копия Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 апреля 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Андреяновой Г.В.,
при секретаре Шакировой Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тавеевой ФИО12, Тавеева ФИО13 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Открытому акционерному обществу «Мелита» о признании права на приватизацию жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Тавеевы Л.Т. и С.Ж. обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО), Открытому акционерному обществу «Мелита» (далее по тексту – ОАО) о признании права на приватизацию жилого помещения, указав в обоснование требований, что Тавеева Л.Т. является нанимателем комн.№ д.№ по ул.... г.Казани, которая была предоставлена ей в ... году. Поскольку в соответствии со ст.7 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» все жилые помещения в общежитиях, принадлежавших ранее государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, переданных в ведение органов местного самоуправления, перешли в разряд используемых жильцами на основании договора социального найма, Тавеевы Л.Т. и С.Ж. просят суд признать за ними и их несовершеннолетней дочерью Тавеевой А.С. право на приватизацию комн.№ в д.№ по ул.... г.Казани и право общей долевой собственности на указанное жилое помещение по 1/3 доле за каждым.
В судебном заседании представитель истцов-Яшин С.И. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика-ИК МО г.Казани в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика-ОАО «Мелита», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Судом установлено, что Тавеева Л.Т. является нанимателем комн.№ д.№ по ул.... г.Казани на основании договора найма жилого помещения (л.д.9,11). Вместе с ней в жилом помещении зарегистрированы и проживают ее супруг Тавеев С.Ж. и несовершеннолетняя дочь Тавеева А.С. (л.д.10).
Представитель истцов суду пояснил, что ответчик, отказывая истцам в приватизации, ссылается на то, что указанный дом находится на балансе ОАО «Мелита» и является общежитием. Однако, поскольку статус общежития с данного дома снят в силу прямого указания закона и дом передан в муниципальную собственность, оснований для отказа в приватизации занимаемого истцами жилого помещения не имеется.
Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования Тавеевых Л.Т. и С.Ж. подлежащими удовлетворению.
Согласно Указу Президента РФ от 10.01.1993г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» 1. При приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, по решению их трудовых коллективов в состав приватизируемого имущества могут быть включены находящиеся на балансе приватизируемого предприятия объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, образования, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения (бани, прачечные, парикмахерские и другие объекты) с обязательным сохранением их профиля, за исключением:
жилищного фонда и обслуживающих его жилищно-эксплуатационных и ремонтно-строительных подразделений предприятий и организаций.
В соответствии с вышеназванным Указом Президента РФ, действовавшим ранее, при приватизации государственных предприятий жилищный фонд предприятия включению в состав приватизируемого имущества не подлежал.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Поскольку, согласно постановлению ИК МО г.Казани от .... № № жилое помещение – комн.№ д.№ по ул.... г.Казани передано в муниципальную собственность, оснований для отказа в приватизации не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцами и их дочерью право на приватизацию комн.№ д.№ по ул.... г.Казани, а также право общей долевой собственности на указанное жилое помещение по 1/3 доле за каждым.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Тавеевой ФИО14, Тавеевым ФИО15 и несовершеннолетней Тавеевой ФИО16 право на приватизацию комн.№ д.№ по ул.... г.Казани.
Признать за Тавеевой ФИО17, Тавеевым ФИО18 и несовершеннолетней Тавеевой ФИО19 право общей долевой собственности на жилое помещение – комн.№ д.№ по ул.... г.Казани по 1/3 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
...: Судья Г.В.Андреянова