Дело № 2-6474/11г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 июля 2011 года Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Шакирьяновой Д.Р. при секретаре Елисеевой С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахиартдиновой Л.А. к Баранчиковой И.Г., Баранчикову Б.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, УСТАНОВИЛ: Истец Ахиартдинова Л.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Баранчиковой И.Г., Баранчикову Б.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обосновании требований указывает, что является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: .... на основании договора купли-продажи квартиры от .... С ... по настоящее время по вышеуказанному адресу были зарегистрированы ответчики, которые в указанной квартире не проживают, расходов по уплате коммунальных услуг не несут, своих личных вещей в квартире не имеют. На основании изложенного истец просит признать Баранчикову И.Г., Баранчикова Б.С. утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: .... и обязать отдел УФМС России по РТ в Вахитовском районе г.Казани снять ответчиков с регистрационного учета. Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица УФМС РФ по РТ в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие(л.д.17). Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что согласно свидетельству о регистрации права ... Ахиартдинова Л.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу .... (л.д.9). Данная квартира была приобретена истицей на основании договора купли-продажи квартиры от ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... произведена запись регистрации за №. В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики Баранчикова И.Г. и Баранчиков Б.С., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12). Согласно п.9 договора купли-продажи (л.д.8),ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 5 дней со дня регистрации настоящего договора, однако по настоящее время с регистрационного учета не снялись. Как указала истица в исковом заявлении, ответчики расходов по оплате коммунальных услуг и налогов не несут, своих вещей в квартире не имеют. Указанные обстоятельства также подтверждаются счет-фактурами (л.д.10-11), финансово-лицевым счетом (л.д.13). Суд считает, что ответчики Баранчикова И.Г. и Баранчиков Б.С. утратили право пользования квартирой № в ..., что является основанием для удовлетворения искового требования. Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением. В соответствии со ст.ст. 147,150,153 ГПК РФ ответчикам направлялись копия искового заявления со всеми прилагающимися документами, и предлагалось предоставить свои возражения и доказательства, подтверждающие их. В установленный судом срок от ответчиков истребуемое не поступило, что суд расценивает как отсутствие возражений по заявленным требованиям. Иное суду не доказано. При указанных обстоятельствах суд считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит в возврат оплаченной государственной пошлины в размере 200 рублей, что подтверждается квитанцией (л.д.4). На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковое заявление Ахиартдиновой Л.А. удовлетворить. Признать Баранчикову И.Г., Баранчикова Б.С. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .... Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по РТ в Вахитовском районе г.Казани снять Баранчикову И.Г. и Баранчикова Б.С. с регистрационного учета по адресу: .... Взыскать с Баранчиковой И.Г. в пользу Ахиартдиновой Л.А. 100 рублей в возврат уплаченной государственной пошлины. Взыскать с Баранчикова Б.С. в пользу Ахиартдиновой Л.А. 100 рублей в возврат уплаченной государственной пошлины. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г. Казани в течение десяти дней. Судья Шакирьянова Д.Р.