Дело №2-4418/2011.

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

6 июля 2011 г. Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего - судьи Всеволодова С.А.,

при секретаре - Л.З. Хуснутдиновой, с участием

Хусаинова М.В. – истца, Хусаинова О.Н., как истица в суд не прибыла,

Зайнуллина Р.Ф., как представителя ответчика,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хусаиновых О.Н. и М.В. к некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» о признании незаконными применения постановления от ... за № Кабинета Министров Республики Татарстан, установлении стоимости 1 кв.м. более 19.000 руб. за 1 кв.м., применении к правоотношениям постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от ... за № «О порядке реализации жилья по социальной ипотеке» и установлении стоимости 1 кв.м. жилья из расчета 19.000 руб. за 1 кв.м. за вычетом из оплаты 18 кв.м. площади квартиры на родившегося ребенка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с приведенными выше требованиями, поддержанными в судебном заседании, указав, что он заключили договор с ответчиком для участия в социальной ипотеке, выиграли конкурс при выборе квартиры, но им установили стоимость 1 кв.м. квартиры не из расчета 19.000 руб. за 1 кв.м., а более, не засчитывают в оплату жилья тот факт, что у истцов родился ребенок. В связи с чем предъявлен этот иск.

В судебном заседание представитель некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее - Фонд) иск не признал, сообщив, что фонд правомерно увеличил стоимость 1 кв.м. жилья для истцов.

Выслушав стороны и изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований исходя из общих принципов права.

Судом установлено, что истцы заключили договор с ответчиком и имеют право на получение по социальной ипотеке жилого помещения квартиры по цене 19.000 руб. за 1 кв.м. и не более, поскольку такая цена установлена при заключении договора. Изменение покупной цены 1 кв.м. жилья не предусмотрено договором между истцами и Фондом.

Изменения в законодательстве не может изменить условия договора, поскольку тогда стороны по договору обязаны привести договор в соответствии с законодательством, но и законодательство изменяя правоотношения обязано было указать на то, что это измененное законодательство имеет к ранее возникшим правоотношениям силу (обратную силу), что в измененном законодательстве никак не отражено.

В Российской Федерации ухудшение положения по сравнению с прежним правовым положением недопустимо, о чем неоднократно высказывалась правовая позиция Конституционного Суда Российской Федерации.

Поэтому суд иск признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать некоммерческую организацию «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» применить к Хусаиновым О.Н. и М.В. постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от ... за № «О порядке реализации жилья по социальной ипотеке» и установлении стоимости 1 кв.м. жилья из расчета 19.000 руб. за 1 кв.м. за вычетом из оплаты 18 кв.м. площади квартиры на родившегося у них ребенка, и нет применять к ним постановление от ... за № Кабинета Министров Республики Татарстан, с установлением стоимости 1 кв.м. квартиры более 19.000 руб. за 1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течении десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Вахитовский районный суд г.Казани в Верховный суд Республики Татарстан.

Судья (подпись) С.А. Всеволодов

.... Судья С.А.Всеволодов