копия Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2011 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Андреяновой Г.В.,

при секретаре Шакировой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахматуллина ФИО5 к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Рахматуллин И.Ф. обратился в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ) о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование требований, что ему как члену гаражного кооператива «Архитектор» Вахитовского района г.Казани принадлежит гаражный бокс № № площадью 25,9 кв.м., земельный участок под которым принадлежит ему на праве собственности. При обращении в ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» с заявлением о постановке гаража на кадастровый учет истцу было в этом отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов на гараж. Поскольку истец с момента создания гаражного кооператива и строительства гаража открыто и непрерывно владеет и пользуется им, оплачивая налоги и другие платежи, просит признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

В судебном заседании представитель истца-Газизуллин И.Д. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика-МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3-его лица-ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3-его лица-гаражного кооператива «Архитектор», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 кодекса право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.222 кодекса 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Рахматуллин И.Ф. является собственником земельного участка, площадью 964 кв.м., находящегося в ГСК «Архитектор» Вахитовского района г.Казани, на основании свидетельства о государственной регистрации права от .... (л.д.19), является членом ГСК «Архитектор» и владельцем гаражного бокса № №, площадью 25,9 кв.м. (л.д.7-10,18). Согласно техническому паспорту на гараж (л.д.11-17) регистрации права собственности на объект недвижимости не имеется.

Представитель истца суду пояснил, что ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» отказала истцу в постановке гаражного бокса на кадастровый учет.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования Рахматуллина И.Ф. подлежащими удовлетворению.

Поскольку выстроенный гаражный бокс, которым истец пользуется с ... года, не нарушает прав и свобод третьих лиц, выстроен на принадлежащем истцу земельном участке на праве собственности, суд считает необходимым признать за ним право собственности на данный гаражный бокс.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Рахматуллиным ФИО6 право собственности на гаражный бокс № № общей площадью 25,9 кв.м., инв.№ №, расположенный в ГСК «Архитектор» Вахитовского района г.Казани.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

...: Судья Г.В.Андреянова