2-4788/2011

Дело № 2-4788/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань 24 мая 2011 г.

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Э.С. Каминского при секретаре Ляпиной Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варгина ?.?. к Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» о возложении обязанности выдать справку о выплате пая,

УСТАНОВИЛ:

Варгин С.С. обратился в суд с иском к Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее по тексту ГЖФ) в вышеизложенной формулировке, указывая, что ... между ГЖФ и Варгиным С.С., его супругой Литвиной М.В., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Варгину Е.С. заключен договор социальной ипотеки № ? (Договор участия гражданина в выборе будущей собственной квартиры с целью получения прав ее использования и паенакопления в целях получения в собственность).

Протоколом от ... семье истца была выделена четырехкомнатная квартира № ? площадью ... квадратных метров, расположенная на восьмом этаже жилого дома № ....

Пай за квартиру в общей сумме ... рубль 52 копейки истец выплатил за период с ... г. по ..., таким образом полностью исполнив свои обязательства по оплате стоимости указанной выше квартиры и имеет право получить ее в собственность.

В соответствии с условиями договора социальной ипотеки № ? от ... ГЖФ приняло на себя обязательство выдать гражданам, приобретающим квартиру, справку о полной выплате пая, которая будет являться основанием для оформления права собственности на переданное им жилое помещение.

Однако, несмотря на неоднократные требования истца, адресованные председателю Социально- ипотечного потребительского кооператива «Строим будущее», ГЖФ, ответчиком справка о полной выплате пая истцу выдана не была.

Полагая данные действия ответчика незаконными, Варгин С.С. просит обязать ГЖФ выдать справку о полной выплате пая за квартиру, расположенную по адресу: ....

В судебном заседании Варгин С.С. и его представитель адвокат Еникеева М.М. исковые требования поддержали.

Литвина М.В. с заявленными требованиями согласилась.

ГЖФ, Социально- ипотечный потребительский кооператив «Строим будущее» надлежащим образом и своевременно уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание их представители не явились. Представитель ГЖФ обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, сведений об уважительности причин неявки представителя Социально- ипотечного потребительского кооператива «Строим будущее» не имеется. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что ... между ГЖФ и Варгиным С.С., его супругой Литвиной М.В., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Варгину Е.С. заключен договор социальной ипотеки ? (Договор участия гражданина в выборе будущей собственной квартиры с целью получения прав ее использования и паенакопления в целях получения в собственность) (л.д. 6- 8).

В соответствии с условиями договора социальной ипотеки ? от ... (п.п. 1.1, 3.2.10, 3.4.5, 3.5.5) ГЖФ приняло на себя обязательство выдать Варгину С.С., Литвиной М.В., Варгиной Е.С. справку о полной выплате пая, которая будет являться основанием для оформления права собственности на переданное им жилое помещение.

Протоколом от ... семье истца была выделена четырехкомнатная квартира № ? площадью ... квадратных метров, расположенная на восьмом этаже жилого дома № ... (л.д. 11).

Пай за квартиру в общей сумме ... рубль 52 копейки истец выплатил за период с ... по ... (л.д. 12- 14), таким образом полностью исполнив свои обязательства по оплате стоимости указанной выше квартиры и имеет право получить ее в собственность.

Однако, несмотря на неоднократные требования истца, адресованные председателю Социально- ипотечного потребительского кооператива «Строим будущее» (л.д. 23), ГЖФ (л.д. 25) ответчиком справка о полной выплате пая Варгину С.С., Литвиной М.В., Варгиной Е.С. выдана не была.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что указанные действия ГЖФ об отказе в выдаче Варгину С.С., Литвиной М.В., Варгиной Е.С. справки о полной выплате пая являются неправомерными, поскольку противоречат принятым на себя ответчиком обязательствам и нарушают права Варгина С.С., Литвиной М.В., Варгиной Е.С. на приобретение спорного жилого помещения в собственность.

При этом суд учитывает, что оснований для выдачи указанной справки только на имя Варгина С.С. не имеется, поскольку сторонами договора социальной ипотеки № ? от ... г., а значит будущими собственниками спорной квартиры, помимо Варгина С.С. являются также Литвинова М.В. и Варгина Е.С.

В соответствии со ст. 103, 98 ГПК РФ с ГЖФ в доход государственного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей, от уплаты которой истце был освобожден в силу закона.

При таких обстоятельствах, суд находит иск Варгина С.С. к ГЖФ о возложении обязанности выдать справку о выплате пая обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Варгина ?.?. удовлетворить.

Обязать Некоммерческую организацию «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» выдать Варгину ?.?., Литвиной ?.?., Варгиной ?.?. справку о полной выплате пая по договору социальной ипотеки № ? от ... г. (договору участия гражданина в «выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность), заключенному между Некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», Варгиным ?.?., Литвиной ?.?., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Варгину ?.?., для оформления права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Взыскать с Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» в доход государственного бюджета государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Вахитовский районный суд г. Казани в Верховный суд РТ.