копия Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Андреяновой Г.В.,

при секретаре Шакировой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасановой ФИО4 к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Хасанова Т.Б. обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование требований, что она является собственницей кв.№ д.№ по ул.... г.Казани. С целью благоустройства квартиры ею в ... году была произведена перепланировка в виде заложения двух дверных проемов и прорубания одного нового дверного проема. Проект перепланировки, составленный РГУП БТИ Минстройжилкомхоза по РТ, был согласован с органами пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, после чего истица обратилась в МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» о сохранении произведенной перепланировки, однако ей в этом было отказано. Истица просит суд сохранить жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, жилой площадью 19,1 кв.м., общей площадью 31,1 кв.м., расположенной по адресу: г.Казань, ул.... в перепланированном состоянии.

Истица Хасанова Т.Б. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика-МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч.1 и 4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Хасанова Т.Б. является собственницей кв.№ в д.№ по ул.... г.Казани на основании договора купли-продажи (л.д.5).

В ... году в квартире была произведена перепланировка, что подтверждается техническим паспортом (л.д.8-20), в который в результате перепланировки были внесены изменения.

В настоящее время, согласно экспликации, в квартире имеются следующие помещения: № 50 – жилая комната, площадью 19,1 кв.м., № 51 – кухня, площадью 6,1 кв.м., № 52 – санузел, площадью 2,8 кв.м., № 53 – коридор, площадью 3,1 кв.м. (л.д.11).

Доводы истицы, указанные в иске, о том, что произведенная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждаются следующими документами: проектом перепланировки, составленным РГУП БТИ Минстройжилкомхоза по РТ, протоколом рассмотрения проекта, составленным Центром содействия санитарно-эпидемиологического благополучия населения (л.д.21), письмом ОГПН Вахитовского района от .... (л.д.23), письмом ООО «Управляющая компания Вахитовского района» от .... (л.д.25).

Хасанова Т.Б. обратилась в МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» с заявлением о сохранении произведенной перепланировки, однако письмом от .... (л.д.24) получила отказ.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что перепланировка кв.№ д.№ по ул.... г.Казани произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования Хасановой Т.Б. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Хасановой ФИО5 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии однокомнатную квартиру № № в доме № № по ул.... г.Казани, общей площадью 31,1 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м., а именно помещения: № 50 – жилая комната, площадью 19,1 кв.м., № 51 – кухня, площадью 6,1 кв.м., № 52 – санузел, площадью 2,8 кв.м., № 53 – коридор, площадью 3,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

...: Судья Г.В.Андреянова