Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Андреяновой Г.В.,

при секретаре Шакировой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой ФИО9 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на самовольно выстроенный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Скворцова Л.А. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО), Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ) о признании права собственности на самовольно выстроенный жилой дом, указав в обоснование требований, что в 1956 году ее отцом Дмитриевым А.В. был выстроен жилой дом, состоящий из литеров А, А1, А2, а1, общей площадью 49,3 кв.м., жилой 36,6 кв.м., на земельном участке площадью 440 кв.м., по адресу: г.Казань, ул..... Вместе с ним в доме проживают его супруга и две дочери. В 1986 году Дмитриев А.В. составил завещание, по которому указанный дом остается истице как его дочери. ... Дмитриев А.В. умер. Поскольку при жизни Дмитриев А.В. не оформил право собственности на домовладение, однако непрерывно владел и пользовался им на правах собственника, Скворцова Л.А. просит признать за ней как за наследницей по завещанию право собственности на вышеуказанный жилой дом.

В ходе судебного разбирательства истица уточнила исковые требования и просила установить факт владения и пользования на праве собственности данным домом за Дмитриевым А.В., умершим ...

В судебном заседании истица Скворцова Л.А. и ее представитель-Гиндуллина А.В. исковые требования поддержали.

Представитель ответчиков-МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани» и ИК МО г.Казани в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

3-и лица-Проскудова Г.А. и Дмитриева Г.Н., надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.

Выслушав истицу и ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст.222 ГК РФ 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно п.2 ст.1153 кодекса признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что Дмитриев А.В. являлся отцом истицы. В 1956 году Дмитриевым А.В. был выстроен дом по адресу: г.Казань, ул..... Согласно техническим паспортам на дом (л.д.7-21) домовладение является самовольной постройкой.

.... Дмитриев А.В. составил завещание (л.д.45), согласно которому вышеуказанное домовладение завещано Скворцовой Л.А.

.... Дмитриев А.В. умер (л.д.46).

Истица и ее представитель суду пояснили, что в ... году Дмитриев А.В. обращался в администрацию района с заявлением о признании права собственности на дом, однако ему был дан ответ, что в полномочия администрации района не входит узаконение самовольной постройки. Поскольку отец при жизни не успел зарегистрировать право собственности на дом, однако с момента постройки проживал в нем, содержал его, нес бремя расходов, истица просит признать факт владения и пользования отцом указанным домом на праве собственности. Установление данного факта необходимо истице для вступления в наследство по завещанию.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования Скворцовой Л.А. подлежащими удовлетворению.

Как видно из материалов дела, согласно домовой книге (л.д.22-31) Дмитриев А.В. проживал в выстроенном им домовладении № № по ул.... г.Казани вместе с супругой и двумя дочерьми.

Факт владения и пользования Дмитриевым А.В. подтверждается материалами дела, в частности, землеустроительным делом (л.д.33-40), экспертным заключением Центра содействия санитарно-эпидемиологического благополучия населения (л.д.41), письмом ОГПН Вахитовского района (л.д.43), куда Дмитриев А.В. обращался в связи с вопросом о признании права собственности на дом, а также договорами по оказанию услуг на вывоз ТБО, на отпуск питьевой воды (л.д.47-49), а также квитанциями за коммунальные услуги (л.д.50-57). В настоящее время домом владеет и пользуется Скворцова Л.А. (л.д.58,59).

Установление факта владения и пользования Дмитриевым А.В. домом на праве собственности необходимо истице для вступления в наследство после его смерти по завещанию.

Суд находит, что указанные выше обстоятельства являются основанием для установления юридического факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности за умершим.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Скворцовой ФИО10 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом, состоящим из литеров А, А1, А2, а1, общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., расположенным по адресу: г.Казань, ул...., Дмитриевым ФИО11, умершим ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: