копия Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Андреяновой,

при секретаре Р.Н.Шакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ериной ФИО5 к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Ерина Т.Т. обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование требований, что она является собственницей кв.№ д.№ по ул.... г.Казани. Ранее в квартире была произведена перепланировка в виде ликвидации встроенных шкафов, совмещения санузла с ванной. Проект перепланировки, составленный Волжско-Камским союзом архитекторов и проектировщиков, был согласован с органами пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, после чего истица обратилась в МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» о сохранении произведенной перепланировки, однако ей в этом было отказано. Истица просит суд сохранить жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, жилой площадью 35,5 кв.м., общей площадью 53,8 кв.м., расположенной по адресу: г.Казань, ул...., в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истицы-Березняцкая Я.А. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика-МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 кодекса переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно части 1 и 4 статьи 29 кодекса самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Ерина Т.Т. является собственницей кв.№ д№ по ул.... г.Казани на основании договора купли-продажи от .... (л.д.5,7).

В настоящее время, согласно экспликации, в квартире имеются следующие помещения: № 1 – коридор, площадью 6,6 кв.м., № 2 – санузел, площадью 3,1 кв.м., № 3 – кухня, площадью 6,7 кв.м., № 4 – жилая комната, площадью 17,4 кв.м., № 5 – жилая комната, площадью 18,1 кв.м., № 6 – балкон, площадью 0,6 кв.м., № 7 – лоджия, площадью 1,3 кв.м. (л.д.23).

Доводы представителя истицы о том, что произведенная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждаются следующими документами: проектом перепланировки, составленным Волжско-Камским союзом архитекторов и проектировщиков (л.д.26-34), экспертным заключением АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» (л.д.12), письмом ОНД по Вахитовскому району г.Казани от ...., письмом ООО «Управляющая компания Вахитовского района» от .... (л.д.10).

Ерина Т.Т. обратилась в МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» с заявлением о сохранении произведенной перепланировки, однако письмом от .... (л.д.11) получила отказ.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что перепланировка кв.№ д.№ по ул.... г.Казани произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования Ериной Т.Т. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ериной ФИО6 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии двухкомнатную квартиру № № в доме № № по ул.... г.Казани, общей площадью 53,8 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м., а именно помещения: № 1 – коридор, площадью 6,6 кв.м., № 2 – санузел, площадью 3,1 кв.м., № 3 – кухня, площадью 6,7 кв.м., № 4 – жилая комната, площадью 17,4 кв.м., № 5 – жилая комната, площадью 18,1 кв.м., № 6 – балкон, площадью 0,6 кв.м., № 7 – лоджия, площадью 1,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

...: Судья Г.В.Андреянова