копия Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Андреяновой Г.В.,

при секретаре Шакировой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайдуллина ФИО8 к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шайдуллин И.И. обратился в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование требований, что он проживает в кв№ д.№ по ул.... г.Казани, собственницей которой являлась его мать Мухметшина Р.А., умершая в ... году. При жизни с целью благоустройства квартиры Мухаметшиной Р.А. была произведена перепланировка в виде демонтажа части наружной стены между жилой комнатой и верандой с установкой перемычки из швеллера № № и утеплением ограждающих конструкций. Проект перепланировки, составленный РГУП БТИ Минстройжилкомхоза по РТ, был согласован с органами пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, после чего истец обратился в МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» о сохранении произведенной перепланировки, однако ему в этом было отказано. Поскольку истец имеет намерение вступить в наследство после смерти матери, просит суд сохранить жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, жилой площадью 46,5 кв.м., общей площадью 91,1 кв.м., расположенной по адресу: г.Казань, ул...., в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца-Копова И.Ю. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика-МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч.1 и 4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Шайдуллин И.И. проживает в кв.№ в д.№ по ул.... г.Казани. Собственницей данной квартиры являлась его мать Мухаметшина Р.А. (л.д.9), которая скончалась в ... году (л.д.7).

При жизни Мухаметшина Р.А. произвела в квартире перепланировку, что подтверждается техническим паспортом (л.д.22-29), в который в результате перепланировки были внесены изменения.

В настоящее время, согласно экспликации, в квартире имеются следующие помещения: № 1 – жилая комната, площадью 10,1 кв.м., № 2 – жилая комната, площадью 22,1 кв.м., № 3 – кладовая, площадью 1,2 кв.м., № 4 – коридор, площадью 17,5 кв.м., № 5 – кухня, площадью 13,6 кв.м., № 6 – жилая комната, площадью 14,3 кв.м., № 7 – ванная, площадью 4 кв.м., № 8 – санузел, площадью 1,5 кв.м., № 9 – веранда, площадью 3,4 кв.м., № 10 – веранда, площадью 3,4 кв.м. (л.д.24).

Доводы представителя истца о том, что произведенная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждаются следующими документами: проектом перепланировки, составленным РГУП БТИ Минстройжилкомхоза по РТ, протоколом рассмотрения проекта, составленным Центром содействия санитарно-эпидемиологического благополучия населения (л.д.20), письмом ОГПН Вахитовского района от .... (л.д.19).

Шайдуллин И.И. обратился в МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» с заявлением о сохранении произведенной перепланировки, однако письмом от ... (л.д.18) получил отказ.

Сохранение перепланировки квартиры необходимо истцу для оформления свидетельства о праве на наследство после смерти матери.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что перепланировка кв.№ д.№ по ул.... г.Казани произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования Шайдуллина И.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шайдуллина ФИО9 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии трехкомнатную квартиру № № в доме № № по ул.... г.Казани, общей площадью 91,1 кв.м., жилой площадью 46,5 кв.м., а именно помещения: № 1 – жилая комната, площадью 10,1 кв.м., № 2 – жилая комната, площадью 22,1 кв.м., № 3 – кладовая, площадью 1,2 кв.м., № 4 – коридор, площадью 17,5 кв.м., № 5 – кухня, площадью 13,6 кв.м., № 6 – жилая комната, площадью 14,3 кв.м., № 7 – ванная, площадью 4 кв.м., № 8 – санузел, площадью 1,5 кв.м., № 9 – веранда, площадью 3,4 кв.м., № 10 – веранда, площадью 3,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

...: Судья Г.В.Андреянова