копия Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Андреяновой Г.В.,

при секретаре Шакировой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Покрышевского ФИО4 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Покрышевский Е.М. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО), Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование требований, что он является собственником кв.... г.Казани. С целью благоустройства квартиры им в ... году была произведена перепланировка. Проект перепланировки, составленный РГУП БТИ Минстройжилкомхоза по РТ, был согласован с органами пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, после чего истец обратился в МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» о сохранении произведенной перепланировки, однако ему в этом было отказано. Истец просит суд сохранить жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, жилой площадью 27,7 кв.м., общей площадью 44,6 кв.м., расположенной по адресу: г.Казань, ул...., в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Покрышевский Е.М. исковые требования поддержал.

Представители ответчиков-ИК МО г.Казани и МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани», надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, поэтому дело рассмотрено в их отсутствие, против чего истец не возражал.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.26 кодекса переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч.1 и 4 ст.29 кодекса самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Покрышевский Е.М. является собственником кв.... г.Казани на основании договора приватизации от .... (л.д.20).

Истец суду пояснил, что в ... году в квартире была произведена перепланировка, которая выполнена с учетом санитарных и технических требований, не нарушает права третьих лиц.

В настоящее время, согласно экспликации, в квартире имеются следующие помещения: № 95 – коридор, площадью 7,4 кв.м., № 96 – санузел, площадью 2,9 кв.м., № 97 – кухня, площадью 5,8 кв.м., № 98 – жилая комната, площадью 9,5 кв.м., № 99 – жилая комната, площадью 18,2 кв.м., № 99а – балкон, площадью 0,8 кв.м. (л.д.8).

Доводы истца о том, что произведенная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждаются следующими документами: проектом перепланировки, составленным РГУП БТИ Минстройжилкомхоза по РТ, экспертным заключением, составленным АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» (л.д.13), письмом ОНД по Вахитовскому району г.Казани от .... (л.д.12), письмом ООО «Управляющая компания Вахитовского района» от .... (л.д.15).

Покрышевский Е.М. обратился в МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» с заявлением о сохранении произведенной перепланировки, однако письмом от .... (л.д.14) получил отказ.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что перепланировка кв.... г.Казани произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования Покрышевского Е.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Покрышевского ФИО5 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии двухкомнатную квартиру № ... г.Казани, общей площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., а именно помещения: № 95 – коридор, площадью 7,4 кв.м., № 96 – санузел, площадью 2,9 кв.м., № 97 – кухня, площадью 5,8 кв.м., № 98 – жилая комната, площадью 9,5 кв.м., № 99 – жилая комната, площадью 18,2 кв.м., № 99а – балкон, площадью 0,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

...: Судья Г.В.Андреянова