андреянова