копия Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Андреяновой Г.В.,

при секретаре Шакировой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахманова ФИО5 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Рахманов М.Г. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО г.Казани), Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани») о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование требований, что он является нанимателем кв.№ д.№ по ул.... г.Казани. С целью благоустройства квартиры им была произведена перепланировка в виде переноса кирпичной перегородки вглубь жилой комнаты и демонтажа встроенных шкафов. Проект перепланировки, составленный ООО «Горжилремпроект», был согласован с органами пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, после чего истец обратился в МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани» о сохранении произведенной перепланировки, однако ему в этом было отказано. Истец просит суд сохранить жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, жилой площадью 12,9 кв.м., общей площадью 20,2 кв.м., расположенной по адресу: г.Казань, ул...., в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Рахманов М.Г. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика-МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика-ИК МО г.Казани, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явился.

3-е лицо-Рахманова Л.М. с иском согласилась.

Выслушав истца, 3-е лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч.1 и 4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Рахманов М.Г. является нанимателем кв.№ в д.№ по ул.... г.Казани (л.д.7-10,12). Вместе с ним в квартире зарегистрированы и проживают супруга и две дочери (л.д.11).

Истец суду пояснил, что произведенная перепланировка выполнена с учетом строительных и санитарных норм.

Данные факты подтверждаются техническим паспортом (л.д.13-17), в который в результате перепланировки были внесены изменения.

В настоящее время, согласно экспликации, в квартире имеются следующие помещения: № 6 – жилая комната, площадью 12,9 кв.м., № 7 – прихожая, площадью 6,3 кв.м., № 9 – туалет, площадью 1 кв.м. (л.д.14).

Доводы истца о том, что произведенная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждаются следующими документами: проектом перепланировки, составленным ООО «Горжилремпроект» (л.д.19-27), экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» (л.д.37), письмом ОНД по Вахитовскому району от .... (л.д.38), письмом ООО «Управляющая компания Вахитовского района» от .... (л.д.40), а также актом Государственной жилищной инспекции РТ от .... (л.д.41).

Рахманов М.Г. обратился в МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» с заявлением о сохранении произведенной перепланировки, однако письмом от .... (л.д.39) получил отказ.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что перепланировка кв.№ д.№ по ул.... г.Казани произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования Рахманова М.Г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Рахманова ФИО6 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии однокомнатную квартиру № № в доме № № по ул.... г.Казани, общей площадью 20,2 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м., а именно помещения: № 6 – жилая комната, площадью 12,9 кв.м., № 7 – прихожая, площадью 6,3 кв.м., № 9 – туалет, площадью 1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

...: Судья Г.В.Андреянова