Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Андреяновой Г.В.,
при секретаре Шакировой Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсуповой ФИО5 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Юсупова А.Н. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование требований, что она является собственницей кв.№ д.№ по ул.... г.Казани. С целью благоустройства квартиры ею была произведена перепланировка в виде демонтажа кирпичных перегородок и возведения новых. Проект перепланировки, составленный РГУП БТИ Минстройжилкомхоза по РТ, был согласован с органами пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, после чего истица обратилась в МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» о сохранении произведенной перепланировки, однако ей в этом было отказано. Истица просит суд сохранить жилое помещение в виде четырехкомнатной квартиры, жилой площадью 106,6 кв.м, общей площадью 169,1 кв.м., расположенной по адресу: г.Казань, ул...., в перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель истицы-Гарипова М.А. исковые требования поддержала.
Представители ответчиков-ИК МО г.Казани, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, поэтому дело рассмотрено в его отсутствие, против чего представитель истицы не возражала.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.26 кодекса переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Согласно ч.1 и 4 ст.29 кодекса самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Юсупова А.Н. является собственницей кв.№ д.№ по ул.... г.Казани (л.д.6).
В настоящее время согласно экспликации в квартире имеются следующие помещения: № 1 – коридор, площадью 26,4 кв.м., № 2 – гардеробная, площадью 6,1 кв.м., № 3 – жилая комната, площадью 20,6 кв.м., № 4 – жилая комната, площадью 19,5 кв.м., № 5 – жилая комната, площадью 22,2 кв.м., № 6 – кухня, площадью 19,6 кв.м., № 7 – санузел, площадью 6,8 кв.м., № 8 – жилая комната, площадью 44,3 кв.м., № 9 – санузел, площадью 3,6 кв.м. (л.д.9).
Представитель истицы суду пояснила, что произведенная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм.
Доводы представителя истицы о том, что произведенная перепланировка выполнена с учетом всех необходимых требований и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждаются следующими документами: проектом перепланировки, составленным РГУП БТИ Минстройжилкомхоза по РТ (л.д.14-24), письмом ОНД по Вахитовскому району г.Казани от 14.01.2011г. (л.д.26), письмом ООО «Управляющая компания Вахитовского района» от 25.02.2011г. (л.д.27).
Юсупова А.Н. обратилась в МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани» с заявлением о сохранении произведенной перепланировки, однако письмом от .... (л.д.28) получила отказ.
Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что перепланировка кв№ д.№ по ул.... г.Казани произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования Юсуповой А.Н. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Юсуповой ФИО6 удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии четырехкомнатную квартиру № № дома № № по ул.... г.Казани, общей площадью 169,1 кв.м., жилой площадью 106,6 кв.м., а именно помещения: № 1 – коридор, площадью 26,4 кв.м., № 2 – гардеробная, площадью 6,1 кв.м., № 3 – жилая комната, площадью 20,6 кв.м., № 4 – жилая комната, площадью 19,5 кв.м., № 5 – жилая комната, площадью 22,2 кв.м., № 6 – кухня, площадью 19,6 кв.м., № 7 – санузел, площадью 6,8 кв.м., № 8 – жилая комната, площадью 44,3 кв.м., № 9 – санузел, площадью 3,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: