Копия Дело № 2 – 5274/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2011 год

Вахитовский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Абрамовой Т.Н., при секретаре Агзямовой Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску: Дистанова У.Г. к МУ «Администрация Вахитовского -Приволжского р-на г. Казани» и ИК МО г. Казани о признании права собственности на гараж

Установил:

Истец Дистанов У. Г. обратился в суд с иском к МУ «Администрации Вахитовского - Приволжского р-на ИК МО г. Казани» о признании права собственности на кирпичный гараж, расположенный во дворе ..., указав в обосновании иска, что в соответствии с Постановлением Главы Администрации Вахитовского ...а от № от ... «О благоустройстве дворовой территории» по ... и согласно акта приемки передачи гаража, согласованному заместителем Главы Администрации Вахитовского ...а от ... его гараж, построенный в ... был перенесен на новое место со согласованной схеме и построен новый гараж, которому присвоен № во дворе ... участком пользовался на основании договора аренды, за что производил оплату. Рядом с его гаражом находятся ..., которые уже узаконены. В настоящее время он имеет намерение зарегистрировать право собственности на гараж, однако не все документы сохранились. Поскольку он построил гараж за свой счет, оплачивал аренду за земельный участок, он просит признать за ним право собственности на данный гараж.

Представитель Администрации Вахитовского р-на и Администрации ИК МО г. Казани в суд не явились, о слушании дела извещены, иск не признали.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению исходя из следующего:

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленной законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со ст.234 ГК РФ 1.Лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет либо иным имуществом в течении ..., приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Судом установлено, что истец в ... с разрешения ... он построил гараж во дворе ..., пользовался земельным участком под гаражом на основании договора аренды. В связи со строительством дома на месте гаража на основании постановления Главы Администрации Вахитовского ...а № от ... « О благоустройстве дворовой территории по ...... и акту приемки-передачи гаража от ... существующий гараж был перенесен на новое место и построен новый гараж под №7 /Все существующие ранее гаражи во дворе дома были перенесены/.

...а и города никаких претензий к истцу по поводу гаража и земельного участка, на котором он стоял не предъявлял. Истец с ... пользуется гаражом, оплачивал аренду земли.. В настоящее время данных о том, что земельный участок в месте расположения гаража будет кому-то выделен, не имеется. Во дворе ... имеются ..., из которых все находятся в собственности владельцев и почти все зарегистрированы на праве собственности.

На основании изложенного, учитывая конкретные обстоятельства дела, приобретательскую давность, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на гараж. Оснований для отказа в иске суд не находит.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 197 - 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Дистановым У.Г. право собственности на кирпичный гараж №, расположенный во дворе ....

Решение может быть обжаловано в течении 7 дней со дня получения копии решения в Вахитовский суд г. Казани или в Верховный суд РТ через Вахитовский суд ....

Судья п.п. Т. Н. Абрамова

Копия верна

Судья Т. Н. Абрамова