копия Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Андреяновой Г.В.,
при секретаре Шакировой Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серазутдиновой ФИО5 к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Серазутдинова О.С. обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ) о признании права собственности на гараж, указав в обоснование требований, что она является владельцем гаража, находящегося на земельном участке, площадью 22 кв.м., расположенного по ул.... г.Казани. Поскольку истице отказывают в оформлении земельного участка в собственность из-за отсутствия регистрации права на гараж, истица просит признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж.
В судебном заседании представитель истицы-Газизуллин Г.Г. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика-МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель 3-его лица-Управления Росреестра по РТ в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.219 кодекса право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.222 кодекса 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что Серазутдинова О.С. является владельцем кирпичного гаража, расположенного на земельном участке, площадью 22 кв.м., находящегося по адресу: г.Казань, ул...., на основании постановления Главы администрации ... района г.Казани от .... (л.д.23). Согласно техническому паспорту на гараж (л.д.17-22) право собственности на данный гараж не зарегистрировано. .... между истицей и администрацией ... района г.Казани был заключен договор об аренде земельного участка, расположенного под гаражом (л.д.9-16).
Представитель истицы суду пояснил, что из-за отсутствия регистрации права собственности на гараж истица не имеет возможности оформить в собственность земельный участок, занимаемый гаражом.
Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования Серазутдиновой О.С. подлежащими удовлетворению.
Поскольку, как следует из представленных в дело документов, гараж расположен в границах предоставленного истице земельного участка, она владеет и пользуется гаражом с ... года, суд считает необходимым признать за истицей право собственности на данный гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Серазутдиновой ФИО6 право собственности на гараж, расположенный на земельном участке, площадью 22 кв.м., по ул.... района г.Казани.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
...: Судья Г.В.Андреянова