... Дело № 2-1904\2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 г. Вахитовский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Багавовой Р.К., при секретаре Гарифуллиной Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецовой ФИО6 к Богданову ФИО7 и Богданову ФИО8 о вселении, понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Кузнецова Т.В. обратилась в суд с указанным иском к Богданову Е.В. и Богданову В.Е., указывая в обоснование требований, что ей принадлежит 5\27 доли в праве собственности на квартиру № в доме ... общей площадью ... Ответчики – сособственники квартиры, препятствуют ее вселению, не пускают в квартиру. Просит вселить ее в квартиру № дома ... обязать ответчиков не чинить ей препятствий в пользовании квартирой.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал.
Ответчик Богданов Е.В. и его представитель с требованиями не согласились.
Ответчик Богданову В.Е. в суд не явился, судом извещался надлежащим образом.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 288 ГК РФ, 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ст. 17 ЖК РФ установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Судом установлено, что истцу принадлежит на праве долевой собственности (5/27 доли в праве) квартира № расположенная по адресу: ... общей площадью ... Квартира является двухкомнатной.
В указанной квартире на сегодняшний день зарегистрированы и проживают ответчики Богданов Е.В. и Богданов В.Е., являющиеся также собственниками. Богданову Е.В. принадлежит 13\27 доли в праве собственности, Богданову В.Е.9/27 доли в праве собственности.
В судебном заседании ответчиком Богдановым Е.В. не желание вселения истицы в спорную квартиру не отрицалось.
Суд считает необходимым удовлетворить требования истицы.
Право пользования собственником Кузнецовой Т.В. принадлежащим ей на праве долевой собственности жилым помещением не может быть ограничено в сложившейся ситуации в силу закона, поскольку спорное жилое помещение не передано собственником на каком либо предусмотренном гражданским законодательством праве иным лицам. При этом доказательств принадлежности истице иного, с лучшими условиями для проживания жилого помещения, что могло бы свидетельствовать о намерении в связи с заявленными требованиями ухудшить собственные жилищные условия и условия проживания ответчиков, суду не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Вселить Кузнецову ФИО9 в квартиру № дома ....
Обязать Богданова ФИО10 и Богданова ФИО11 не чинить Кузнецовой ФИО12 препятствия в пользовании квартирой № дома ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через данный суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.
...
...
Судья: Р.К. Багавова.