копия Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 июля 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи Г.В.Андреяновой, при секретаре Р.Н.Шакировой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысанова ФИО5 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани об обязании заменить газовое оборудование, У С Т А Н О В И Л: Истец Лысанов В.А. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО) об обязании заменить газовое оборудование, указав в обоснование требований, что он является нанимателем кв.... г.Казани. .... ООО Таттрансгаз» провело обследование газового оборудования квартиры и выявило, что газовая плита «Карпаты» эксплуатируется с 1975 года и имеет значительный износ, также зафиксирован износ теплообменника, водяного и газового блок-кранов. Заключение комиссии: в целях безопасности эксплуатации газовых приборов необходимо произвести замену как газовой плиты, так и проточного водонагревателя. Истец обращался по поводу устранения неисправностей системы газового оборудования в УК ЖКХ «Дербышки» и в администрацию ... района, однако получил отказ. Истец просит обязать ИК МО г.Казани, как наймодателя жилого помещения, заменить газовое оборудование и газовую плиту в его квартире. В судебном заседании истец Лысанов В.А. исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик как балансодержатель должен производить ремонт газового оборудования и следить за его состоянием. Представитель ответчика-ИК МО г.Казани-Сафин Р.Н. иск не признал. Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Судом установлено, что Лысанов В.А. является нанимателем кв.... г.Казани на основании договора социального найма жилого помещения (л.д.6). По обращению Лысанова В.А. ООО «Таттрансгаз» было проведено обследование газового оборудования в его квартире, по результатам которого было установлено, что газовая плита «Карпаты», находящаяся в квартире истца, эксплуатируется с 1975 года и имеет значительный износ, также зафиксирован износ теплообменника, водяного и газового блок-кранов, в целях безопасности эксплуатации газовых приборов необходимо произвести замену как газовой плиты, так и проточного водонагревателя (л.д.7,8). Представитель ответчика суду пояснил, что согласно статье 36 ЖК РФ внутриквартирное газовое оборудование не входит в состав общего имущества собственников жилых помещений многоквартирного дома, а в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда пользователь обязан сам обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых внутренних устройств газоснабжения. Истец как инвалид имеет право обратиться в соц.защиту для выделения денежных средств на замену газового оборудования. Кроме того, в ... году в квартире истца производились работы по замене ванны, душевого смесителя и разводки труб системы холодного водоснабжения. Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования Лысанова В.А. подлежащими отклонению. Согласно статье 65 Жилищного кодекса РФ 1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; 2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; 3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; 4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. 3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения. Согласно пункту 5.5.1. части 5.1 главы 5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, пользователь обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых внутренних устройств газоснабжения. А также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета газа и об иных нарушениях, возникающих при пользовании газом в быту. Согласно постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» и договору на поставку газа и техническое обслуживание ремонт и замена внутриквартирного газового оборудования производится специалистами ЭПУ «Казаньгоргаз» по заявке и за счет средств абонента при наличии запасных частей и оборудования. Таким образом, в полномочия ИК МО г.Казани не входит замена газового оборудования в квартире истца, в связи с чем требования Лысанова В.А. подлежат отклонению. Истец как инвалид не лишен возможности обратиться в органы социальной защиты для выделения денежных средств для замены газового оборудования. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В иске Лысанова ФИО6 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани об обязании заменить газовое оборудование, газовую плиту в квартире № ... г.Казани – отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме. Судья: подпись ...: Судья Г.В.Андреянова