копия Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Андреяновой Г.В.,

при секретаре Шакировой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майорова ФИО5 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РТ о признании права на бесплатную приватизацию земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Майоров А.Ю. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РТ (далее по тексту – ТУ ФАУГИ) о признании права на бесплатную приватизацию земельного участка, указав в обоснование требований, что он является собственником гаража, общей площадью 22,70 кв.м., инв.№, расположенного по адресу: г.Казань, ул..... Истец обратился в ИК МО г.Казани о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 27 кв.м., на котором находится данный гараж. Письмом от .... истцу было отказано в данной просьбе со ссылкой на вхождение данного земельного участка в состав территории, находящейся в собственности РФ, и было рекомендовано обратиться в ТУ ФАУГИ. В свою очередь ТУ ФАУГИ рекомендовало истцу обратиться в Казанскую КЭЧ, которая предложила истцу выкупить данный земельный участок у Министерства обороны РФ или обратиться в суд за признанием права собственности на земельный участок. На обращения истца относительно правоустанавливающих документов в отношении данного земельного участка, якобы принадлежащего Министерству обороны РФ, таковые документы на ознакомление предоставлены не были. Поскольку в силу ряда законов и земельного законодательства РФ истец имеет право на бесплатную приватизацию земельного участка, на котором расположен принадлежащий ему на праве собственности гараж, Майоров А.Ю. просит суд признать недействительными отказы ИК МО г.Казани и ТУ ФАУГИ в предоставлении ему вышеуказанного земельного участка на праве собственности и признать за ним право на бесплатную приватизацию данного земельного участка.

В судебном заседании истец Майоров А.Ю. исковые требования поддержал.

Представители ответчиков-ИК МО г.Казани и ТУ ФАУГИ по РТ, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.

Представитель 3-его лица-ФГКЭУ «Казанская КЭЧ»-Гилязов И.Г. с иском не согласился.

Представитель 3-его лица-ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3-его лица-Управления Росреестра по РТ, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, представителя 3-его лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ 2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.36 кодекса 1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Судом установлено, что Майоров А.Ю. является собственником гаража, площадью 22,70 кв.м., инв.№, расположенного по адресу: г.Казань, ... на основании свидетельства о государственной регистрации права от .... (л.д.8).

Истец суду пояснил, что строительство гаража он начал еще в ... году с разрешения администрации ... района г.Казани, постановлением которой ему был предоставлен земельный участок для строительства гаража. Гараж расположен у дома № ... г.Казани. На данной территории кроме гаража, принадлежащего истцу, находятся еще порядка 50 частных гаражей. Поскольку истец является собственником гаража, просит предоставить ему в собственность в порядке бесплатной приватизации земельный участок, занимаемый данным гаражом.

Представитель 3-его лица суду пояснил, что передача истцу в собственность в порядке бесплатной приватизации земельного участка невозможна, поскольку данный земельный участок находится в собственности РФ.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования Майорова А.Ю. подлежащими удовлетворению.

Как видно из материалов дела, Майоров А.Ю. является собственником гаража, площадью 22,70 кв.м., расположенного у дома № ... г.Казани.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РТ « О закреплении земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования за Казанской КЭЧ Приволжско-Уральского округа Минобороны России « № от .... спорный земельный участок передан в постоянное(бессрочное пользование) учреждению «Казанская квартирно-эксплуатационная часть Приволжско-Уральского военного округа МО РФ».

Истец обращался по поводу передачи в собственность в порядке приватизации земельного участка, занимаемого принадлежащим ему гаражом, в ИК МО г.Казани, ТУ ФАУГИ по РТ, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ», однако ему в этом было отказано со ссылкой на вхождение данного земельного участка в собственность РФ (л.д.9-11). Также ему было сообщено, что земельный участок передан в распоряжение Министерства обороны РФ, и истец имеет возможность выкупа земельного участка.

На обращения истца в вышеуказанные органы по поводу предоставления на ознакомление правоустанавливающих документов, согласно которым данный земельный участок принадлежит Министерству обороны РФ (л.д.12-16), указанные документы истцу предоставлены не были. Письмом ТУ ФАУГИ по РТ от .... (л.д.17,18) истцу было сообщено, что данный земельный участок закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования землей за КЭЧ Приволжско- Уральского военного округа Министерства обороны РФ.

Согласно ст.17 Земельного кодекса РФ 1. В федеральной собственности находятся земельные участки:

которые признаны таковыми федеральными законами;

право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Согласно ст.25 кодекса 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1. ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как пояснил истец, земельный участок под строительство гаража был предоставлен ему постановлением Главы администрации ... района г.Казани от .... Право собственности на гараж зарегистрировано в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах в силу выше указанного закона отказ ответчика в приватизации земельного участка необоснован.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать недействительным отказ Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РТ и Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани в предоставлении на праве собственности земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 22, 7 кв.м., расположенного на территории муниципального образования г.Казани, на котором находится, принадлежащий на праве собственности Майорову ФИО6, нежилое строение ( гараж), 1-этажное, инвентарный номер №, расположенное по адресу: г.Казань, ...

Признать за Майоровым ФИО7 право на бесплатную приватизацию земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 27,0 кв.м., расположенного на территории муниципального образования г.Казани на котором находится, принадлежащий на праве собственности Майорову ФИО8 нежилое строение (гараж), 1-этажное, общей площадью 22, 70 кв.м., инвентарный номер №, расположенное по адресу: г. Казань, ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

...: Судья Г.В.Андреянова